大崎で賃貸オフィスを検索！再開発で進化した潜在力抜群のオフィス街です

品川区の北部に位置する大崎は、1980年代以降進められた再開発により、以前の倉庫・工場地帯から、賃貸オフィスビルや商業施設が多数立ち並ぶオフィス街へと鮮やかに変貌を遂げています。そのような駅前の再開発に加え、平成14年のりんかい線開業によって、大崎駅の乗降客数は激増し、近年では東京都に大崎副都心と指定されるまでに発展。

現在では、オフィスや居住施設などから構成される「ゲートシティ大崎」や「大崎ニューシティー」、「ThinkPark」などの大型建物がずらりと並び、ソニーやNTTコムウェア、三井金属鉱業など錚々たる大企業が本社を構えています。

町域内には、JR山手線・埼京線・東京臨海高速鉄道・湘南新宿ラインが乗り入れる大崎駅と、東急池上線の大崎広小路駅の2駅が立地し、近くを走る交通量の多い桜田通り（国道1号）沿線には賃貸オフィス物件が豊富に見つかります。

また駅周辺には、商店などに適した店舗物件（居抜き、スケルトン）のほかにも、住居としても使え、学習塾・カルチャースクール・英会話教室等のテナント様にもお勧めできる、小さい規模のSOHO可物件とも出会うことができます。

このように、平日・土日問わず賑やかな大崎駅周辺ですが、目黒川を越えるとがらっと雰囲気が変わり、そこは閑静な高級住宅街・御殿山。高級分譲マンションや一戸建て、おしゃれなリノベーションマンション等が並ぶ、落ち着いた環境が広がっています。この御殿山エリアもそうですが、五反田・目黒方面に進むと、外国大使館も多く目に付くようになってきます。

発展途上で注目株の大崎ですが、賃料相場はリーズナブルなので狙い目です。


◆大崎からアクセスしやすい駅名・町名

［山手線］
・鶯谷駅
・田端駅
・新大久保駅
・西日暮里駅
・御徒町駅
・目黒駅（上大崎）

［埼京線］
・浮間舟渡駅

［りんかい線］
・新木場駅
・東京テレポート駅
・東雲駅

［品川経由、京浜東北線］

［品川駅経由、京急本線］
・北品川駅
・新馬場駅
・青物横丁駅


◆当エリア近辺で探せる物件について

・ゲートシティ大崎EAST
大崎駅東口出てすぐ、山手通りに面す高層のハイグレードオフィスビルで、地上24階・地下4階建、ワンフロア1200坪超（約4000平米）という圧倒的な規模を誇っています。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）でエレベーターは18基。ガラス張りの外観はデザイナーズ物件のように個性的で、エントランスや開放的なアトリウムの設えは上質そのものです。共用部はパブリックスペースになっており、贅沢な休憩時間を過ごすことができます。主要設備は、光ファイバー、有人警備、天井高2,650mm、OAフロア有、機械式・平面式併設の駐車場など。大崎駅直結で、利便性の高いオフィス空間が完備されている希少な高級物件です。

・光村ビル
最寄り駅は大崎駅。外観はグレーの御影石で、高級感と重厚感を見る者に与える賃貸オフィスビルです。1996年竣工で築年は若干経っていますが、円形のガラスエントランスなどは非常に上品で現代的。正方形のガラス窓が整然と並び、室内の採光量も十分に確保できます。警備員も常駐でセキュリティに関しても安心感あり。執務スペースは柱が無いので、レイアウトも思いのままです。

・大崎ウィズタワー
ビルの入口が大崎駅西口から通じる歩行者デッキで直結しているため、通勤の利便性も抜群な高層ビルです。貸室内は無柱の長方形で、オフィスレイアウトも自由自在。主な設備は、ウォシュレット付き男女別トイレ、エアコンはセントラル空調です

・INOビル
大通りの角地と視認性が高い中層の物件。線路がすぐ近くを通っていますが、二重サッシで防音にも配慮が行き届いています。

［その他、大崎の物件一覧］
・アートヴィレッジ大崎セントラルタワービル
・エステージビル
・大崎ファイブエースビル
・タツミビル

［その他、近隣エリアの物件一覧］
・北品川
　-御殿山ヴィレッジ
　-大崎MTビル

・五反田
　-第2平森ビル

・東五反田
　-タイセイビル
　-高輪ミューズビル

・西五反田
　-ファインズ五反田ビル
　-KSS五反田ビル
　-東京モリスビル第2


このような潜在力に満ちた大崎に移転したいとお思いの企業様は、お気軽に弊社・不動産仲介の専門サイトにお問い合わせください。物件の取り扱い件数、多数。メール・お電話ともに受付中です！

様々な疑問点やリクエスト、例えば…、

・賃貸借契約や引渡し時期について知りたい。
・敷・礼金はいくら？ 家賃は管理費込み？
・内覧会に参加したい、間取りや図面を詳しく検討したい。
・防犯のため玄関にはオートロックを。
・半径100m以内にコンビニやレストラン、月極駐車場がある物件。
・近年にリフォーム・リノベーションを済ませているビル。
・自動シャッター付きの駐車場を希望。
・最上階の貸室でパノラマの風景を楽しみたい。
・綺麗な室外給湯室。

などなど、忌憚なくお聞かせください。

当社スタッフが、お客様のご要望に寄添いながら、該当する条件を絞り込み、最適な物件をご提案致します。物件探しのプロにおまかせください！

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