東京都豊島区
西池袋の賃貸オフィス
- 西池袋の賃料相場
- 21,967 円/坪
西池袋は、要町通りと山手通り、そして西武池袋線の線路に囲まれた貸事務所が多数集まるエリア。メトロポリタンプラザやルミネが存在感を放つ「商業施設・歓楽街」、立教大学や東京芸術劇場がある「教育文化地区」、警察署、税務署、消防署等が集まる「官公署エリア」と、異なる3種類の機能を集積しているのが特徴的です。地域の顔・東武百貨店は都内最大の売り場面積を誇り、大型店舗・マルイシティやビックカメラ、若い女性をターゲットにしたEsola(エソラ池袋)等が並ぶなど、駅前はお洒落なショッピングゾーンとして特に賑わっています。1日の乗降客数が270万人を超える池袋駅周辺を中核として、現在人気急上昇中の池袋エリア。「2017年みんなが選んだ住みたい街ランキング関東版」では7位にランクイン。住宅総合サイト「HOME'S(ホームズ)」でも、豊島区池袋の賃貸物件問合せ件数は常に上位!2010年の国勢調査のデータでも豊島区の人口増加率は13.6%(23区内第2位)を記録し、2015年には35年ぶりに人口が28万人を突破。新宿や渋谷といった他の副都心に比べ洗練さに欠くイメージがあったこの街に大きな変化が起きています。
- 西池袋の近隣の町
カッコ内は、現在の空室数です

東都自動車ビル
- 207350
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 72.6坪 239.6㎡ | 14,000円 101.6万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
4階 | 89.4坪 295.8㎡ | 14,000円 125.2万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
4階 | 64.2坪 212.5㎡ | 14,000円 90.0万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
4階 | 64.2坪 212.5㎡ | 14,000円 90.0万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
2階 | 64.2坪 212.5㎡ | 14,000円 90.0万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都豊島区西池袋5-13-13 [ 地図 ]
最寄駅:要町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築50年(1973年竣工)規模:地上15階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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I・O・B
- I・O・B
- ハーフミラーの連続窓がぐるりと続くI・O・Bは、豊島区西池袋2丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約140坪で長方形の部分が大きい間取り。採光性良好。1階にコンビニあり。池袋駅前は店舗が集積する利便性が高いエリア。
- 101250
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 138.5坪 458.0㎡ | 19,000円 263.2万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都豊島区西池袋2-41-8 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1991年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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広瀬ビル
- 268830
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 18.2坪 60.4㎡ | 22,899円 41.8万円 | 12ヶ月 | 2023/6予定 |
住所:東京都豊島区西池袋1-20-6 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築42年(1980年竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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西池袋パークフロントビル
- 349870
住所:東京都豊島区西池袋3-1-13 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築49年(1974年竣工)規模:地上8階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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白井ビル
- 251780
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 7.6坪 25.2㎡ | 19,634円 15.0万円 | 1,000,000円 | ご相談 |
住所:東京都豊島区西池袋1-31-5 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築46年(1977年竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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佐久間ビル
- 266210
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 15.1坪 50.0㎡ | 11,633円 17.6万円 | 5ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都豊島区西池袋1-39-4 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築61年(1962年竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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恩田ビル
- 恩田ビル
- 1972年竣工の恩田ビルは、年代を感じる貸事務所ではありますが、池袋駅至近というロケーションが大変魅力の物件。飲食店が密集する池袋駅西口エリアに立地しており、集客力の高さから店舗利用も多くなっています。
- 321880
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 5.2坪 17.2㎡ | 19,500円 10.1万円 | ご相談 | 即日可 |
8階 | 22.4坪 74.2㎡ | 19,500円 43.7万円 | ご相談 | 即日可 |
7階 | 28.3坪 93.6㎡ | 19,500円 55.2万円 | ご相談 | 即日可 |
7階 | 12.9坪 42.8㎡ | 19,500円 25.2万円 | ご相談 | 即日可 |
6階 | ![]() |
19,500円 77.1万円 | ご相談 | 即日可 |
5階 | 8.4坪 27.9㎡ | 19,500円 16.4万円 | ご相談 | ご相談 |
3階 | 28.1坪 92.8㎡ | 19,500円 54.7万円 | ご相談 | 2023/6上旬 |
2階 | 28.5坪 94.3㎡ | 19,500円 55.6万円 | ご相談 | ご相談 |
住所:東京都豊島区西池袋1-25-1 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築51年(1972年竣工)規模:地上8階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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池袋KTビル
- 205100
住所:東京都豊島区西池袋2-29-19 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築30年(1992年竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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白鷗マンション
- 729560
住所:東京都豊島区西池袋3-33-19 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線)徒歩5分
築年数:築47年(1975年竣工)規模:地上6階種別:マンション 用途:賃貸事務所
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藤久ビル西二号館
- 729880
住所:東京都豊島区西池袋3-28-1 [ 地図 ]
最寄駅:池袋駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築52年(1971年竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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西池袋の賃貸オフィスについて
西池袋は、要町通りと山手通り、そして西武池袋線の線路に囲まれた貸事務所が多数集まるエリア。メトロポリタンプラザやルミネが存在感を放つ「商業施設・歓楽街」、立教大学や東京芸術劇場がある「教育文化地区」、警察署、税務署、消防署等が集まる「官公署エリア」と、異なる3種類の機能を集積しているのが特徴的です。地域の顔・東武百貨店は都内最大の売り場面積を誇り、大型店舗・マルイシティやビックカメラ、若い女性をターゲットにしたEsola(エソラ池袋)等が並ぶなど、駅前はお洒落なショッピングゾーンとして特に賑わっています。1日の乗降客数が270万人を超える池袋駅周辺を中核として、現在人気急上昇中の池袋エリア。「2017年みんなが選んだ住みたい街ランキング関東版」では7位にランクイン。住宅総合サイト「HOME'S(ホームズ)」でも、豊島区池袋の賃貸物件問合せ件数は常に上位!2010年の国勢調査のデータでも豊島区の人口増加率は13.6%(23区内第2位)を記録し、2015年には35年ぶりに人口が28万人を突破。新宿や渋谷といった他の副都心に比べ洗練さに欠くイメージがあったこの街に大きな変化が起きています。
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