東京都渋谷区

渋谷の賃貸オフィス

渋谷の賃料相場
25,606 円/坪

東京都渋谷区渋谷は、パルコや東急ハンズがある西側地区(宇田川町道玄坂など)と比べると大型店舗は少なく感じられますが、実は渋谷ヒカリエ、シオノギ渋谷ビル、渋谷クロスタワー、渋谷パークプラザなどハイスペックな賃貸事務所ビルが多いエリア。特に渋谷ヒカリエは、再開発が進む渋谷エリアの先陣を切る建物で、IT企業を中心に人気を集めています。 六本木通り(国道246号)と青山通りの間には青山学院が、さらにその周辺には、國學院大學や実践女子学園が集中しており、学生街の一面も有しています。また、渋谷3丁目には、東福寺、豊栄稲荷神社、玉造稲荷神社、金王八幡宮が集まり、地域住民だけではなく周辺の賃貸オフィスで働く人々の癒しの場ともなっています。渋谷エリアの賃料相場は高めですが、物件情報・選択肢は豊富ですので、ぜひ検索してみて下さい。

クロスオフィス渋谷

  • 240890
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 9.7坪 32.1㎡ 46,811 45.5万円 ご相談 即日可
7階 9.3坪 31.0㎡ 47,335 44.4万円 ご相談 即日可
7階 15.7坪 51.9㎡ 43,285 68.0万円 ご相談 2018/1上旬
6階 8.9坪 29.4㎡ 43,820 39.0万円 ご相談 即日可
6階 9.7坪 32.1㎡ 42,652 41.5万円 ご相談 2018/1上旬
6階 9.2坪 30.5㎡ 40,000 37.0万円 ご相談 即日可
5階 8.9坪 29.4㎡ 43,820 39.0万円 ご相談 即日可
5階 8.9坪 29.4㎡ 43,820 39.0万円 ご相談 2018/1上旬
4階 7.2坪 23.8㎡ 41,667 30.0万円 ご相談 2018/1上旬
4階 8.9坪 29.4㎡ 42,697 38.0万円 ご相談 即日可
4階 9.7坪 32.1㎡ 44,753 43.5万円 ご相談 即日可
4階 8.9坪 29.4㎡ 43,820 39.0万円 ご相談 2017/12上旬
3階 8.9坪 29.4㎡ 46,067 41.0万円 ご相談 2018/1上旬
3階 8.8坪 29.1㎡ 45,351 40.0万円 ご相談 2017/10予定

住所:東京都渋谷区渋谷1-12-2 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築8年(2009竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 駐車場
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ワコー宮益坂ビル

  • 305580
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 55.5坪 183.4㎡ 26,000 144.3万円 10ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区渋谷2-19-19 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築25年(1992竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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藤和宮益坂ビル

  • 197590
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 31.2坪 103.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/2/11

住所:東京都渋谷区渋谷1-14-9 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築29年(1988竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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ILA渋谷美竹ビル

新築
  • 571220
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 5.6坪 18.7㎡ 63,717 36.0万円 1ヶ月 即日可
7階 5.4坪 17.9㎡ 60,924 32.9万円 1ヶ月 即日可
7階 5.7坪 19.1㎡ 62,253 35.9万円 1ヶ月 即日可
7階 4.6坪 15.3㎡ 62,338 28.8万円 1ヶ月 即日可
6階 2.9坪 9.6㎡ 62,345 18.0万円 1ヶ月 即日可
6階 2.8坪 9.3㎡ 66,050 18.5万円 1ヶ月 即日可
6階 2.2坪 7.4㎡ 63,139 14.0万円 1ヶ月 即日可
6階 2.3坪 7.7㎡ 61,379 14.2万円 1ヶ月 即日可
6階 2.8坪 9.3㎡ 60,641 17.0万円 1ヶ月 即日可
6階 2.6坪 8.6㎡ 60,615 15.7万円 1ヶ月 即日可
5階 2.6坪 8.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
5階 2.9坪 9.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
5階 2.2坪 7.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
5階 2.3坪 7.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
5階 2.8坪 9.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
4階 2.9坪 9.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
4階 2.8坪 9.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
4階 2.2坪 7.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
4階 2.3坪 7.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可
4階 2.6坪 8.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 1ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区渋谷1-12-8 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他 ]

新築(2017/4)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 光回線 個別空調 OA床
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渋谷パインビル

  • 112220
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 102.4坪 338.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/16

住所:東京都渋谷区渋谷3-11-2 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築26年(1991竣工)規模:地上7階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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青山シティビル

  • 413700
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 26.5坪 87.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 2017/12上旬

