北品川で賃貸オフィスを検索！多様なニーズを吸収できる魅力的なエリアです

北品川は品川区北端に位置し、少し北へ歩けば、賃貸オフィスを多数集積する品川駅（港区）に至るという良好なアクセス環境を誇るエリアです。平日は通勤のビジネスパーソンで、土日はその他来街者で盛況を呈す品川駅を間近にしながらも、北品川はその個性的な街のカラーを今なお、しっかりと残しています。

そう、北品川は“今と昔が融合する街”。江戸時代に東海道五十三次のひとつ目の宿「品川宿」として栄えた歴史を有する地区で、現在はその宿場町のあった道沿いに商店街「北品川本通り商店会」が作られ、都心には珍しい情緒ある街並を守っています。

この街は第一京浜（国道15号）を境に東西で雰囲気を大きく異にしており、その東側がまさに旧東海道と品川宿の風情を残すエリア。個人の商店や一戸建て住居などが並び立つ中、中小規模のオフィスビルや倉庫等も数多く探せる地域です。商店街では、餅つき大会や盆踊りなど季節に応じた様々なイベントも行われています。しかし、最近では大型商業施設の増加により、こういった商店街も寂れつつあるのも事実です。そこで、閉めてしまったお店や空きスペースなどを利用してリノベーション・リフォームを施し、リノベーションマンションや居抜き物件、おしゃれな事務所賃貸としてテナントを募集する事例も増えています。


一方、第一京浜及び京急本線の線路の西側はぐっと落ち着いた雰囲気になり、寺院・神社や大使館等が集まっています。閑静な高級住宅地・御殿山には、戸建てや分譲マンション等が集積し、「東京マリオットホテル（ホテルラフォーレ東京）」や「原美術館」などの高級感のある文化的・商業的建物も見られます。

また、北品川は都心の人気商業エリアである六本木、汐留などと比べると賃料目線は低め。京浜急行電鉄を使えば、品川駅、泉岳寺駅、青物横丁駅（南品川）、鮫洲駅（東大井）、立会川駅、大森海岸駅（南大井）などにアクセスでき、駅からは都営バスも走っています。


◆北品川で見つけることができる物件の概要

・御殿山トラストタワービル
御殿山ガーデン内に入るハイグレードタワービル。大通り・第一京浜も近く、ガラス張りの外観も相まって視認性は抜群です。エレベーターは低層と高層用にバンク分けされており4基ずつ用意されています。共用部を囲むように設えられている執務スペースは、レイアウトしやすく使い勝手のよい無柱設計。最上階から眺める気持ち良いパノラマの眺望は最高です。

・大崎ブライトコアビル
最寄りの大崎駅から徒歩数分の角地に立地する、築浅のデザイナーズ・ハイグレードオフィス。石造りのエントランスホールは高級感があり、エレベータは11基。主な設備・サービスは、光ファイバー、システムキッチンの給湯室、OAフロア・ウォシュレット付きの男女別トイレ、コンシェルジュ付き等です。セキュリティはオートロックに防犯カメラ等。共用部には駐車場（近隣に月極もあり）やトランクルームも設置されています。ワークプレイスはほぼ長方形の間取りで、オフィスレイアウトも自由自在。ガラス窓も大きく、室内の採光も十分です。天井高もゆったり2800mmで、開放感があります。すこし歩けば、そこはもう目黒川で、散歩がてら足元を流れる水音に耳を傾け、のんびりすることもできます。


［その他、近隣エリアの物件一覧］
※北品川
・フラワーホームビル
・桜井ハウス

※東品川
・品川シーサイドフォレスト内のビル群
　-品川シーサイドイーストタワー
　-品川シーサイドウエストタワー
　-品川シーサイドサウスタワー
・シーフォートスクエアセンタービルディング
・スフィアタワー天王洲ビル
・日立ソリューションズタワーＢ棟
・天王洲ファーストタワービル
・東京フロントテラスビル
・ヤダビル
・天王洲パークサイドビル

※南品川
・トーヨービル


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