千駄ヶ谷駅に本拠地移転を検討！賃貸事務所を探すなら【インフォニスタ】

東京都渋谷区

千駄ヶ谷駅周辺の賃貸オフィス

千駄ヶ谷駅周辺の賃料相場: 23,387 円/坪

JR中央・総武線の千駄ヶ谷駅は、東京都渋谷区の北方、新宿区との境に位置し、駅の北側で新宿御苑と接する自然豊かな環境です。駅を出てまず目に飛び込んでくる東京体育館をはじめ、神宮球場や秩父宮ラグビー場、そして2020年の東京オリンピックに向けて建設中の国立競技場など日本を代表する大型スポーツ施設が集まっており、休日はスポーツイベントで賑わいを見せています。明治通り沿いにはオフィスビルが立ち並び、大小様々な賃貸事務所を集積。駅周辺の渋谷区千駄ヶ谷は区内でも賃料相場が安く、文教地区でもある静かな環境が魅力です。シェアオフィス・コワーキングスペースの先駆けとして知られるco-lab千駄ヶ谷など、新しいオフィス環境を提供するデザイナーズの賃貸オフィスも多数。異業種交流も盛んなこのエリアで物件を検索してみましょう。

千駄ヶ谷駅に乗り入れている路線
千駄ヶ谷駅の近隣駅
千駄ヶ谷駅の近隣地域

新宿中公ビル・御苑グリーンハイツ

新宿中公ビル・御苑グリーンハイツ: 店舗が多い新宿通り沿いの新宿1丁目に建っている新宿中公ビルグリーンハイツは、1階がコンビニの便利な賃貸事務所です。新宿御苑前駅から徒歩1分で、近くに新宿御苑の緑が広がります。

190880

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
10階	10.9坪 36.0㎡	12,127円 13.2万円	6ヶ月	即日可
10階	10.9坪 36.0㎡	12,025円 13.1万円	6ヶ月	即日可
9階	14.1坪 46.7㎡	15,113円 21.3万円	6ヶ月	ご相談
8階	9.2坪 30.4㎡	13,603円 12.5万円	6ヶ月	即日可
5階	9.5坪 31.4㎡	13,223円 12.5万円	6ヶ月	ご相談
2階	27.1坪 89.8㎡	12,785円 34.7万円	6ヶ月	即日可
2階	13.8坪 45.8㎡	13,022円 18.0万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区新宿1-9-4 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩12分 [ その他 ]

築55年（1968竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗（一部）

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第５スカイビル

第５スカイビル: すぐ西は明治神宮御苑という、閑静な住宅街に佇むリノベーション済のデザイナーズオフィスです。原宿駅や北参道駅が徒歩圏内。千駄ヶ谷エリアにはアパレルメーカーも数多く、おしゃれな雰囲気が漂います。通信環境は光ファイバー、オートロックでエレベーターも2基あります。

143520

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	12.2坪 40.6㎡	18,500円 22.7万円	4ヶ月	2023/8下旬
4階	9.3坪 30.8㎡	18,522円 17.3万円	4ヶ月	2023/7上旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-8 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩8分 [ その他 ]

築39年（1984竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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（仮称）千駄ヶ谷センタービル建替計画

（仮称）千駄ヶ谷センタービル建替計画

729030

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	717.3坪 2,371.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2024/9予定
3階	884.3坪 2,923.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2024/9予定
2階	923.1坪 3,051.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2024/9予定

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷1 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩2分 [ その他 ]

建築中（2024/9 予定）規模：地上4階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ニューベリー千駄ヶ谷

ニューベリー千駄ヶ谷: 全面ガラス張りのデザイナーズ物件、ニューベリー千駄ヶ谷は渋谷区千駄ヶ谷4丁目の明治神宮北参道近くに建つ賃貸オフィス物件。コンビニが近く、代々木駅方面に飲食店が多くあります。

244890

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下1階	22.1坪 73.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-3-11 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩10分 [ その他 ]

築13年（2009竣工）規模：地上2階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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グランファースト新宿御苑

グランファースト新宿御苑: 窓面が整然と並ぶ格調高い外観のグランファースト新宿御苑は、外苑西通り沿いの新宿区大京町にある賃貸オフィスビル。基準階約130坪でレイアウトしやすい長方形。吹き抜けのエントランスホールも魅力。コンビニが至近でバス停も目の前。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	128.2坪 424.0㎡	27,000円 346.3万円	8ヶ月	2023/6上旬
1階	111.8坪 369.6㎡	27,000円 301.9万円	8ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区大京町22-1 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩13分 [ その他 ]

築36年（1986竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＨＯＵＳＥ２７１７

ＨＯＵＳＥ２７１７

276420

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	38.1坪 125.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	4ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷2-7-9 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩10分 [ その他 ]

築35年（1988竣工）規模：地上4階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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（仮称）千駄ヶ谷二丁目ＰＪ

（仮称）千駄ヶ谷二丁目ＰＪ

365130

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	107.8坪 356.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	即日可
3階	107.8坪 356.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷2-36-8 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩5分 [ その他 ]

