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池袋の賃料相場

16,594 円/坪

豊島区池袋は池袋駅の北西側にあたるエリアで、東はJR線等の線路、南は要町通り、西は山手通り、北は川越街道に囲まれています。利用駅としては池袋駅と要町駅の地上出入り口が域内にあり、豊島地方合同庁舎がある北側だと北池袋駅・下板橋駅も利用可能です。貸事務所が集積しているオフィス街は、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線の駅や池袋マルイがある西口五差路周辺やそこから北と西へ伸びる大通り沿い中心で、南北を貫くへいわ通り商店街沿いにも小・中規模の賃貸ビルが並んでいます。また、池袋郵便局前交差点あたりまでは駅西口からの繁華街が続いており、飲食店が豊富でビジネスホテルなども集まっています。賃貸事務所の多い池袋駅東口側の東池袋・南池袋に比べると賃料相場は低めで、1万円代前半の格安物件も見つけられます。面積帯も様々でスタートアップ企業向きの10坪未満の区画から100坪前後まで揃っています。西側の住宅街にいけばSOHO利用可能なマンションや小規模ビルもあり、落ち着いた雰囲気の立地を求めている企業様にとっては穴場です。

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カッコ内は、現在の空室数です