東京都渋谷区

恵比寿駅周辺の賃貸オフィス

恵比寿駅周辺の賃料相場
19,700 円/坪

東京都渋谷区にある恵比寿駅の周辺は、大人の雰囲気漂う街として人気が高いエリアです。山手線の他に埼京線と湘南新宿ラインが通っており、東京メトロ日比谷線も乗り入れています。そのため、六本木・日比谷・丸の内方面、新宿渋谷池袋方面への移動も容易。駅ビル「アトレ恵比寿」の存在も、駅の利便性を高めています。そんな恵比寿駅周辺には築浅やデザイナーズの賃貸事務所ビルが多く、恵比寿ガーデンプレイスタワーを中心に、恵比寿プライムスクエアタワーやKDX恵比寿ビル、恵比寿ファーストスクエアなどが注目を集めています。一方、中小規模の貸事務所も豊富で、インターネットで検索すると多彩な賃貸オフィス物件が見つかります。飲み屋などが連なる恵比寿横丁も近く、昭和の懐かしい雰囲気がビジネスパーソンたちの和みの場となっています。

いとうビル

  • 409230
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 18.0坪 59.5㎡ 11,667 21.0万円 4ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区恵比寿1-8-3 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築年数不明  規模:種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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シャルマンコーポ恵比寿

  • 491740
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 12.8坪 42.5㎡ 14,697 18.9万円 3ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区恵比寿西1-17-2 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築33年(1986竣工)規模:種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準
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高麗羅ビル

  • 409180
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 13.0坪 42.9㎡ 15,385 20.0万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区恵比寿西2-8-5 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築年数不明  規模:種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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白鳳堂ビル

  • 459800
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 23.0坪 76.0㎡ 15,217 35.0万円 8ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区東2-23-14 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築41年(1978竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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SUGAYA BLDG

  • 424770
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 13.0坪 42.9㎡ 16,923 22.0万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区恵比寿西2-2-9 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築年数不明  規模:種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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渋谷・代官山 Cオフィスビル

  • 649580
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
一棟 116.6坪 385.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可

住所:東京都渋谷区猿楽町2-8 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩12分 [ その他 ]

築17年(2002竣工)規模:地上2階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 個別空調
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GranDuo恵比寿Ⅲ

新築
  • 652650
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 11.7坪 38.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2019/10下旬
1階 12.8坪 42.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2019/10下旬

住所:東京都渋谷区恵比寿1-22-10 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線)徒歩4分

建築中(2019/9 予定)規模:地上7階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準
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恵比寿クロスサード

  • 613350
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 31.4坪 103.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2020/2/14

住所:東京都渋谷区恵比寿2-6-26 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築8年(2011竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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広尾オフィスビル

  • 125790
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 66.0坪 218.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2020/1予定

住所:東京都渋谷区広尾1-3-18 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築48年(1971竣工)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床
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アド・ビルディング

  • 648570
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 24.3坪 80.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可

住所:東京都渋谷区広尾1-15-7 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築47年(1972竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

光回線 個別空調
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恵比寿駅の周辺
広さ 指定なし   賃料 指定なし

◆企業イメージを向上させる、上質な賃貸事務所を借りるなら「恵比寿」 エリア


宮益橋から天現寺橋まで伸びる渋谷川の流れを北辺に、JR恵比寿駅の東側に街区を広げる「恵比寿」エリアは、仕事帰りに立ち寄れるスポットも多く、楽しみ方も豊富な地域。動く歩道・スカイウォークに乗って駅から南に進めば、オフィスビルや集合住宅、カフェなどで構成される再開発複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」に行き着きます。近隣にはお洒落な飲食店や隠れ家風の賃貸店舗が点在し、街の雰囲気はいたって閑静。賃料相場は安いとは言えないまでも、数十〜800坪強とオフィス規模はバリエーション豊かなので、それぞれの企業のニーズに合った条件で探すことができます。また、サッポロビールのかつての本拠地ということで、ビール広場・ビール坂・ビール橋といった名称も残っていて、なんともユーモラス。ちなみに有名な橋も多く、渋谷川には恵比寿橋、天現寺橋、新豊沢橋、新橋が架かっています。アメリカ橋(正式には恵比寿南橋)なんてものもあり、恵比寿の瀟洒な雰囲気をよく表していますね。

◆賑やかさが際立つ渋谷区の人気スポット!貸し店舗物件が豊富な「恵比寿南」エリア


恵比寿駅西口に町域を広げる「恵比寿南」は、東側に比べて賑やかで居抜き物件や賃貸店舗が多いエリアです。西口駅前には待ち合わせスポットのえびす像が佇み、バー、エステ、居酒屋、そして、ジム、フィットネス、カルチャースクールなども充実。主に飲食・アパレル関連の企業が店舗を賃貸することが多い場所ですが、駅周辺や駒沢通り付近には視認性の高いオフィスビルも立ち並んでいます。20〜30坪の小規模物件であれば、原宿・神宮前よりもリーズナブルに賃貸できます。

◆スタイリッシュ物件の集積地!デザーナーズの賃貸事務所を借りるなら「恵比寿西」エリア


恵比寿駅の北西に広がる「恵比寿西」は、南に東京都道416号古川橋二子玉川線(駒沢通り)、東に山手線の外縁、そして、西に東急東横線「代官山駅」と接する、大人の洗練さが際立つエリアです。新宿や原宿よりもハイグレードなイメージがあり、この地に住所を持つことで企業のブランディングの一助にも。代官山駅の近くには一戸建て住宅や分譲マンションなども見られます。賃貸事務所のサイズは5〜130坪ほど。中にはリーズナブルな中古物件もあるので、条件を見極めて検索してみましょう。

◆明治通り沿いや恵比寿駅近辺を中心に、賃貸事務所を集める渋谷区「東」エリア


渋谷駅と恵比寿駅の中間に広がる渋谷区「東」は、住宅や國學院大學、実践女子、東京都立広尾高等学校など、学校・教育機関が集まっている閑静でアカデミックなエリア。加えて、常盤松御殿や宝泉寺(寳泉寺)、渋谷氷川神社など寺社も多く、その緑溢れる景観は、都心部であることを爽やかに忘れさせてくれます。一方で、明治通り沿いや恵比寿駅周辺にはオフィス賃貸の不動産が立ち並び、コンパクトなビジネス街を形成しています。東1丁目から4丁目まであり、渋谷・恵比寿・表参道・代官山と複数の駅が利用可能。飲食店も多くランチに困ることもありません。ちなみに、国学院大学の学食やレストランは一般に開放されており、リーズナブルかつ豪華にお昼ごはんを楽しめるのも嬉しいところ。お財布にも優しく、近隣のビジネスパーソンから密かに人気を集めています。

◆さまざまなグレードの物件が存在する恵比寿駅


駅舎の所々に赤煉瓦が配され、上質な雰囲気を醸している恵比寿駅。かつてのサッポロビール工場跡(現在は千葉県船橋市に移転)の最寄り駅であったことから、恵比寿駅の発車メロディには「ヱビスビール」のCM曲「第三の男(映画)」のテーマ曲が起用されています。ハイスペックオフィスビルから、格安のレンタルオフィス、居抜きの貸店舗物件、各種テナント好みのお手頃中古物件、倉庫まで、様々な移転ニーズを満たしてくれるエリアです。

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