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東京都豊島区

池袋駅周辺の賃貸オフィス

池袋駅周辺の賃料相場: 17,098 円/坪

池袋駅周辺は豊島区随一の商業・業務機能の集積地です。JR東日本と東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道が乗り入れる巨大ターミナルの周りは、メトロポリタンプラザやパルコ等大型百貨店が並ぶ繁華街。東京芸術劇場もあります。そのいっぽうで、サンシャインシティに代表される高層ビルを有すオフィス街としても人気があり、大規模な賃貸事務所から中規模・小規模の貸事務所まで物件の選択肢が豊富。SOHO利用ができるマンションやレンタルオフィス等もあるので、起業を考えているお客様にもオススメです。西口、東口ともにショップや飲食店が多く、店舗や来店型オフィスを探している方も要チェック。賃料相場については、山手線沿線の主要なビジネスエリアに比べて値ごろ感があります。また、池袋西口公園のようなランチタイムや休憩時にくつろげるスポットもあり、賑わいから離れると一戸建ても多い閑静な住宅街が広がります。豊島区役所の新築・移転を契機に、今後は旧区庁舎跡地をはじめ再開発が活発化することが予想され、ますます注目される街になっていくことでしょう。◎働き方改革を支援するオフィスの新しい形ザイマックスのモバイルワークオフィスはコチラ！

池袋駅に乗り入れている路線
池袋駅の近隣駅
池袋駅の近隣地域

東都自動車ビル

東都自動車ビル: 要町通り沿いに建つクラシックホテルのようなレトロな外壁が印象的な東都自動車ビル。白い外壁の上層階がマンションになっている貸事務所ビルで、内装はリニューアル済みです。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	72.6坪 239.6㎡	12,000円 87.1万円	10ヶ月	即日可
4階	89.4坪 295.8㎡	12,000円 107.3万円	10ヶ月	即日可
4階	39.6坪 130.9㎡	12,000円 47.5万円	10ヶ月	即日可
4階	64.2坪 212.5㎡	12,000円 77.1万円	10ヶ月	即日可
2階	63.5坪 209.5㎡	12,000円 76.2万円	10ヶ月	即日可
2階	64.2坪 212.1㎡	12,000円 77.1万円	10ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区西池袋5-13-13 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他の交通 ]

築年数：築45年（1973年竣工）規模：地上15階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第２アムスビル

第２アムスビル

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	32.5坪 107.6㎡	20,570円 66.8万円	6ヶ月	2018/9/30

住所：東京都豊島区東池袋1-32-1 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他の交通 ]

築年数：築12年（2005年竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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（仮称）豊島プロジェクト　

（仮称）豊島プロジェクト　: 旧区庁舎や旧公会堂跡地に誕生する（仮称）豊島プロジェクト　は、豊島区東池袋における新たなランドマークとして要注目。賃貸オフィスは約500坪でハイグレード仕様。新ホールや公園との一体的な再開発で、劇場都市の中核を担います。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
32階	504.2坪 1,666.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
31階	504.2坪 1,666.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
30階	504.2坪 1,666.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
29階	504.2坪 1,666.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
28階	504.2坪 1,666.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
27階	478.3坪 1,581.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
26階	489.1坪 1,616.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
25階	478.3坪 1,581.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
24階	489.4坪 1,618.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
23階	489.4坪 1,618.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
22階	489.4坪 1,618.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
21階	489.5坪 1,618.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
20階	489.5坪 1,618.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
19階	456.0坪 1,507.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
18階	456.0坪 1,507.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
17階	456.0坪 1,507.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
16階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
15階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
14階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
13階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
12階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
11階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
10階	466.2坪 1,541.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
9階	436.5坪 1,443.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1
8階	442.5坪 1,462.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/6/1

住所：東京都豊島区東池袋1-18-1 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数：建築中（2020/5 予定）規模：地上33階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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星和池袋ビル

星和池袋ビル: 大きめ連続窓が並ぶ星和池袋ビルは、豊島区東池袋3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約146坪で長方形。向かいが東池袋公園でコンビニやカフェ至近。サンシャインシティ歩いて数分。郵便局や中古オフィス家具店もあります。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	145.6坪 481.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
2階	145.6坪 481.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区東池袋3-13-3 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他の交通 ]

築年数：築29年（1988年竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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池袋オンダビル

池袋オンダビル: 飲食店が多い池袋駅西口の商業エリア北側にあるトキワ通り沿いに建つ池袋オンダビル。1階がコンビニの貸事務所ビルで、外壁と共用部などがリニューアル済みのため清潔感に溢れます。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	57.8坪 191.2㎡	15,000円 86.7万円	10ヶ月	即日可
6階	66.2坪 219.0㎡	15,000円 99.3万円	10ヶ月	即日可
5階	66.2坪 219.0㎡	15,000円 99.3万円	10ヶ月	即日可
4階	66.2坪 219.0㎡	15,000円 99.3万円	10ヶ月	即日可
3階	66.2坪 219.0㎡	15,000円 99.3万円	10ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区池袋2-47-5 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築29年（1989年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第２オンダビル

第２オンダビル: 隣にコンビニがある便利な立地の第２オンダビルは、池袋駅西口の北側にあるトキワ通り沿いに建っています。室内に給湯室やバルコニー、室外に男女別トイレを配置してある貸事務所。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	21.1坪 69.9㎡	14,999円 31.7万円	10ヶ月	ご相談

住所：東京都豊島区池袋2-47-6 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築29年（1989年竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ハイステート池袋

ハイステート池袋: 駅から離れる分、安く賃貸できるハイステート池袋は、約4.8～11坪のフロアが利用可能。オートロック対応のセキュリティ面が充実した貸事務所であり、明治通り沿いという立地も魅力的です。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	11.0坪 36.3㎡	14,545円 16.0万円	ご相談	即日可
1階	14.7坪 48.8㎡	12,529円 18.5万円	2ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区上池袋1-25-7 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（西武池袋線他）徒歩13分 [ その他の交通 ]

築年数：築26年（1991年竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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南水ビル

南水ビル: 池袋駅東口五叉路のすぐ近く建っている南水ビルは、1階が店舗になっている貸事務所ビルです。個別空調・男女別トイレ・光回線など設備が整い、駅近で周辺に飲食店が多い絶好の立地。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	65.7坪 217.4㎡	21,500円 141.4万円	8ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区南池袋2-27-8 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他の交通 ]

築年数：築25年（1993年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第ニ前田ビル

第ニ前田ビル

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	35.9坪 118.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区南池袋3-15-13 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他の交通 ]

築年数：築28年（1990年竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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オーク池袋ビルディング

オーク池袋ビルディング: "活気溢れる池袋に寄り添う、メタリックな近未来風の賃貸オフィス、オーク池袋ビル。 JR「池袋」駅東口徒歩4分の駅近！内部は落ち着いた雰囲気で管理状態も良好！"

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	184.9坪 611.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都豊島区東池袋1-21-11 [ 地図 ]

最寄駅：池袋駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築31年（1986年竣工）規模：地上12階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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