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東京都渋谷区

渋谷の賃貸オフィス

渋谷の賃料相場: 35,527 円/坪

東京都渋谷区渋谷は、パルコや東急ハンズがある渋谷駅の西側地区（宇田川町、道玄坂など）と比べると大型店舗は少なく感じられますが、渋谷ヒカリエ、シオノギ渋谷ビル、渋谷クロスタワー、渋谷パークプラザなどハイスペックな賃貸事務所ビルが多いエリア。特に渋谷ヒカリエは、再開発が進む渋谷エリアの先陣を切る建物で、IT企業を中心に人気を集めています。六本木通り（国道246号）と青山通りの間には青山学院が、さらにその周辺には、國學院大學や実践女子学園が集中しており、学生街の一面も有しています。また、渋谷3丁目には、東福寺、豊栄稲荷神社、玉造稲荷神社、金王八幡宮が集まり、地域住民だけではなく周辺の賃貸オフィスで働く人々の癒しの場ともなっています。渋谷エリアの賃料相場は高めですが、物件情報・選択肢は豊富ですので、ぜひ検索してみて下さい。

渋谷の近隣の町

第３５荒井ビル

第３５荒井ビル: 青山通り沿いの渋谷駅と表参道駅の中間あたりに建っている第３５荒井ビルは、コンパクトながらも賃貸オフィスとして十分な機能が備わっています。周辺環境も充実しています。

218350

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8-9F	37.3坪 123.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	0 円	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ千代田線他）徒歩6分 [ その他 ]

築33年（1989竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

113480

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	34.7坪 114.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/5/1

住所：東京都渋谷区渋谷3-3-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他 ]

築30年（1992竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ヒューリック青山第二ビル

ヒューリック青山第二ビル: グッドデザイン賞に輝いたＳＩＡ青山ビルディングは、渋谷区渋谷1丁目にある賃貸オフィス物件。室内は4.9ｍの天井高に、大きさの違う正方形の窓が上下2段で不規則に並びます。

251730

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	114.7坪 379.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-3-3 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他 ]

築14年（2008竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＩＬＡ渋谷美竹ビル

ＩＬＡ渋谷美竹ビル

571220

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	2.3坪 7.6㎡	61,207円 14.2万円	1.5ヶ月	即日可
6階	2.2坪 7.3㎡	70,404円 15.7万円	1.5ヶ月	即日可
6階	2.6坪 8.6㎡	64,615円 16.8万円	1.5ヶ月	即日可
5階	2.9坪 9.6㎡	61,034円 17.7万円	1.5ヶ月	即日可
5階	2.6坪 8.6㎡	63,077円 16.4万円	1.5ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-12-8 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ銀座線他）徒歩2分 [ その他 ]

築5年（2017竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＢＩＺＣＯＲＥ渋谷

ＢＩＺＣＯＲＥ渋谷

622240

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	105.4坪 348.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2023/4予定

住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他 ]

築3年（2020竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ラウンドクロス渋谷

ラウンドクロス渋谷: 2007年竣工と、新しさを感じるラウンドクロス渋谷。空調設備やモノトーンで統一されたトイレなど、至る所でオーナーのセンスが光る物件であり、デザイン性豊かな賃貸オフィスを渋谷で探す方にぴったりです。

208160

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	43.2坪 143.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/4/16

住所：東京都渋谷区渋谷2-11-6 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他 ]

築15年（2007竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ネクストサイト渋谷ビル

ネクストサイト渋谷ビル: 2016年竣工の新築オフィス、ネクストサイト渋谷ビル。渋谷で新しい賃貸オフィスを探す企業にぴったりな物件であり、約300坪のクロスタワーに次ぐ大規模フロアが利用できます。

454810

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
11階	161.4坪 533.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷2-12-4 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他 ]

築6年（2016竣工）規模：地上12階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＰＭＯ渋谷Ⅱ

ＰＭＯ渋谷Ⅱ

625260

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	138.0坪 456.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2023/4/1
405	7.6坪 25.2㎡	73,228円 55.8万円	ご相談	即日可
402	12.7坪 42.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
403	10.1坪 33.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区渋谷3-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東急田園都市線他）徒歩6分 [ その他 ]

築2年（2020竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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関電不動産渋谷ビル

