東京都渋谷区

鶯谷町の賃貸オフィス

鶯谷町の賃料相場
15,000 円/坪

代官山駅渋谷駅の中間に位置する東京都渋谷区鶯谷町は、渋谷駅近くとは思えないほど静かで緑豊か。地名からも分かる通り、鴬谷町は谷の地形をなしており、周囲を桜丘町南平台町鉢山町代官山町といった小高い丘に囲まれています。街区のほとんどは古くから続く住宅街で、近年では有名芸能人も居を構える「ラ・トゥール代官山」「センチュリーフォレスト」といった、大型の高級賃貸マンンションも建っています。エリア中央には、モダンなコンクリート造の本堂を持つ乗泉寺や区立鉢山中学校があり、都心の貴重な緑地が残されています。 北側の通り沿いには、中小規模の賃貸事務所や貸店舗、レンタルオフィス、貸し倉庫物件が立ち並び、そのアクセスと環境の良さが大人気。相場は近隣に比べると安くはありませんが、環境の魅力度から移転地としてよく採用されています。

COMS

  • 100760

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住所:東京都渋谷区鶯谷町2-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 光回線 駐車場

グランバレー代官山

  • 258310

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住所:東京都渋谷区鶯谷町2-8 [ 地図 ]

最寄駅:代官山駅(東急東横線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築14年(2003竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準

サウスゲート渋谷ビル

  • 224740

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住所:東京都渋谷区鶯谷町3-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築27年(1989竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場

SUビル

  • 303050

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住所:東京都渋谷区鶯谷町3-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築年数不明  規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 光回線 個別空調

恵ビル

  • 419330

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住所:東京都渋谷区鶯谷町6-5 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築39年(1978竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:

太洋レジデンス代官山

  • 273390

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住所:東京都渋谷区鶯谷町11-1 [ 地図 ]

最寄駅:代官山駅(東急東横線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築25年(1992竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 駐車場

ヴィラ・ロイヤル代官山

  • 242400

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住所:東京都渋谷区鶯谷町12-7 [ 地図 ]

最寄駅:代官山駅(東急東横線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築13年(2004竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準

ロイヤルパレス渋谷

  • 216610

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住所:東京都渋谷区鶯谷町15-10 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築37年(1980竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:

個別空調

第三叶ビル

  • 231740

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住所:東京都渋谷区鶯谷町19-19 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他 ]

築38年(1979竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

24hOK 光回線 個別空調 駐車場

ユニオンスクエアービル

  • 258320

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住所:東京都渋谷区鶯谷町2-8 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築26年(1990竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 個別空調

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鶯谷町
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緑豊かな環境が魅力!「鴬谷町」エリア
日本一の繁華街、渋谷駅周辺エリアにおいて、徒歩圏内でありながら静かで落ち着いた雰囲気の街、「鶯谷町」。その名が示す通り谷地形となっており、地名の由来は、エリア内に流れていた小川・三田用水鉢山口分水の、その上にかかっていた「鶯橋」によるとのことです。細い路地が多く、古くからの一戸建て住宅街の中に、カフェや服屋さんなど、お洒落な店舗が点在しています。そのような環境にあるため、渋谷駅周辺にあるような大型の貸事務所物件は少ないものの、事務所利用可のマンションをSOHOとして活用する事例や、デザイナーズ賃貸オフィスなどは数多く見受けられます。また、レンタルオフィス・シェアオフィスなどのコワーキングスペース、レンタル会議室、貸し倉庫・トランクルーム等々、多様なビジネスシーンで利用するという選択肢もあります。手数料等、借りる条件をよく吟味し、検索してみてください。オフィス賃貸のご移転のご相談は、お気軽に不動産仲介専門サイト・インフォニスタへ!

◆東京における住まいの歴史変遷の縮図とも言える「渋谷区鶯谷町」!街の歴史を眺めて渋谷区への賃貸事務所の移転をイメージする


高級住宅街として有名な鶯谷町。その住環境の歴史は都内でも突出して古く、縄文時代からその痕跡が見られます。都内で最も家賃が高い部屋を持つことで有名な住友不動産の「ラ・トゥール代官山」は、以前、富裕な外国人向けの賃貸集合住宅「エバーグリーンパークホームズ」があった土地に建てられた高級賃貸マンションですが、その建て替えの際に、縄文・弥生時代の大規模遺跡が発掘されました。縄文・弥生の昔から、人が住処を置いた土地。このことは、この地が住環境として非常に良好な場所であることを端的に示しています。また、その隣地に立つ三井不動産が手がける「センチュリー・フォレスト」も都内屈指の高級賃貸マンションとして有名ですが、以前、ここには、代官山や表参道の「同潤会アパート」と同時代に建てられた鉄筋コンクリート造集合住宅の先駆け・「うぐいす住宅」がありました。昭和30年代の高度経済成長期における団地ブームの第一号ともいえる存在で、東京の住宅史の1シーンを築いていきました。このような良好な住環境を誇る鶯谷町。近年では事務所利用可のマンションも増えてきたため、SOHO物件やレンタルオフィスも見付けることが出来ます。良好な住環境は、良好なオフィス環境にもなるはずです。仕事に集中できる静かな環境。こういった点を、貸事務所の移転を検討する一つの指標としてみてはいかがでしょうか。

渋谷駅代官山駅近くのオアシス!都心の貴重な緑が残る乗泉寺がある鶯谷町で賃貸事務所を検索!


緑豊かなイメージのある鶯谷町。その重要な要素を担っているのが、エリアの中央にある乗泉寺です。日蓮を宗祖と仰ぐ法華系の一派、本門仏立宗のお寺で、その本堂は、国立近代美術館(千代田区北の丸公園)や帝国劇場(千代田区 丸の内3丁目)などを手がけた建築家・谷口吉郎の設計で、昭和39年に完成した当時から、鉄筋コンクリート造のモダンな寺院建築として有名です。誰でも入ることのできる境内には、様々な樹木が繁り、大きなケヤキの木が目を引きます。散策スポットとしても有名で、仕事の合間にも一息つける場所として非常に貴重な存在となっています。

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