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東京都渋谷区

渋谷の賃貸オフィス

渋谷の賃料相場: 25,606 円/坪

東京都渋谷区渋谷は、パルコや東急ハンズがある西側地区（宇田川町、道玄坂など）と比べると大型店舗は少なく感じられますが、実は渋谷ヒカリエ、シオノギ渋谷ビル、渋谷クロスタワー、渋谷パークプラザなどハイスペックな賃貸事務所ビルが多いエリア。特に渋谷ヒカリエは、再開発が進む渋谷エリアの先陣を切る建物で、IT企業を中心に人気を集めています。六本木通り（国道246号）と青山通りの間には青山学院が、さらにその周辺には、國學院大學や実践女子学園が集中しており、学生街の一面も有しています。また、渋谷3丁目には、東福寺、豊栄稲荷神社、玉造稲荷神社、金王八幡宮が集まり、地域住民だけではなく周辺の賃貸オフィスで働く人々の癒しの場ともなっています。渋谷エリアの賃料相場は高めですが、物件情報・選択肢は豊富ですので、ぜひ検索してみて下さい。

渋谷の近隣の町

クロスオフィス渋谷

クロスオフィス渋谷: ビックカメラ渋谷店の東側に位置するクロスオフィス渋谷は、シェアオフィスとしても有名です。登記可能、レセプション・会議室付きとアメニティーも豊かであり、多様なワークスタイルが可能な賃貸オフィスです。

240890

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	9.7坪 32.1㎡	46,811円 45.5万円	ご相談	即日可
7階	9.3坪 31.0㎡	47,335円 44.4万円	ご相談	即日可
7階	15.7坪 51.9㎡	43,285円 68.0万円	ご相談	2018/1上旬
6階	8.9坪 29.4㎡	43,820円 39.0万円	ご相談	即日可
6階	9.7坪 32.1㎡	42,652円 41.5万円	ご相談	2018/1上旬
6階	9.2坪 30.5㎡	40,000円 37.0万円	ご相談	即日可
5階	8.9坪 29.4㎡	43,820円 39.0万円	ご相談	即日可
5階	8.9坪 29.4㎡	43,820円 39.0万円	ご相談	2018/1上旬
4階	7.2坪 23.8㎡	41,667円 30.0万円	ご相談	2018/1上旬
4階	8.9坪 29.4㎡	42,697円 38.0万円	ご相談	即日可
4階	9.7坪 32.1㎡	44,753円 43.5万円	ご相談	即日可
4階	8.9坪 29.4㎡	43,820円 39.0万円	ご相談	2017/12上旬
3階	8.9坪 29.4㎡	46,067円 41.0万円	ご相談	2018/1上旬
3階	8.8坪 29.1㎡	45,351円 40.0万円	ご相談	2017/10予定

住所：東京都渋谷区渋谷1-12-2 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他 ]

築8年（2009竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ワコー宮益坂ビル

ワコー宮益坂ビル

305580

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	55.5坪 183.4㎡	26,000円 144.3万円	10ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷2-19-19 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他 ]

築25年（1992竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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藤和宮益坂ビル

藤和宮益坂ビル

197590

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	31.2坪 103.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2018/2/11

住所：東京都渋谷区渋谷1-14-9 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩1分 [ その他 ]

築29年（1988竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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ＩＬＡ渋谷美竹ビル

ＩＬＡ渋谷美竹ビル

571220

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	5.6坪 18.7㎡	63,717円 36.0万円	1ヶ月	即日可
7階	5.4坪 17.9㎡	60,924円 32.9万円	1ヶ月	即日可
7階	5.7坪 19.1㎡	62,253円 35.9万円	1ヶ月	即日可
7階	4.6坪 15.3㎡	62,338円 28.8万円	1ヶ月	即日可
6階	2.9坪 9.6㎡	62,345円 18.0万円	1ヶ月	即日可
6階	2.8坪 9.3㎡	66,050円 18.5万円	1ヶ月	即日可
6階	2.2坪 7.4㎡	63,139円 14.0万円	1ヶ月	即日可
6階	2.3坪 7.7㎡	61,379円 14.2万円	1ヶ月	即日可
6階	2.8坪 9.3㎡	60,641円 17.0万円	1ヶ月	即日可
6階	2.6坪 8.6㎡	60,615円 15.7万円	1ヶ月	即日可
5階	2.6坪 8.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
5階	2.9坪 9.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
5階	2.2坪 7.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
5階	2.3坪 7.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
5階	2.8坪 9.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
4階	2.9坪 9.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
4階	2.8坪 9.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
4階	2.2坪 7.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
4階	2.3坪 7.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可
4階	2.6坪 8.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	1ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-12-8 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩2分 [ その他 ]

新築（2017/4）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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渋谷パインビル

渋谷パインビル

112220

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	102.4坪 338.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2018/3/16

住所：東京都渋谷区渋谷3-11-2 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他 ]

築26年（1991竣工）規模：地上7階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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青山シティビル

青山シティビル

413700

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	26.5坪 87.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	2017/12上旬

住所：東京都渋谷区渋谷2-9-11 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東急東横線他）徒歩6分 [ その他 ]

築26年（1991竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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朝日生命宮益坂ビル