住所:東京都渋谷区渋谷2-9-11 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東急東横線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築26年(1991竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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朝日生命宮益坂ビル

  • 145900
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 77.5坪 256.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2017/12予定

住所:東京都渋谷区渋谷1-9-8 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 副都心線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築32年(1985竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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日本薬学会長井記念館

  • 151110
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 44.4坪 146.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/2/1

住所:東京都渋谷区渋谷2-12-15 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築26年(1991竣工)規模:地上8階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 駐車場
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インテリックス青山通ビル

  • 163500
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 22.9坪 75.8㎡ 22,000 50.4万円 5ヶ月 2017/11上旬

住所:東京都渋谷区渋谷2-9-11 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築40年(1977竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調
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A-PLACE渋谷金王ビル

  • 113480
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 135.0坪 446.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/12/1

住所:東京都渋谷区渋谷3-3-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築25年(1992竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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渋谷
広さ 指定なし   賃料 指定なし
山手線の内側・「渋谷」エリア
文化発信の街として、日々、多くの若者たちで賑々しい渋谷区渋谷エリア。ITやファッションなど高い流行感度が求められる産業を扱う企業が集積し、ベンチャーなども数多く見られる街区です。中古・新築共に分譲マンションや一戸建て物件は多いとは言えませんが、渋谷ヒカリエを中心とした商業施設や、レンタルオフィス、デザイナーズのオフィスビルなどは豊富ですので、渋谷区渋谷へ移転をお考えの方は、設備・駅からの距離・家賃・坪数など様々条件を変えながら検索してみましょう。安いテナント物件や、格安の居抜き店舗物件、貸し倉庫などをお探しの方も、ぜひ、この賃貸不動産専門サイトをご活用ください。

◆ノマドワーカーにはピッタリ!レンタルオフィスやノマドカフェなど、賃貸事務所を借りる以外の選択肢も豊富な渋谷エリア


英語の「nomad(遊牧民)」を語源とする「ノマド」。特定の就業場所を持たず、カフェやレンタルスペースなどで作業を行うというもので、フリーランスやIT企業などがよく採用する自由なワークスタイルとして広まってきていますが、街の環境が整っていないと、“遊牧民”が“難民”になるなんてこともしばしば。カフェの席や電源を求めてふらふらと、気付いたら時間だけが経っていた…。悲劇です。その点、渋谷という街は、ノマドワーカーには優しい街。スターバックスやサブウェイ、プロント、ドトール、エクセルシオールなどの大手チェーン店だけに留まらず、お洒落で世界観のあるカフェが、渋谷ならばより取りみどりです。京都の「よーじやカフェ」、猫カフェ「ハピ猫」などという変わり種もあります。電源やwifi完備のカフェとしては、「beez(ビーズ)」が有名でしょうか。
また渋谷には、カフェだけでなく、レンタルオフィスや貸し会議室、オープンラウンジなどを時間貸しで利用できるレンタルスペースも豊富で、その点もノマド族には嬉しいところ。渋谷区渋谷だけでなく、桜丘町や円山町、道玄坂と広く周辺エリアで見付けることができるので、フリーランスのみなさん、ぜひ渋谷の街を活用し尽くして下さい。

賃貸事務所の集積地・渋谷の歴史を訪ねて、この街の“これから”を眺める


情報発信基地として名高い渋谷区渋谷。“現代的”という形容がふさわしいこの街ですが、その歴史を紐解くと平安時代まで遡ることができます。「渋谷」の名前が日本の歴史上に初めて登場するのは、平安末期。源氏の武将・渋谷金王丸常光の記述が、鎌倉時代の歴史書「吾妻鏡」の中に見られます。金王丸の名前は、現在では、渋谷3丁目に佇む金王八幡宮などに残っています。
そんな渋谷ですが、現代では「ビットバレー(アメリカのシリコンバレーに由来)」と呼ばれる程のIT産業の集積地に成長。高層オフィスビルが林立し、さらに渋谷駅周辺では“50年や100年に一度”といわれる大規模都市再開発が控えています(2014年、起工式済み)。渋谷2丁目の金王坂に立つ超高層ビル「渋谷クロスタワー」のテラスから、青山学院高等部に在学中の尾崎豊がよく夕焼けに染まる渋谷の街並みを眺めていたと言いますが、現代の渋谷を見たら、彼は一体どんな言葉(詞)を残すでしょうか。このように、変化し続ける渋谷の街に賃貸事務所を設け、この街の歴史と共にビジネスを育てていくのは、何とも刺激的なことだと思いませんか。

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