東京都新宿区

高田馬場・早稲田・落合エリアの賃貸オフィス

高田馬場・早稲田・落合エリアの賃料相場
14,595 円/坪

高田馬場・早稲田・落合の賃貸オフィスは、新宿区にある学生街として認知されつつも意外なオフィスエリアとして、値ごろ感のある中小規模の賃貸事務所が見つかります。もっとも繁華性に優れているのは高田馬場駅周辺で、BIGBOX等の商業ビルが建ち並び、人気ラーメン店をはじめ学生向けの飲食店が多いことも特徴のひとつ。JR線のほか地下鉄や西武新宿線も乗り入れるターミナルとしての利便性も魅力です。2016年3月には大規模ビル「住友不動産新宿ガーデンタワー」が竣工。駅周辺や早稲田通り沿いなどに貸店舗やオフィスビルが見つかります。早稲田駅の周辺は、早稲田大学のキャンパスがある学生街。一人暮らし向けアパートや安い飲食店が多く、安価な貸事務所もあります。西早稲田駅周辺も、早稲田大学理工学部や戸山高校など学校が集まっているほか、戸山公園の緑もあり環境が良いエリア。いっぽう、山手通りと早稲田通りの交差点にある落合駅周辺は、オフィスの数自体は多くありませんが賃料相場が低め。中井駅下落合駅周辺も同様です。いずれのエリアも新宿駅へのアクセスがしやすいというメリットがあります。

彰文ビル

  • 468440
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 54.3坪 179.8㎡ 10,296 56.0万円 3,000,000円 ご相談

住所:東京都新宿区下落合1-4-18 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(西武新宿線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築25年(1992年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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トーヨービルディング

  • 447770
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 10.3坪 34.2㎡ 12,560 13.0万円 1ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区高田馬場4-17-15 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築31年(1986年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 光回線 個別空調
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仮)高田馬場1丁目ビル

  • 563700
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 21.7坪 71.8㎡ 14,845 32.2万円 5ヶ月 2018/3予定
4階 21.7坪 71.8㎡ 16,844 36.6万円 5ヶ月 2018/3予定
2階 29.8坪 98.5㎡ 32,000 95.3万円 5ヶ月 2018/3上旬

住所:東京都新宿区高田馬場1-17-15 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:建築中(2018/3 予定)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準
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高田馬場ヒルサイドパレス

  • 570940
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 15.0坪 49.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 2ヶ月 即日可
4階 15.0坪 49.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 2ヶ月 即日可
3階 15.0坪 49.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 2ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区高田馬場1-28-7 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築37年(1979年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

光回線
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アート第一ビル

  • 184090
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 13.6坪 45.2㎡ 9,510 13.0万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区高田馬場4-11-13 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築45年(1971年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

光回線 個別空調 駐車場
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高田馬場EKKビル

  • 178410
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 83.8坪 277.0㎡ 13,500 113.1万円 10ヶ月 2018/3/1

住所:東京都新宿区西早稲田2-21-16 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数:築28年(1989年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 駐車場
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ニューライフ西早稲田別館

  • 242451
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 15.1坪 50.0㎡ 7,261 11.0万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区西早稲田3-31-11 [ 地図 ]

築年数:築36年(1981年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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コーア諏訪ビル

  • 329230
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
地下1階 64.2坪 212.4㎡ 9,000 57.8万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区高田馬場1-28-2 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築46年(1971年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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小泉ビル 新館

  • 311920
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 15.9坪 52.8㎡ 10,117 16.1万円 3ヶ月 即日可
4階 10.4坪 34.6㎡ 10,139 10.6万円 3ヶ月 即日可

住所:東京都新宿区西早稲田3-29-11 [ 地図 ]

最寄駅:高田馬場駅(東京メトロ 東西線)徒歩6分

築年数:築27年(1990年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 光回線 個別空調
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玉井企画ビル

  • 187110
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 19.8坪 65.5㎡ 8,496 16.8万円 ご相談 即日可

住所:東京都新宿区早稲田鶴巻町110 [ 地図 ]

最寄駅:早稲田駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築27年(1990年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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