東京都品川区
鮫洲駅周辺の賃貸オフィス
- 鮫洲駅周辺の賃料相場
- 10,751 円/坪
鮫洲駅は京浜急行電鉄(京急)本線の駅で、品川区東大井1丁目に所在しています。京急本線で隣り合う立会川駅や青物横丁駅と同様、賃貸オフィスが集積するビジネス街といった雰囲気ではなく、むしろ昔風情を残す住宅街という印象が色濃いエリアですが、第一京浜(国道15号線)や海岸通りなどの大通り沿線には、ある程度高層の事業用建物を見つけることができます。 鮫洲駅の北側には「東京臨海高速鉄道りんかい線」の線路が東西に走っていますが、りんかい線を利用するなら、品川区を代表する商業エリア・大井町駅か、「シーサイドウエストタワー」「シーサイドサウスタワー」を擁する品川シーサイド駅まで、電車以外の手段で移動しなければなりません。しかし、徒歩圏内の距離にあるので、歩くことさえ厭わなければ、実はアクセス利便性も決して悪くないエリアなのです。 かつての漁師町であった面影は失われていますが、数分ほど海側へ向かえば、京浜運河に沿って立つ運送・物流会社の拠点施設や町工場の姿が目立ってきます。「鮫洲運転免許試験場」があるのもこのエリアです。駅東口を出てすぐの地区は、古い戸建てや低層のビルなどが雑然と軒を連ねており、一方、 ... 続きを見る
- 鮫洲駅に乗り入れている路線
- 鮫洲駅の近隣地域
カッコ内は、現在の空室数です
品川シーサイドパークタワー
- 208240
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
22階 | 296.8坪 981.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/6/1 |
12階 | 505.4坪 1,670.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/6/1 |
11階 | 96.2坪 318.2㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/6/1 |
住所:東京都品川区東品川4-12-4 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築20年(2003年竣工)規模:地上23階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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大井朝陽ビル
- 大井朝陽ビル
- 格調高いデザインのエントランスが特徴の大井朝陽ビルは、池上通り沿いの品川区東大井5丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約114坪で長方形の部分が大きい間取り。1階に自販機あり。裏手側に店舗が並ぶ商店街があります。
- 141100
住所:東京都品川区東大井5-12-10 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1993年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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アイディ品川25
- 664340
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東大井2-1-5 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築6年(2017年竣工)規模:地上13階種別:オフィスビル 用途:
加瀬ビル116
- 加瀬ビル116
- 地上9階建てで視認性が高い加瀬ビル116は、海岸通り沿いの品川区勝島1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約46.4坪でほぼ長方形。裏手がコンビニで、歩いて数分の大型ショッピングモールにフードコートがあり便利。
- 409640
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区勝島1-3-49 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩13分 [ その他の交通 ]
築年数:築25年(1999年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:
品川機械ビル
- 408880
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東品川3-28-25 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩14分 [ その他の交通 ]
築年数:築38年(1986年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:
トーワマンション
- 526180
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東大井4-6-8 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築50年(1973年竣工)規模:地上8階種別:マンション 用途:
ライオンズマンション大井
- 430220
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区大井1-49-12 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築42年(1982年竣工)規模:地上10階種別:マンション 用途:
エクシズビル
- エクシズビル
