西新宿・新宿・新宿御苑(東京都新宿区)の事務所利用可の賃貸オフィス

新宿グリーンタワービル

  • 134810
  • 空室あり

東京都新宿区西新宿6-14-1 [ 地図 ]

築33年(1986/4)地上27階 / 地下4階

西新宿駅(東京メトロ 丸ノ内線 他) 徒歩5分 [ 3駅・11路線 利用可 ]

新宿グリーンタワービルの空室状況2019年7月19日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
22階 154.3坪 510.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可 詳細情報
19階 101.8坪 336.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/10予定 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

新宿グリーンタワービル 新宿グリーンタワービル

新宿グリーンタワービルの特徴

新宿区西新宿の新宿中央公園北交差点には、第一生命ビル、東京ヒルトンホテル、新宿中央公園ともう一つ、緑色の外壁が鮮やかな賃貸事務所ビル、新宿グリーンタワービルが面している。北通りを熊野神社よりゆっくり上って行くと、木々の間に見える新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿のオアシス中央公園の自然と一体化して見えて印象的。
この新宿グリーンタワービルは、2013年に公益社団法人日本建築家協会の「JIA25年賞」を受賞したばかり。この賞は25年以上に亘って「長く地域の環境に貢献し、風雪に耐えて美しく維持され、社会に対して建築の意義を語りかけてきた建築物」に贈られる賞ということで、維持管理に手がかけられている物件であることがよくわかる。

新宿区西新宿浄風寺周辺地区再開発事業として、昭和61年に生まれ変わったこの賃貸事務所ビルは、新宿区西新宿では新宿NSビル、ヒルトン東京に次いで完成した高層ビルだ。新宿グリーンタワービルの裏には、敷石の間に沢山の木が植えてある広場を設けている。この広場を挟んで浄風寺があるのだが、浄風寺はビル化された寺院のはしりで、一見すると分らないが、この広場にある釣鐘で気づく人も多いだろう。

新宿グリーンタワービル1階にあるBMW社ブランドMINIの正規ディーラーは、ショールームの新車の華やかさで、緑色の賃貸事務所ビルに彩りを添えている。他にも1階にカフェとコンビニ、2階にはファミレスなどが入っていて、通りからも良く見え、賑わいをみせる。
新宿グリーンタワーの中に入ると、そのロビーは2階まで吹き抜けになっていて開放感があり、床も壁も白で統一されていて、上質かつ清潔感にあふれる。天井までガラス張りのエントランスからは沢山の光が入り込み、真っ白いロビーをより明るくしている。

3階から29階は賃貸事務所フロアとなっており、設備も十分に揃っている。エレベーターは、低層用と高層用に分かれそれぞれ4基の合計8基。
空調はセントラルと併用で各階個別空調が可能なため上下を貫通するダクトが無く、防火面にも優れている。その他の防火設備も充実していて、屋上にはヘリポートも設置されている。賃貸事務所のフロアは、天井高2500mm、光ケーブルも対応し、床はOA対応のカーペットタイプ。
警備は機械警備と有人警備の両面でこの新宿グリーンタワービルの安全を守っている。駐車場は149台まで対応でき、何かと便利だ。

この賃貸事務所へのアクセスは、大江戸線都庁前駅出口から約5分、E4の出口まで地下道を歩けば、約2分ほど。丸の内線西新宿駅の出口からは約6分、C8出口まで地下道を歩けば3分の距離だ。地下道に直結してはいないものの近いので、天候の悪い日などは大いに助かるだろう。
JR新宿駅西口から歩くと10分強かかるが、運動不足のビジネスマンにはちょうどいいだろう。新宿区西新宿のこの立地ならではで、各路線へアクセスのがしやすいのは、多方面に営業で出向く際には大変便利だ。

そして、新宿グリーンタワーの最大の魅力は、そのロケーションかもしれない。新宿区西新宿にありながら、北通りを渡れば中央公園に行ける。最近は公園の中でもGPSでピザを届けてもらえる時代だ。桜の季節ならば、花見だって仕事帰りに気軽に出来るだろう。公園通りの道を挟んだ向かいのヒルトン東京は、ケーキバイキングが有名。またこのホテルのラウンジは24時間営業。交差点の斜向かいは第一生命ビルとハイアットリージェンシー東京がある。
JR新宿駅からは少々距離はあるものの、新宿区西新宿でありながら閑静で緑も多く、地下鉄からは近い。大きなビルにも囲まれ利便性も抜群、ビル内は綺麗で設備も十分。
事務所移転をするのなら、この賃貸事務所は是非候補に入れていただきたい物件だ。

新宿グリーンタワービル以外でも、新宿区にオフィスを賃貸でお探しの方はこちらもご覧ください。
(里乃日)

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取引態様
仲介
物件番号
134810
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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現在の空室状況2019年7月4日 更新
現在2区画の
空室があります

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