関電不動産渋谷ビル

725240

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
11階	282.1坪 932.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
10階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
9階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
8階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
7階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
6階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
5階	302.7坪 1,000.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
4階	307.3坪 1,016.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
3階	322.7坪 1,066.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
2階	119.3坪 394.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
1-2F	227.3坪 751.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区渋谷3-26 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ副都心線他）徒歩3分 [ その他 ]

建築中（2024/2 予定）規模：地上12階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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渋谷Ｓ－６ビル

渋谷Ｓ－６ビル

293380

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	31.4坪 103.9㎡	33,000円 103.7万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-7-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ半蔵門線他）徒歩6分 [ その他 ]

築31年（1992竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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掲載情報の中から、ご希望のオフィスは見つかりましたか？

現在の検索条件: 渋谷; 広さ指定なし賃料指定なし

山手線の内側・「渋谷」エリア: 文化発信の街として、日々、多くの若者たちで賑々しい渋谷区渋谷エリア。ITやファッションなど高い流行感度が求められる産業を扱う企業が集積し、ベンチャーなども数多く見られる街区です。中古・新築共に分譲マンションや一戸建て物件は多いとは言えませんが、渋谷ヒカリエを中心とした商業施設や、レンタルオフィス、デザイナーズのオフィスビルなどは豊富ですので、渋谷区渋谷へ移転をお考えの方は、設備・駅からの距離・家賃・坪数など様々条件を変えながら検索してみましょう。安いテナント物件や、格安の居抜き店舗物件、貸し倉庫などをお探しの方も、ぜひ、この賃貸不動産専門サイトをご活用ください。

◆ノマドワーカーにはピッタリ！レンタルオフィスやノマドカフェなど、賃貸事務所を借りる以外の選択肢も豊富な渋谷エリア

英語の「nomad（遊牧民）」を語源とする「ノマド」。特定の就業場所を持たず、カフェやレンタルスペースなどで作業を行うというもので、フリーランスやIT企業などがよく採用する自由なワークスタイルとして広まってきていますが、街の環境が整っていないと、“遊牧民”が“難民”になるなんてこともしばしば。カフェの席や電源を求めてふらふらと、気付いたら時間だけが経っていた…。悲劇です。その点、渋谷という街は、ノマドワーカーには優しい街。スターバックスやサブウェイ、プロント、ドトール、エクセルシオールなどの大手チェーン店だけに留まらず、お洒落で世界観のあるカフェが、渋谷ならばより取りみどりです。京都の「よーじやカフェ」、猫カフェ「ハピ猫」などという変わり種もあります。電源やwifi完備のカフェとしては、「beez（ビーズ）」が有名でしょうか。
また渋谷には、カフェだけでなく、レンタルオフィスや貸し会議室、オープンラウンジなどを時間貸しで利用できるレンタルスペースも豊富で、その点もノマド族には嬉しいところ。渋谷区渋谷だけでなく、桜丘町や円山町、道玄坂と広く周辺エリアで見付けることができるので、フリーランスのみなさん、ぜひ渋谷の街を活用し尽くして下さい。

◆賃貸事務所の集積地・渋谷の歴史を訪ねて、この街の“これから”を眺める

情報発信基地として名高い渋谷区渋谷。“現代的”という形容がふさわしいこの街ですが、その歴史を紐解くと平安時代まで遡ることができます。「渋谷」の名前が日本の歴史上に初めて登場するのは、平安末期。源氏の武将・渋谷金王丸常光の記述が、鎌倉時代の歴史書「吾妻鏡」の中に見られます。金王丸の名前は、現在では、渋谷3丁目に佇む金王八幡宮などに残っています。
そんな渋谷ですが、現代では「ビットバレー（アメリカのシリコンバレーに由来）」と呼ばれる程のIT産業の集積地に成長。高層オフィスビルが林立し、さらに渋谷駅周辺では“50年や100年に一度”といわれる大規模都市再開発が控えています（2014年、起工式済み）。渋谷2丁目の金王坂に立つ超高層ビル「渋谷クロスタワー」のテラスから、青山学院高等部に在学中の尾崎豊がよく夕焼けに染まる渋谷の街並みを眺めていたと言いますが、現代の渋谷を見たら、彼は一体どんな言葉（詞）を残すでしょうか。このように、変化し続ける渋谷の街に賃貸事務所を設け、この街の歴史と共にビジネスを育てていくのは、何とも刺激的なことだと思いませんか。

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