西新宿・新宿・新宿御苑(東京都新宿区)の事務所利用可の賃貸オフィス

第1山田ビル

  • 117290
  • 空室なし

東京都新宿区新宿1-1-14 [ 地図 ]

築44年(1977/10)地上11階 / 地下1階

新宿御苑前駅(東京メトロ 丸ノ内線 他) 徒歩2分 [ 6駅・6路線 利用可 ]

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第1山田ビル 第1山田ビル

第1山田ビルの特徴

新宿で事務所の賃貸を考えるときには、新宿駅周辺は高層ビルをはじめ規模の大きな貸事務所が多く、駅から離れると中小規模の物件が多くなると思う人もいるかもしれません。確かにその傾向はありますが、新宿駅から続くビジネス街の特徴として、どこまでがその範囲かわからないくらい広いという点が挙げられます。
ですから、駅から離れていくうちに、いつのまにか代々木や四谷方面まで来ており、そこに規模が大きめの物件が建っていることもあります。
第1山田ビルも住所は新宿1丁目ですが、通りを渡った隣は内藤町の四谷区民ホールという立地です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分。JR線の利用者でもバス停が近くにあるので心配はいりません。ビルを出て通りを右手方向に歩いて行けば、8分ほどで四谷三丁目駅に着きます。

この第1山田ビルは、貸事務所の規模としては奥行きがある大きめの物件で、周辺の建物のなかでは目立つ不動産です。
窓が多く白い格子状の外観はモダンな印象を受けますし、交差点の角地にあることで視認性が高く、室内が明るいというメリットもあります。

周辺環境としては、前出の四谷区民ホールに区役所の出張所があるほか、新宿御苑の大木戸門がすぐ近くにあり、その先には広大な緑の敷地が広がっています。
第1山田ビルは新宿通りに面しているので、通り沿いにはコンビニや飲食店がありますし、裏手の路地を入った先にもレストランやカフェを見つけることができます。とくに新宿御苑沿いの通りは緑が多く、晴れた日には陽光と緑の木陰が作るコントラストが美しい心地良い散歩道となるでしょう。
ちなみにビルには駐車場設備がありますが、すぐ脇にパーキングもあります。

第1山田ビルのエントランスを入ると、すぐに管理人室があり、日中は管理人さんが常駐しています。自動販売機もあるので飲み物は外に買いに行かなくても済みます。
エントランスから入って一番奥の突きあたりがエレベーターホールになっており、貸事務所フロアは基準階面積約160坪程です。

中心部から離れていても交通の便が良く、周辺環境にも恵まれた物件なので、貸事務所を新宿で探しているという方はチェックしておきましょう。
(ライター:ken nack)

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取引態様
仲介
物件番号
117290
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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