東京都品川区
戸越・中延エリアの賃貸オフィス
- 戸越・中延エリアの賃料相場
- 14,084 円/坪
戸越・中延エリアは、品川区の中部・内陸部に位置しています。高層のハイグレードオフィスが林立するようなオフィス街ではありませんが、賃料相場が安く、生活環境が整っている点に大きな魅力があります。第二京浜国道と東急池上線が並行して南北を貫くなか、戸越銀座駅や荏原中延駅、都営浅草線戸越駅、東急大井町線中延駅・荏原町駅などを中心に、戸越、中延、東中延、西中延、平塚といった町が広がっています。そして、それらの町では中小規模の賃貸オフィスを見つけることができます。また、西側にある東急目黒線武蔵小山駅周辺に町域を広げる小山にも5つの商店街があり、とても賑やか。隣接するする小山台には、林試の森公園があります。 そんな戸越・中延エリアにおいて、もっとも有名なのが全長1.3kmの戸越銀座商店街でしょう。約400軒の店舗が連なっており、昭和の面影が感じられる下町的雰囲気が色濃く残っています。それ以外にも、中延商店街や芦原商店街などがあり、都内としては物価が安いという点もメリット。さらに、五反田や大崎、目黒のオフィス街に隣接していることも大きな利点です。加えて、羽田と成田の両空港へのアクセスがスムーズな点にも ... 続きを見る
- 戸越・中延エリアにある駅
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- 戸越・中延エリアの町
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戸越銀座フロント
- 戸越銀座フロント
- 1階にコンビニが入居している戸越銀座フロントは、第二京浜沿いの品川区戸越3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約71坪で分割区画あり。戸越銀座商店街は多様な店舗が揃い便利。五反田駅経由での交通利便性も良好です。
- 144730
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | ![]() |
15,000円 106.7万円 | 8ヶ月 | 2021/1予定 |
3階 | 73.6坪 243.5㎡ | 15,000円 110.5万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都品川区戸越3-1-18 [ 地図 ]
最寄駅:戸越駅(都営 浅草線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築35年(1985年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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TK武蔵小山ビル
- TK武蔵小山ビル
- 正面中央部がガラス張りになっているTK武蔵小山ビルは、品川区小山4丁目の落ち着いた立地に建つ賃貸オフィスビル。基準階は約38.5坪でほぼ正方形。武蔵小山駅至近で、そばには武蔵小山商店街パルムがあり便利です。
- 458040
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 38.4坪 127.1㎡ | 11,697円 45.0万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都品川区小山4-3-12 [ 地図 ]
最寄駅:武蔵小山駅(東急目黒線)徒歩2分
築年数:築28年(1992年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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フジトービル
- 648840
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 48.7坪 161.1㎡ | 9,194円 44.8万円 | 2ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都品川区荏原2-1-10 [ 地図 ]
最寄駅:戸越銀座駅(東急池上線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築25年(1995年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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TCCビル
- 684310
住所:東京都品川区旗の台1-3-8 [ 地図 ]
最寄駅:旗の台駅(東急大井町線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:新築(2020/6)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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PLUMARK TOGOSHI
- 624200
住所:東京都品川区豊町1-7-5 [ 地図 ]
最寄駅:戸越駅(都営 浅草線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1989年竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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文栄マンション
- 544300
住所:東京都品川区小山5-21-7 [ 地図 ]
最寄駅:西小山駅(東急目黒線)徒歩1分
築年数:築47年(1973年竣工)規模:地上4階種別:マンション 用途:賃貸事務所・店舗
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ウェルマン戸越ビル
