東京都渋谷区

初台駅周辺の賃貸オフィス

初台駅周辺の賃料相場
19,006 円/坪

初台駅は渋谷区初台にありますが、新宿駅の一駅隣にあるため新宿区の中心である西新宿に近いエリアに立地しています。甲州街道(国道20号線)と首都高速4号線に並行する形で、京王電鉄京王線(京王新線)が地下を走っており、地下構内の改札を出てすぐに「東京オペラシティ」と直結。この大型複合文化施設は、新国立劇場やアートギャラリー、高機能オフィス棟を抱える駅周辺のランドマークとして広く親しまれています。駅北側の渋谷区本町は商店街・住宅街になっており、マンションや店舗の多い地域。NTT東日本やカシオの本社ビル、レンタルオフィスなどもあります。賃貸事務所の物件情報を初台駅周辺で検討する際には、山手通りなど大通り沿いを中心に探してみると良いでしょう。京王バスも利用できて交通アクセスも抜群。家賃相場もお手頃なおすすめエリアです。

初台センタービル

  • 132290
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
201 8.9坪 29.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
811 16.0坪 52.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
915 8.0坪 26.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
511 7.9坪 26.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
507 8.0坪 26.4㎡ 28,250 22.6万円 ご相談 即日可
702 6.5坪 21.7㎡ 28,225 18.6万円 ご相談 即日可
917 11.4坪 37.6㎡ 28,070 32.0万円 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区初台1-51-1 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線)徒歩1分

築32年(1991竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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フロンティア新宿タワー

  • 703780
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 44.5坪 147.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2024/9/1

住所:東京都新宿区西新宿3-9-7 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築6年(2018竣工)規模:地上24階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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京王初台駅ビル

  • 113490
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 120.8坪 399.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/3予定
6階 133.8坪 442.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/3予定
5階 135.7坪 448.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/3予定

住所:東京都渋谷区初台1-53-7 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線)徒歩1分

築22年(2001竣工)規模:地上8階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

駅直結 新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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新都心丸善ビル

  • 189080
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 109.1坪 357.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可

住所:東京都新宿区西新宿3-8-3 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築33年(1990竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

  • 548150
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
13階 150.8坪 498.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-25-3 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築35年(1989竣工)規模:地上24階 / 地下4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK OA床 駐車場
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あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル

  • 548151
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 49.3坪 163.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-24-4 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築31年(1992竣工)規模:地上10階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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西新宿梅村ビル

  • 740850
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 12.9坪 42.7㎡ 25,000 32.3万円 6ヶ月 即日可
10階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
8階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
6階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
5階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
4階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
3階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
2階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-24-3 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩12分 [ その他 ]

新築(2023/11)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床
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西新宿松屋ビル

  • 137660
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 61.0坪 201.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/8/1

住所:東京都渋谷区代々木4-31-6 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築37年(1987竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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初台光山ビル

  • 132300
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 分割可 205.6坪 679.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区初台1-53-6 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線)徒歩1分

築37年(1986竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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初台共同ビル

  • 309130
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 43.4坪 143.7㎡ 15,187 66.0万円 ご相談 2024/5/17

住所:東京都渋谷区本町1-13-3 [ 地図 ]

最寄駅:初台駅(京王線)徒歩5分

築30年(1994竣工)規模:地上10階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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現在の検索条件
初台駅の周辺
広さ 指定なし   賃料 指定なし
新宿の経済圏に近接した落ち着いた住宅街
初台駅周辺エリアのラインナップ
初台駅周辺では、新宿パークタワー、パークハイアット東京、ワシントンホテルといった西新宿の高層オフィスビル街群の存在が大きく、交通アクセス抜群であることも大きなメリット。都心から少し逸れた場所にあることから、相場も比較的安いエリアです。また、一戸建て住宅やデザイナーズ分譲マンションも多く、静かな環境が魅力的。中古の居抜き店舗・格安テナント物件や貸し倉庫等も見つけることができます。賃貸事務所の移転をご検討の方は、様々なエリア特徴を見据えた上で、貸事務所の不動産専門仲介サイトを活用して検索してみましょう。

◆巨大ビジネス街の隣町で賃貸事務所を構えるならば「初台」エリア


大ターミナル・新宿駅から一駅という交通至便さでありながら、閑静な住宅街が広がる初台は新宿エリアに隣接していることから、近年では甲州街道や山手通り沿いを中心に賃貸オフィスの需要も増えてきています。最寄りの初台駅周辺には、オフィス・コンサートホール・美術館・レストラン・ショップを内包する東京オペラシティがあります。初台という地名は、江戸城を築城したことで有名な太田道灌が代々木村に構えた八つの砦の内の最初の砦(狼煙台)をこの地に設けたことに由来するとのこと。高台にもなっているこの静かな土地で、自分の砦を構えるのも良いですね。

◆日本のビジネス中心地にして、賃貸事務所の一大集積地「西新宿」エリア


初台駅から徒歩圏内にあり、バス路線もあるのでアクセスもしやすい「西新宿」。新宿駅西側の超高層ビル群をはじめとし、小規模で個性的な不動産まで、賃事務所のラインナップは多種多様です。世界最大の乗降客数を誇るターミナル駅「新宿駅」を抱え、東京都庁や損保ジャパン日本興亜本社ビル、新宿野村ビルなどの超高層オフィスビルや高層ホテルが立ち並ぶこの副都心エリアですが、都心のオアシス新宿中央公園を挟んでその西側には静かな住宅街が広がっています。

◆心地好い自然に囲まれた環境で、賃貸事務所を探すなら「代々木」エリア


かつて大手予備校「代々木ゼミナール」の本校があったことでも有名な、この代々木駅周辺ですが、実はオフィス賃貸物件の集積地でもあります。ランドマークは、ニューヨーク摩天楼を想起させる時計台風の「NTTドコモ代々木ビル」。都心のイメージが強い代々木ですが、この一帯は住宅も多く、近隣には明治神宮を含む代々木公園があります。この広い緑地が良好な住環境を創りだしているので、マンションやSOHOタイプの物件にも人気が集まっています。

◆昔風情の雰囲気の中で、賃貸事務所を借りるなら「本町」エリアがおすすめ


渋谷区における初台駅北側一帯は「本町(ほんまち)」と呼ばれ、マンションやアパート、一戸建てが立ち並ぶ住宅街や、不動通り商店街に代表される昔ながらの下町商店街のあるエリアです。東側は初台駅に近く、西側は幡ヶ谷駅が最寄りとなります。比較的相場の安い中古テナントや賃貸事務所もあり、上手く検索すれば貸し倉庫も見つかります。甲州街道沿いには新国立劇場といった日本を代表する文化施設や、中高層のオフィスビルやマンションが立ち並び、家族向けの住宅街とはまた別の側面があるのも魅力です。

◆小規模ビジネスを展開させたい方に選んでもらいたい「元代々木町」エリア


東京屈指の高級住宅地である代々木上原の端に位置し、ベトナム大使館も居を置く閑静な住宅地で、最寄り駅の代々木八幡駅や代々木公園駅からは都心へのアクセスが抜群のエリアです。物件数は少ないため大型オフィス移転には適しませんが、SOHO使用可能なマンションは豊富。落ち着いた周辺環境で女性スタッフも安心です。

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