朝日生命宮益坂ビル: ヒカリエや青山通り・六本木通りなどに近く、渋谷らしい雰囲気が堪能できる朝日生命宮益坂ビル。1985年の新耐震基準に適合した物件であり、約200坪の広々とした賃貸オフィスが利用できます。

145900

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	77.5坪 256.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2017/12予定

住所：東京都渋谷区渋谷1-9-8 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ副都心線他）徒歩3分 [ その他 ]

築32年（1985竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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日本薬学会長井記念館

日本薬学会長井記念館: 日本薬学会が入居する日本薬学会長井記念館は、入居企業の大半を医療関連が占める賃貸オフィス。約300坪の室内からは、六本木通りの賑やかな雰囲気も楽しめます。

151110

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	44.4坪 146.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2018/2/1

住所：東京都渋谷区渋谷2-12-15 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他 ]

築26年（1991竣工）規模：地上8階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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インテリックス青山通ビル

インテリックス青山通ビル: 名前の通り、青山通りに位置するインテリックス青山通ビルは、カフェやレストランなどに囲まれたおしゃれなロケーションに恵まれた賃貸オフィス。面積約30坪となっており、渋谷でコンパクトな物件を探す企業におすすめです。

163500

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	22.9坪 75.8㎡	22,000円 50.4万円	5ヶ月	2017/11上旬

住所：東京都渋谷区渋谷2-9-11 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他 ]

築40年（1977竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

113480

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	135.0坪 446.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2017/12/1

住所：東京都渋谷区渋谷3-3-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他 ]

築25年（1992竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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掲載情報の中から、ご希望のオフィスは見つかりましたか？

現在の検索条件: 渋谷; 広さ指定なし賃料指定なし

山手線の内側・「渋谷」エリア: 文化発信の街として、日々、多くの若者たちで賑々しい渋谷区渋谷エリア。ITやファッションなど高い流行感度が求められる産業を扱う企業が集積し、ベンチャーなども数多く見られる街区です。中古・新築共に分譲マンションや一戸建て物件は多いとは言えませんが、渋谷ヒカリエを中心とした商業施設や、レンタルオフィス、デザイナーズのオフィスビルなどは豊富ですので、渋谷区渋谷へ移転をお考えの方は、設備・駅からの距離・家賃・坪数など様々条件を変えながら検索してみましょう。安いテナント物件や、格安の居抜き店舗物件、貸し倉庫などをお探しの方も、ぜひ、この賃貸不動産専門サイトをご活用ください。

◆ノマドワーカーにはピッタリ！レンタルオフィスやノマドカフェなど、賃貸事務所を借りる以外の選択肢も豊富な渋谷エリア

英語の「nomad（遊牧民）」を語源とする「ノマド」。特定の就業場所を持たず、カフェやレンタルスペースなどで作業を行うというもので、フリーランスやIT企業などがよく採用する自由なワークスタイルとして広まってきていますが、街の環境が整っていないと、“遊牧民”が“難民”になるなんてこともしばしば。カフェの席や電源を求めてふらふらと、気付いたら時間だけが経っていた…。悲劇です。その点、渋谷という街は、ノマドワーカーには優しい街。スターバックスやサブウェイ、プロント、ドトール、エクセルシオールなどの大手チェーン店だけに留まらず、お洒落で世界観のあるカフェが、渋谷ならばより取りみどりです。京都の「よーじやカフェ」、猫カフェ「ハピ猫」などという変わり種もあります。電源やwifi完備のカフェとしては、「beez（ビーズ）」が有名でしょうか。
また渋谷には、カフェだけでなく、レンタルオフィスや貸し会議室、オープンラウンジなどを時間貸しで利用できるレンタルスペースも豊富で、その点もノマド族には嬉しいところ。渋谷区渋谷だけでなく、桜丘町や円山町、道玄坂と広く周辺エリアで見付けることができるので、フリーランスのみなさん、ぜひ渋谷の街を活用し尽くして下さい。

◆賃貸事務所の集積地・渋谷の歴史を訪ねて、この街の“これから”を眺める

情報発信基地として名高い渋谷区渋谷。“現代的”という形容がふさわしいこの街ですが、その歴史を紐解くと平安時代まで遡ることができます。「渋谷」の名前が日本の歴史上に初めて登場するのは、平安末期。源氏の武将・渋谷金王丸常光の記述が、鎌倉時代の歴史書「吾妻鏡」の中に見られます。金王丸の名前は、現在では、渋谷3丁目に佇む金王八幡宮などに残っています。
そんな渋谷ですが、現代では「ビットバレー（アメリカのシリコンバレーに由来）」と呼ばれる程のIT産業の集積地に成長。高層オフィスビルが林立し、さらに渋谷駅周辺では“50年や100年に一度”といわれる大規模都市再開発が控えています（2014年、起工式済み）。渋谷2丁目の金王坂に立つ超高層ビル「渋谷クロスタワー」のテラスから、青山学院高等部に在学中の尾崎豊がよく夕焼けに染まる渋谷の街並みを眺めていたと言いますが、現代の渋谷を見たら、彼は一体どんな言葉（詞）を残すでしょうか。このように、変化し続ける渋谷の街に賃貸事務所を設け、この街の歴史と共にビジネスを育てていくのは、何とも刺激的なことだと思いませんか。

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