築33年（1989竣工）規模：地上4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＳＫビル千駄ケ谷

ＳＫビル千駄ケ谷

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	116.5坪 385.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-14-4 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩5分 [ その他 ]

築33年（1990竣工）規模：地上4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ｌ’ｔｉａ　ＯＦＦＩＣＥ　ＹＯＹＯＧＩ

Ｌ’ｔｉａ　ＯＦＦＩＣＥ　ＹＯＹＯＧＩ

667830

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	32.7坪 108.2㎡	22,214円 72.7万円	ご相談	即日可
5階	32.7坪 108.2㎡	22,214円 72.7万円	ご相談	ご相談
4階	32.7坪 108.2㎡	22,214円 72.7万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-11 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩10分 [ その他 ]

築2年（2020竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ガーデンクロス新宿御苑

ガーデンクロス新宿御苑

293340

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	32.0坪 105.9㎡	22,500円 72.1万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都新宿区内藤町1 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩12分 [ その他 ]

築40年（1983竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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現在の検索条件: 千駄ヶ谷駅の周辺; 広さ指定なし賃料指定なし

自然豊かな環境が魅力・千駄ヶ谷駅周辺エリアのラインナップ: 「千駄ヶ谷駅」では中央・総武線が利用できますが、隣接する都営地下鉄大江戸線「国立競技場駅」も活用すれば、新宿や六本木方面への交通アクセスはより向上。靖国通り、明治通り、甲州街道、そして首都高速外苑出入り口が近くにあるため、車移動の際にも不自由しません。

◆静かな環境で賃貸事務所を構えるなら「千駄ヶ谷」エリア

千駄ヶ谷駅南側、代々木駅東側に広がる「千駄ヶ谷」エリアは、文教地区にも指定されている静かな環境が魅力のオフィス街です。明治通り沿いには東京メトロ副都心線「北参道駅」、外苑西通りには都営大江戸線「国立競技場駅」と、JR線以外にも利用できる路線があり、六本木や新宿、渋谷といったエリアにアクセスのしやすい地区です。国立能楽堂や津田ホールといった文化施設や教育機関も多く、かつ繁華街からは少し離れた場所でもあるので、雑音が少なく集中しやすい仕事環境が整っています。
プロ棋士による対局も行われる将棋会館には全国の将棋ファンが集い、千駄ヶ谷駅のホームには将棋の駒の大きなオブジェもあります。また、ファッションタウン神宮前エリアに隣接していることから、アパレル関係の企業が本社を構えており、スタイリッシュな佇まいを醸し出しています。最寄り駅は代々木駅ですが、住所上は千駄ヶ谷である代々木駅東側地区には、NTTドコモ代々木ビルが駅前にそびえており、この地域におけるランドマークとなっています。明治通り沿いには比較的面積の大きな賃貸事務所物件がありますが、ベンチャー向けのレンタルオフィスや居抜き店舗物件、各種テナントが好む格安中古物件などもありますので、このエリアに移転をお考えの方は、ぜひ条件を吟味の上、検索してみて下さい。

◆都内屈指のお洒落な街で賃貸事務所を借りるなら「神宮前」エリア

「千駄ヶ谷」エリアの南側に広がる「神宮前」エリアは、都内有数のショッピング街。「千駄ヶ谷」エリアの北参道駅の隣駅である東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅や、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道駅からもそれぞれ徒歩圏内、というアクセス抜群のエリアでもあります。そうした立地から、千駄ヶ谷とともに、ファッション・アパレル業界、デザイン業界のお洒落な賃貸事務所が立ち並ぶ街区として広く知られています。一方で、明治通りや表参道などの賑わいのある大通りから一本裏に目をやると閑静な高級住宅街となっていて、一戸建てやデザイナーの分譲ズマンションが並ぶ中に、美容室や小さな中古事務所ビル、居抜き物件、貸し倉庫がひしめき合っています。竹下通りや表参道ヒルズ、青山円形劇場、ワタリウム美術館、太田記念美術館などがある人気の流行発信地ということもあり、渋谷区の中でも貸事務所の家賃相場は比較的高めのエリアです。

◆巨大ターミナルの隣、代々木駅を中心に賃貸事務所の集まる「代々木」エリア

千駄ヶ谷駅から、さらにJR山手線を挟んで西側に広がるエリアが「代々木」です。代々木というと新宿のイメージが強いのですが、住所上は渋谷区となっています。代々木公園の北側に位置し、緑豊かな環境に囲まれています。代々木駅西側は、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアで、大手予備校の一つ代々木ゼミナールをはじめとし、代々木アニメーション学院、山野美容専門学校、文化ファッション大学院大学、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが参集。若やいだ学生街としての表情も見せてくれています。井ノ頭通り、山手通りといった開放的な通りも多く、代々木公園などの散策スポットも豊富。休憩時間や通勤時間を爽やかな雰囲気の中で過ごしたい方には、オススメのエリアです。

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