- ウェルマン戸越ビル
- 奥行きがある3階建てのウェルマン戸越ビルは、戸越銀座商店街沿いの品川区戸越2丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約45坪で分割区画あり。人通りが多く飲食店が豊富なエリアで多様な店舗が揃う。銀行ATMや郵便局も歩いて数分。
- 365360
住所:東京都品川区戸越2-5-3 [ 地図 ]
最寄駅:戸越駅(都営 浅草線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築58年(1962年竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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マンション北原
- 688190
住所:東京都品川区西中延2-18-20 [ 地図 ]
最寄駅:荏原中延駅(東急池上線)徒歩5分
築年数:築年数不明 規模:種別:マンション 用途:賃貸事務所・店舗
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西澤ビル
- 687200
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.2坪 53.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 未定 | 即日可 |
地下1階 | 19.6坪 65.0㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 未定 | 即日可 |
住所:東京都品川区豊町5-4-3 [ 地図 ]
最寄駅:戸越公園駅(東急大井町線)徒歩4分
築年数:築年数不明 規模:種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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プラウドフラット戸越銀座
- 666630
現在、この不動産物件で募集している空室はありません。
この賃貸不動産物件の最新空室情報を確認する無料住所:東京都品川区平塚2-11-1 [ 地図 ]
最寄駅:戸越銀座駅(東急池上線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:新築(2020/3)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:
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戸越・中延エリアの賃貸オフィスについて
戸越・中延エリアは、品川区の中部・内陸部に位置しています。高層のハイグレードオフィスが林立するようなオフィス街ではありませんが、賃料相場が安く、生活環境が整っている点に大きな魅力があります。第二京浜国道と東急池上線が並行して南北を貫くなか、戸越銀座駅や荏原中延駅、都営浅草線戸越駅、東急大井町線中延駅・荏原町駅などを中心に、戸越、中延、東中延、西中延、平塚といった町が広がっています。そして、それらの町では中小規模の賃貸オフィスを見つけることができます。また、西側にある東急目黒線武蔵小山駅周辺に町域を広げる小山にも5つの商店街があり、とても賑やか。隣接するする小山台には、林試の森公園があります。
そんな戸越・中延エリアにおいて、もっとも有名なのが全長1.3kmの戸越銀座商店街でしょう。約400軒の店舗が連なっており、昭和の面影が感じられる下町的雰囲気が色濃く残っています。それ以外にも、中延商店街や芦原商店街などがあり、都内としては物価が安いという点もメリット。さらに、五反田や大崎、目黒のオフィス街に隣接していることも大きな利点です。加えて、羽田と成田の両空港へのアクセスがスムーズな点にもアドバンテージあり。一戸建てや分譲住宅、リノベーションマンション、アパートなどが並び立つ土地柄、商店街を中心に温かい地域社会が形成されており、お祭りなど地元密着型のイベントが豊富なエリアです。
◆このエリアにある物件について
・Y.BLDG
大通り沿いの交差点角地に立地するこのデザイナーズビルは、特徴的なガラス張りの外観とも相まって、視認性は申し分なし。エントランスも黒を基調とし、重厚感は十分。また、戸越駅や大崎広小路駅を最寄り駅とし、首都高速2号目黒線も至近を通っているため、アクセスにも不自由しません。エレベーターは1基。給湯室と男女別トイレ(ウォシュレット付き)は貸し室内にあり、採光窓も多いため、部屋の中は明るい印象です。柱はワークプレイスの窓側に数本通されていますが、オフィスレイアウトを妨げることはないでしょう。最上階などからであれば高速道路を眼下に、パノラマの風景を楽しむことができるのも嬉しいところです。その他の設備は光ファイバーなど。鉄骨造の清潔感のある物件で、オススメできます。
・ゴールドステージビル
戸越駅前にあるこのオフィスビルは、ワンフロア50坪弱。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、機械警備、オートロック、防犯カメラを採用しておりセキュリティ面でも安心できます。2012年には、LED照明・エアコンなどを新規更新しているので、省エネ効果も期待できます。
[その他、物件リスト]
・戸越イマールビル
・LUCE(ルーチェ)加納BLDG
・ドレッセ戸越公園プレヴィ
・フジトービル
このエリアに興味をお持ちの方は、お気軽に不動産仲介を専門とする当社へお問い合わせください。物件の取り扱い件数、豊富!お電話・メール共に受付しております。駅近、リフォーム・リノベーション済、引渡し時期、敷・礼金について、などなど、ご希望・疑問点に対してはスピーディに対応してまいります。弊社スタッフ一同、御社のニーズを敏速にくみとり、担当者様の不安に寄添う親身な姿勢を心がけてまいります。
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