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東京都新宿区

西新宿の賃貸オフィス

西新宿の賃料相場: 19,563 円/坪

新宿区の中で最も大きな賃貸オフィスエリア「西新宿・新宿・新宿御苑エリア」は、西新宿の高層ビル群や新宿駅東口～新宿御苑エリアの大中小さまざまな規模の個性的な物件まで賃貸オフィスの品揃えが多種多様なエリアである。その「西新宿・新宿・新宿御苑エリア」の中で大規模な高層賃貸オフィスビルが多く立ち並ぶ、西新宿は企業にとってビジネスや営業活動、そして人材採用を加速化する都内屈指のビジネス街。西新宿の賃貸オフィスは、新宿新都心（副都心）と呼ばれる超高層ビル街。多くの高層ビルがひしめく日本最大級のオフィス街を形成している。西新宿は日本屈指のターミナル駅新宿駅（東京都新宿区）の西側に位置する町。高度経済成長を背景に、西新宿の開発は京王プラザホテルが高さ200mを超える高層ビルが完成し、西新宿が高層建築のシンボルとなった。その後新宿駅周辺のデパートの建設、新宿駅西口地下広場の建設など新宿駅の再開発により、現在の姿に近づいていった。

西新宿にある駅
西新宿の近隣の町

第３工新ビル

190400

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	11.8坪 39.3㎡	10,934円 13.0万円	4ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区西新宿7-5-13 [ 地図 ]

最寄駅：大久保駅（JR 中央・総武線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築35年（1982年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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美笠ビル

191620

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	19.7坪 65.1㎡	14,000円 27.5万円	6ヶ月	ご相談
5階	15.3坪 50.7㎡	14,000円 21.4万円	6ヶ月	ご相談

住所：東京都新宿区西新宿7-8-11 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他の交通 ]

築年数：築30年（1987年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿住友ビル

135150

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
43階	84.7坪 280.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2018/1/1
40階	84.6坪 279.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
31階	198.9坪 657.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2018/1/1
31階	63.7坪 210.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2017/12/1
26階	179.7坪 594.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
24階	190.2坪 628.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
9階	184.7坪 610.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
9階	182.8坪 604.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 [ 地図 ]

最寄駅：都庁前駅（都営大江戸線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築43年（1974年竣工）規模：地上52階 / 地下4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿ＮＳビル

134710

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
25階	65.3坪 215.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
4階	134.8坪 445.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
4階	102.9坪 340.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 [ 地図 ]

最寄駅：都庁前駅（都営大江戸線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築35年（1982年竣工）規模：地上30階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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星野ビル

137050

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	186.6坪 617.0㎡	18,000円 335.9万円	8ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区西新宿8-11-10 [ 地図 ]

最寄駅：西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築27年（1990年竣工）規模：地上4階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿アイランドタワー

134750

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
26階	293.1坪 968.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2017/12/1
8階	106.3坪 351.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2017/11/16

住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 [ 地図 ]

最寄駅：西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築22年（1995年竣工）規模：地上44階 / 地下4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ワコーレ新宿第二ビル

292760

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	8.9坪 29.7㎡	13,014円 11.7万円	4ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区西新宿7-7-25 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他の交通 ]

築年数：築48年（1969年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＳＫビル

103420

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	53.0坪 175.2㎡	20,000円 106.1万円	7ヶ月	2017/10上旬

住所：東京都新宿区西新宿6-2-18 [ 地図 ]

最寄駅：西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築37年（1980年竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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鈴木ビル

354710

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	8.8坪 29.3㎡	15,000円 13.2万円	7ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区西新宿6-2-15 [ 地図 ]

最寄駅：西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築48年（1968年竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＷＩＳビル

183060

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下1階	46.6坪 154.1㎡	12,000円 55.9万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区西新宿4-29-6 [ 地図 ]

最寄駅：西新宿五丁目駅（都営大江戸線他）徒歩8分 [ その他の交通 ]

築年数：築25年（1992年竣工）規模：地上7階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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