南品川で賃貸オフィスを検討するなら、賃料相場の低い周辺エリアもオススメ！

品川区の東部に位置し、旧東海道の宿場町の名残を今に伝える南品川。北は目黒川を隔てて北品川と境を同じくし、東は東品川、西は広町に接し、その先は西品川。そして、南で東大井に接しています。

第一京浜（国道15号）が南北に町域を貫き、その沿線を中心に、少数がなら中小規模の賃貸オフィス物件を見つけることができます。その他は、一戸建て住宅や、アパートなど居住用の建物が多く、中にはリノベーションマンションなども。また、旧品川宿であるといった土地柄、通り沿いには寺院や商店などが豊かに立ち並び、タイミングが良ければ店舗物件（居抜き、スケルトン）とも出会えるかもしれません。

アクセスに関して、第一京浜と並行するかたちで京浜急行電鉄・本線が走っており、町域内では新馬場駅と青物横丁駅の2駅が利用できます。戸建が多く、閑静な環境ですが、品川駅をはじめ、エリアによっては、東京臨海高速鉄道りんかい線や東京急行電鉄（東急大井町線）、JR京浜東北線が乗り入れる大井町駅にも出やすいというのは、ひとつのメリットです。


◆南品川からアクセスしやすい駅

［新馬場駅、青物横丁駅から京急本線］
・北品川駅
・鮫洲駅
・立会川駅
・大森海岸駅（南大井、近隣：勝島）

［大井町駅経由、りんかい線］
・天王洲アイル駅
・品川シーサイド駅（近隣：八潮）
・東京テレポート駅（近隣：東八潮）

［品川駅から山手線］
・大崎駅
・五反田駅（西五反田、東五反田）
・目黒駅（上大崎）

［品川駅から五反田駅経由、東急池上線］
・大崎広小路駅
・荏原中延駅（東中延、西中延）
・旗の台駅

［品川駅から目黒駅経由、東急目黒線］
・不動前駅
・武蔵小山駅（近隣：小山台）

［品川駅から横須賀線］
・西大井駅（近隣：二葉）


◆南品川で探せる物件一覧
・イノックス
・ミヤデラビル
・コイケ南品川ビル

※南品川の近隣・大崎駅周辺の注目物件は以下。

・大崎ウィズタワー
再開発によって誕生したデザイナーズの高級分譲マンション「ル･サンク大崎ウィズタワー」。その角地に立つ高層住宅に隣り合うような格好で、ガラス張りの外観を輝かせているのが、このハイグレードオフィス「大崎ウィズタワー」です。2014年竣工の築浅物件で、地上24階、地下2階建。構造は、地上部は鉄骨造で地下部は鉄骨・鉄筋コンクリート造です。天井高2800mm、基準階面積は900平米超で、主な設備は有人・機械警備、光ファイバー、エレベーター9基、給湯室完備など。間取りは長方形で、オフィスレイアウトしやすい無柱空間です。最上階等、上層階からのパノラマの絶景は、入居テナント様にも好評です。


このような南品川エリア周辺でオフィスを借りようとお考えの方は、お気軽に当社・不動産仲介専門サイトまでご連絡ください。物件の取り扱い件数、豊富！メール・お電話ともに受付ております。敷・礼金や引渡し時期、賃貸借契約についてなどの気になる点や、駅近、近隣に駐車場・倉庫があること、またリフォーム・リノベーション済であることなど、御社の優先するご希望条件もお寄せください。条件に該当する物件を絞り込み、丁寧にご紹介いたします。

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