大久保・北新宿・東新宿エリアが狙い目！旬の地区で賃貸オフィスを探す【インフォニスタ】

東京都新宿区

大久保・北新宿・東新宿エリアの賃貸オフィス

大久保・北新宿・東新宿エリアの賃料相場: 11,749 円/坪

大久保・北新宿・東新宿の賃貸オフィスは小中規模のものが多く、新宿区の賃貸オフィスマーケットとしてはメインの新宿・西新宿と比較して、価格帯でメリットのある第2候補エリアに該当します。JR線や大江戸線、副都心線等が利用でき、コスパの高い賃貸事務所を見つけることができます。とくに大久保通り沿いに並ぶ大久保駅と新大久保駅周辺は、賃料相場も安く、中小規模のオフィスビルが多く集まっています。コリアンタウンとして有名ですが、ランチタイムには中華や韓国料理をはじめアジア各国のメニューを楽しめます。小滝橋通りを挟んだ西側が北新宿で、住宅やマンションの多い地区でしたが、近年は西新宿駅近くに新宿フロントタワーができるなど注目されつつあります。いっぽう、明治通りと職安通りの交差点にある東新宿駅には駅直結のランドマーク、新宿イーストサイドスクエアがあり、スクウェア・エニックスやタイトー等が入居。周辺は落ち着いた雰囲気でＳＯＨＯ可能なマンションタイプの貸事務所も見つかります。新宿駅東口の商業エリアも徒歩圏内です。

大久保・北新宿・東新宿エリアにある駅
大久保・北新宿・東新宿エリアの近隣エリア
大久保・北新宿・東新宿エリアの町

ＪＳビル

183430

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	11.0坪 36.5㎡	12,926円 14.2万円	3ヶ月	即日可
4階	11.0坪 36.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	即日可

住所：東京都新宿区北新宿1-1-16 [ 地図 ]

最寄駅：大久保駅（JR 中央・総武線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築31年（1986年竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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桂ビル

124080

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	103.0坪 340.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談

住所：東京都新宿区原町3-61 [ 地図 ]

最寄駅：若松河田駅（都営大江戸線他）徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数：築24年（1992年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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三辰ビル

309680

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	32.7坪 108.0㎡	13,000円 42.5万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区大久保1-14-15 [ 地図 ]

最寄駅：新大久保駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数：築29年（1988年竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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つる家（百人町）ビル

177010

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	13.7坪 45.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	ご相談
3階	57.4坪 190.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	即日可

住所：東京都新宿区百人町2-1-12 [ 地図 ]

最寄駅：新大久保駅（JR 山手線）徒歩3分

築年数：築23年（1993年竣工）規模：地上5階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第５愛和ビル

392090

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	25.6坪 84.7㎡	11,000円 28.1万円	5ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区大久保2-13-10 [ 地図 ]

最寄駅：東新宿駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築26年（1991年竣工）規模：地上3階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＧＵＮＫＡＮ東新宿

346770

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	5.0坪 16.6㎡	18,782円 9.4万円	1ヶ月	2017/9上旬

住所：東京都新宿区大久保1-1-10 [ 地図 ]

最寄駅：東新宿駅（都営大江戸線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築46年（1970年竣工）規模：地上14階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第三吉原ビル

570980

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	15.3坪 50.6㎡	9,791円 15.0万円	ご相談	ご相談

住所：東京都新宿区百人町2-27-4 [ 地図 ]

最寄駅：大久保駅（JR 中央・総武線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築38年（1979年竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ノーブルビル

185650

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	18.7坪 61.9㎡	11,473円 21.5万円	ご相談	ご相談

住所：東京都新宿区百人町1-12-1 [ 地図 ]

最寄駅：新大久保駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築30年（1986年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ダイナシティ西新宿

303620

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下1階	64.8坪 214.3㎡	14,649円 95.0万円	1ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区北新宿1-36-6 [ 地図 ]

最寄駅：大久保駅（JR 中央・総武線他） [ その他の交通 ]

築年数：築9年（2008年竣工）規模：地上13階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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グラン・ルミエール

284950

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	14.0坪 46.4㎡	8,903円 12.5万円	3ヶ月	ご相談

住所：東京都新宿区原町1-10 [ 地図 ]

最寄駅：牛込柳町駅（都営大江戸線）徒歩1分

築年数：築16年（2001年竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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