天王洲・大井・大森(東京都品川区)の事務所利用可の賃貸オフィス
天王洲オーシャンスクエア
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天王洲オーシャンスクエア
東京都品川区東品川2-2-20 (天王洲・大井・大森エリア)
天王洲オーシャンスクエア
フロア | 面積:坪 | ㎡ | 坪単価 | 賃料共益費総額 | 敷金 | 入居可能日 | |
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15階 | 243.0坪 803.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 | 詳細情報 |
15階 | 51.6坪 170.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/7/1 | 詳細情報 |
14階 | 100.8坪 333.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 | 詳細情報 |
5階 | 134.5坪 444.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 | 詳細情報 |
金額表示は全て税抜きです
天王洲オーシャンスクエアの特徴
東京都品川区東品川2丁目に位置する「天王洲郵船ビル」。
品川の人気エリア”天王洲”の中央部に位置するオフィスビルで、2つの天王洲アイル駅(東京モノレール羽田空港線・東京臨海高速鉄道りんかい線)から徒歩2分という優れたアクセスを持った物件です。
天王洲アイルといえば、品川でも沢山の高層ビルが建ち並ぶエリアですが、その中でも天王洲郵船ビルはクオリティー・容量共に右に出る物件はないといえる程、高機能を持った賃貸事務所です。
外観は温かみのあるベージュタイルが特長的で、壁にボーダーを描くように窓ガラスが設置されています。ビルの周囲は、レンガ風の歩道や美しい緑が映える街路樹が並んでおり、まるでヨーロッパの街を訪れたような雰囲気が漂っています。
一見すると、東西に間口が長く平らな印象があるオフィスビルですが、奥行きが広く取られている為、意外にも内部は大きくなっています。その為、大型の賃貸事務所を東品川で探す企業にぴったりの物件といえます。
1・2階部分は、飲食店をメインとしたショッピングモールとなっており、晴れた日にはテラスでの食事も楽しむ事が可能。他にも、コンビニや花屋などのテナントも入居している為、ランチの他にも来客時に花を飾ったり備品の買い出しに行ったりと便利な環境が整っています。
そんな穏やかな雰囲気が漂う店舗フロアから、オフィス側エントランスへ歩を進めると、それまでの空気が一変。純白のシャープ&モダンな空間が現れ、仕事前の気持ちを引き締めてくれます。
通勤時、混み合いがちなエレベーターも、低層部6基・高層部6基と全12基が設置されており、不便を感じる事なく事務所までスムーズに移動する事が可能です。
賃貸事務所のスペックとしては、基準階面積445.75坪・天井高2,700mmと大変広く、品川でも大型の物件といえます。その為、ネスレ日本東京支社やコスモ石油など、品川屈指の大企業が集まるオフィスビルとなっており、1994年の竣工から20年以上経った今でも衰えない人気がある物件です。しかし、小さなオフィスを品川で探す企業のニーズにも対応しておりますので、40坪程のフロアを賃貸する事もできます。
また、100mmのOAフロアや600kg/㎡のヘビーデューティーゾーンなど、変化の激しいIT機器への対応も可能な為、重量のある機材や配線の複雑な機器などを配置する事もできます。その他にも、光ケーブル対応や駐車場完備など、働き手に嬉しい魅力の詰まった賃貸事務所です。
セキュリティーももちろん重視しており、機械警備と有人管理による24時間態勢の防犯対策が取られている為、夜遅くなりがちな企業も安心して事業に打ち込む事が可能です。
高いクオリティー・サイズ共に充実した天王洲郵船ビルは、品川や港区周辺で事務所の移転を考える際見逃せない物件のひとつです。東京のどこにビジネスの拠点地を置くかお悩みの方も、考慮に入れてみてはいかがでしょうか?
(釜井知典)
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 146410
- 取り扱い不動産会社
- 株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745 免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第100289号
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- 現在の空室状況2024年2月28日 更新
- 現在4区画の
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