- 細身のファサードで奥行があるエクシズビルは、池上通り沿いの品川区東大井5丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約50坪で採光性良好。スクール系可。コンビニや郵便局、大井銀座商店街が近い。駅前は大型商業施設が集積。
- 328340
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この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東大井5-26-22 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築30年(1993年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:
パールハイツ
- 485780
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東大井1-7-15 [ 地図 ]
最寄駅:鮫洲駅(京急本線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築38年(1986年竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:
高倉ビル
- 322300
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区東大井4-14-2 [ 地図 ]
築年数:築32年(1992年竣工)規模:地上3階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:
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鮫洲駅の周辺の賃貸オフィスについて
鮫洲駅は京浜急行電鉄(京急)本線の駅で、品川区東大井1丁目に所在しています。京急本線で隣り合う立会川駅や青物横丁駅と同様、賃貸オフィスが集積するビジネス街といった雰囲気ではなく、むしろ昔風情を残す住宅街という印象が色濃いエリアですが、第一京浜(国道15号線)や海岸通りなどの大通り沿線には、ある程度高層の事業用建物を見つけることができます。
鮫洲駅の北側には「東京臨海高速鉄道りんかい線」の線路が東西に走っていますが、りんかい線を利用するなら、品川区を代表する商業エリア・大井町駅か、「シーサイドウエストタワー」「シーサイドサウスタワー」を擁する品川シーサイド駅まで、電車以外の手段で移動しなければなりません。しかし、徒歩圏内の距離にあるので、歩くことさえ厭わなければ、実はアクセス利便性も決して悪くないエリアなのです。
かつての漁師町であった面影は失われていますが、数分ほど海側へ向かえば、京浜運河に沿って立つ運送・物流会社の拠点施設や町工場の姿が目立ってきます。「鮫洲運転免許試験場」があるのもこのエリアです。駅東口を出てすぐの地区は、古い戸建てや低層のビルなどが雑然と軒を連ねており、一方、第一京浜をまたいだ西側にはマンション物件が多数並び立っています。中には、おしゃれなリノベーションマンションなども。旧東海道・品川宿に近いという土地柄、歴史的遺構もぽつぽつと点在していますが、基本的には閑静な住宅街が広がる地域です。
駅前には「鮫洲商店街」があり、貸し店舗物件(居抜き・スケルトン)等も探すこともできますが、多くの選択肢の中から賃貸オフィスを求めるなら、周辺のオフィス街にも検索範囲を広げてみるとよいでしょう。
※近隣も気になる方は、「天王洲・大井・大森エリア」ページもご覧ください。
◆鮫洲駅からアクセスしやすい駅名・地名
[京浜急行本線利用]
・泉岳寺駅
・品川駅
・北品川駅
・新馬場駅
・大森海岸駅
・平和島駅
・梅屋敷駅
・京急蒲田駅
・雑色駅
・六郷土手駅
[大井町駅からりんかい線利用]
・大崎駅
・天王洲アイル駅
・新木場駅
[天王洲アイル駅から東京モノレールに乗り換え]
・大井競馬場前駅
・昭和島駅
・羽田空港国際線ビル駅
◆鮫洲駅の周辺で見つけることができる物件の概要
・住友不動産品川ビル
鮫洲公園前交差点の角地に立つ、地上17階地下1階建、デザイナーズのハイグレードオフィス。乳白色に輝く大理石造りのエントランスは高級感に溢れています。ワンフロア300坪強の大規模物件で、貸し室内の間取りは長方形に近い形状。オフィス家具なども自由に配置でき、オフィスレイアウトの際にも不便はありません。基準階天井高は2,700mmとゆったり設計で、その心地よい開放感は入居テナントにも好評です。
エレベーターも低層用と高層用にバンク分けされており、非常用含め全部で7基設置。高層物件なので、最上階からの眺めも絶景です。主要設備は、給湯室、男女別トイレ、機械式立体駐車場、光ファイバー引込み可など。警備に関しては機械・有人併用でセキュリティ面にも不安はありません。
[その他、鮫洲駅周辺で探せるオフィス物件一覧]
・泉ビル
・グレースビル
・メゾン・グロリア
・ペガソ21南品川ビル
このような鮫洲駅周辺エリアへ拠点地を替えることをお考えでしたら、ぜひ当社・不動産仲介専門サイトにお気軽にお問い合わせください。物件の取り扱い件数、多数。メール・お電話ともに受付中です。
・引渡し時期、募集区画の有無、家賃、敷・礼金、共益費、保証金などについて尋ねたい。
・希望エリアの中で、月極駐車場や貸し倉庫、貸会議室などを近くで借りられる物件を検索したが、うまく見つけることができない。
・リフォーム・リノベーション済みで、SOHO利用可能のマンションタイプの物件を探している。
・電動シャッター付きの車庫、見晴らしのいいバルコニーなど、譲れない条件がある。
などなど、ご質問やリクエスト等、ご遠慮なくお寄せください。弊社の専門スタッフがお客様のニーズに寄添いながら、ご希望条件に該当する物件を絞り込み、最適なオフィスをご提案いたします。
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