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東京都新宿区

高田馬場・早稲田・落合エリアの賃貸オフィス

高田馬場・早稲田・落合エリアの賃料相場: 14,627 円/坪

高田馬場・早稲田・落合の賃貸オフィスは、新宿区にある学生街として認知されつつも意外なオフィスエリアとして、値ごろ感のある中小規模の賃貸事務所が見つかります。もっとも繁華性に優れているのは高田馬場駅周辺で、ＢＩＧＢＯＸ等の商業ビルが建ち並び、人気ラーメン店をはじめ学生向けの飲食店が多いことも特徴のひとつ。ＪＲ線のほか地下鉄や西武新宿線も乗り入れるターミナルとしての利便性も魅力です。2016年3月には大規模ビル「住友不動産新宿ガーデンタワー」が竣工を予定しているほか、駅周辺や早稲田通り沿いなどに貸店舗やオフィスビルが見つかります。早稲田駅の周辺は、早稲田大学のキャンパスがある学生街。一人暮らし向けアパートや安い飲食店が多いいっぽうで、安価な貸事務所もあります。西早稲田駅周辺も、早稲田大学理工学部や戸山高校など学校が集まっているほか、戸山公園の緑もあり環境が良いエリア。いっぽう、山手通りと早稲田通りの交差点にある落合駅周辺は、オフィスの数自体は多くありませんが賃料相場は低め。中井駅、下落合駅周辺も同様です。いずれのエリアも新宿駅へのアクセスがしやすいというメリットがあります。

高田馬場・早稲田・落合エリアにある駅
高田馬場・早稲田・落合エリアの近隣エリア
高田馬場・早稲田・落合エリアの町

トーヨービルディング

447770

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	18.3坪 60.6㎡	10,887円 20.0万円	1ヶ月	即日可
6階	10.3坪 34.2㎡	12,560円 13.0万円	1ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区高田馬場4-17-15 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数：築30年（1986年竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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高田馬場ダイカンプラザシティ

187530

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
10階	9.6坪 31.8㎡	10,903円 10.5万円	2ヶ月	ご相談

住所：東京都新宿区高田馬場1-31-8 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他の交通 ]

築年数：築37年（1979年竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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小西ビル

517920

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	9.0坪 29.7㎡	7,099円 6.3万円	ご相談	即日可

住所：東京都新宿区早稲田鶴巻町554 [ 地図 ]

最寄駅：早稲田駅（東京メトロ東西線）徒歩3分

築年数：築35年（1981年竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＴＯＨＭＡ高田馬場

110990

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	36.8坪 121.7㎡	15,000円 55.2万円	6ヶ月	即日可
4階	42.8坪 141.6㎡	15,000円 64.2万円	6ヶ月	即日可
3階	42.8坪 141.6㎡	15,000円 64.2万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区高田馬場2-1-2 [ 地図 ]

最寄駅：西早稲田駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築30年（1987年竣工）規模：地上12階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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高田馬場ヒルサイドパレス

570940

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	15.0坪 49.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	2ヶ月	即日可
4階	15.0坪 49.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	2ヶ月	即日可
3階	15.0坪 49.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	2ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区高田馬場1-28-7 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（東京メトロ東西線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築37年（1979年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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高田馬場ＥＫＫビル

178410

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	83.8坪 277.0㎡	13,500円 113.1万円	10ヶ月	2018/3/1

住所：東京都新宿区西早稲田2-21-16 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（東京メトロ東西線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築28年（1989年竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ニューライフ西早稲田ビル別館

242451

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	15.1坪 50.0㎡	7,261円 11.0万円	4ヶ月	2017/9上旬

住所：東京都新宿区西早稲田3-31-11 [ 地図 ]

築年数：築36年（1981年竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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いちご高田馬場ビル

188980

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	75.4坪 249.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2017/11/1

住所：東京都新宿区高田馬場1-29-8 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築24年（1993年竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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寿美ビル

377340

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	8.1坪 27.0㎡	8,568円 7.0万円	ご相談	ご相談

住所：東京都新宿区高田馬場4-1-6 [ 地図 ]

最寄駅：高田馬場駅（JR 山手線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築46年（1971年竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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加瀬ビル１５５

112230

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	28.3坪 93.6㎡	12,001円 34.0万円	3ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区上落合2-22-11 [ 地図 ]

最寄駅：中井駅（都営大江戸線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築28年（1989年竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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