西新宿・新宿・新宿御苑(東京都新宿区)の事務所利用可の賃貸オフィス

新宿三井ビルディング

  • 135080
  • 空室あり

東京都新宿区西新宿2-1-1 [ 地図 ]

築43年(1974/9)地上55階 / 地下3階

都庁前駅(都営地下鉄 大江戸線 他) 徒歩1分 [ 3駅・11路線 利用可 ]

新宿三井ビルディングの空室状況2018年7月11日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
17階 254.0坪 839.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2019/1/1 詳細情報
17階 分割可 254.0坪 839.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2019/1/1 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

新宿三井ビルディング 新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディングの特徴

新宿区西新宿、高層ビル街の中心に新宿三井ビルディングは黒く堂々として悠然とそびえ立っている。
北通りを挟んでアイランドタワーが、議事堂通りの向かいには新宿住友ビル、中央通り側には京王プラザホテルがあり、東通り前には新宿センタービルと、西新宿の主要の通りと有名な高層ビルに囲まれながら、その存在感は新しいビルに決して引けをとるものでは無い。

新宿三井ビルディングという賃貸オフィスビルは、1974年に新宿では4番目に出来た高層ビルだが、2013年の今日でも古さを全く感じない賃貸オフィスビルだ。北側と南側は、大きなガラス窓が敷き詰められ、遠目にはミラーの様にも見える。シンプルで在るが故に、西新宿で40年近く経ってもなおスタイリッシュに見える。
エントランスも黒い石張りに大きなガラスでシンプルに仕上げることで、上質感が増している。ロビーはとても広く、白い床、ホワイトシルバーの壁、無駄な装飾などはしない分、トーンを合わせたビルの作りの良さが際立って見えてくる。

新宿三井ビルディングの賃貸オフィスとしての機能も、時代の先端と言っていい。
2008年に共用部などのリニューアル工事を終えている。北側と南側にフロアは分かれるが、室内は3面の大型ガラス窓で明るく眺望もすばらしい。フロア面積は区画によるが、最大で3.5m×58.4m、254坪の大空間が、無柱空間で北と南に用意されている。セントラル空調は、1フロアを最大20分割した空調に対応している。エレベーターは4バンク合計30基設置してあり、OAフロア、予備電源も確保した50VA/㎡の電源供給、照明も平均666lxを924lxへのワンタッチ切り替え可能、新耐震基準をクリアし、ICカードセキュリティと防災センターによる24時間有人警備体制となっている。

この賃貸オフィスへのアクセスは、大江戸線都庁前駅出口から2分、丸の内線西新宿駅から5分、JR新宿駅西口出口から10分と新宿区西新宿エリアでもかなりアクセス条件の良い立地だ。

新宿三井ビルディングで特筆すべきは、その広い敷地と施設の充実振りではないだろうか。キャノンのサービスセンターは南側の別棟に広々と作られている。中央通りからの視認性は良好だ。南側のエントランスも広場のように緑も多く広々した空間が広がっている。
そして55広場。この広場が新宿三井ビルディングの大きな特徴といって良いだろう。オープンカフェテリアのようなこの広場は、普段はランチやディナーなどで賑わう他、無料コンサートやフリーマーケット等のイベントに使われたりもする。冬にはイルミネーションで綺麗に飾られ、道行く人も足を止める美しさだ。
そして、この賃貸オフィスビルは飲食店などのショップの充実度がすばらしい。シズラーの日本1号店を始め、ロイヤルホストなど飲食店だけで18店舗も揃っている。他に、ランチタイムのみ営業するお弁当フードコートや銀行、郵便局、コンビニエンスストア、人間ドックも可能なクリニックは2つに歯科医院まで、様々なサービスが集まっている。

新宿区西新宿でも、最高の立地、オフィス環境、知名度、ステータスを兼ね備えるオフィスの賃貸をお望みであれば、この賃貸オフィス物件は十分に満足させてくれることだろう。

新宿三井ビルディング以外でも、賃貸オフィスを新宿区でお探しの方はこちらもご覧ください。
(ライター:里乃日)

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取引態様
仲介
物件番号
135080
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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現在の空室状況2018年7月11日 更新
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