東京都渋谷区

桜丘町の賃貸オフィス

桜丘町の賃料相場
26,503 円/坪

東京都渋谷区桜丘町は、渋谷駅や国道246号の南側に街区が広がります。かつては閑静な住宅街でしたが、現在では再開発が進み賃貸事務所やオフィスビル物件、商業施設が集まる賑やかな街として栄えています。渋谷区文化総合センター大和田や日本経済大学など文化・教育施設が多いのも特徴的です。また、近年はIT企業やベンチャーが渋谷に集結。その先駆けとも言うべき渋谷インフォスタワーやセルリアンタワーなど、ワンフロア300坪を超す超高層ビルがあるのもこの桜丘町です。その一方で、桜丘町のさくら通りでは、豊かな季節感が味わえます。4月の「さくら祭り」では可憐に咲き誇る桜のトンネルが幻想的。そして、9月の「桜丘秋祭り」では神輿が出て大きな賑わいを見せます。落ち着いた西洋風の街並と、再開発による高機能ビルが調和する桜丘町。ぜひ移転をご検討下さい。

モドマルシェ渋谷桜丘

  • 218520
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 32.1坪 106.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
5階 33.7坪 111.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
4階 33.7坪 111.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町10-4 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築12年(2008竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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渋谷桜丘スクエア

  • 215990
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 195.7坪 647.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町31-15 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築10年(2010竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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KN渋谷3

  • 101770
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 123.0坪 406.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
4階 59.2坪 195.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町9-8 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築27年(1993竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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ビアンクオード

  • 112620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 103.8坪 343.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/1下旬

住所:東京都渋谷区桜丘町9-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他 ]

築30年(1990竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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フィオーレ桜丘

  • 231200
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 27.0坪 89.2㎡ 15,500 41.8万円 8ヶ月 ご相談
1階 28.2坪 93.3㎡ 19,286 54.5万円 10ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区桜丘町11-2 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築30年(1990竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 男女別トイレ 光回線 個別空調
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二宮ビル

  • 199440
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 174.1坪 575.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2021/3/5

住所:東京都渋谷区桜丘町18-4 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築35年(1985竣工)規模:地上7階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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渋谷桜丘ビル

  • 222920
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 60.5坪 200.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 2021/5下旬

住所:東京都渋谷区桜丘町4-23 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築37年(1983竣工)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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ベラコート渋谷

  • 229620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 18.0坪 59.7㎡ 16,000 28.9万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町7-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築39年(1981竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調
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エグゼクティブ渋谷

  • 294540
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 8.6坪 28.4㎡ 20,930 18.0万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町27-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築44年(1976竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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篠田ビル

  • 230380
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 60.8坪 201.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2021/4/1
3-4F 63.6坪 210.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 ご相談

住所:東京都渋谷区桜丘町23-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築33年(1987竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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桜丘町
広さ 指定なし   賃料 指定なし
IT企業が集まる「桜丘町」エリア
その名の通り桜が有名で、春には大勢の人が「さくら通り」に足を運ぶ渋谷区桜丘町。毎年3月下旬から4月に掛けて満開の時期を迎え、暖かい風が吹けば可憐に舞う蝶のように花びらが舞い散り、幻想的な世界を堪能させてくれます。また、さくら通り沿いにはテラスでお茶を楽しめるカフェも充実しており、近隣の賃貸オフィスで働くビジネスパーソンやノマドワーカーたちが一息つこうと集まります。
そんな桜丘町では、現在では新築一戸建て物件と出逢えるのは稀。中古・分譲マンションの物件情報の方が豊富です。かつての住宅地・桜丘町も今ではすっかりビジネス街として成長を果たし、閑静な中にも格安レンタルオフィスやおしゃれなデザイナーズ物件、移転に便利な居抜き店舗・テナントに貸し倉庫など、バラエティ豊かな賃貸物件を見付けることができます。家賃相場に関しては、特別に安いとは言えませんが、東京屈指のターミナル駅「渋谷駅」から徒歩すぐの好立地であることを考えれば、移転候補地として検討する価値は十二分にあるでしょう。桜丘町でオフィス賃貸を借りるなら、不動産仲介専門サイトをご利用ください。

◆近年、再び輝きを取り戻した東京のIT拠点・渋谷で賃貸事務所を!


1970年代に「渋谷パルコ」が登場して以来、渋谷は若者の街、流行発信地として発展してきましたが、IT産業黎明(れいめい)期には多くのインターネット関連企業を引き寄せ、「ビットバレー(アメリカのシリコンバレーにちなんでつけられた造語)」旋風が吹き荒れていました。株式会社ネットエイジ(現ngi group)代表取締役・西川潔氏とインターキュー(現・GMOインターネット)の熊谷正寿氏によるビットバレー構想から、数多くのITベンチャーが登場し、そして、ナスダック・ジャパンなど店頭株市場への上場なども相次いで、渋谷は一躍、日本IT企業のメッカにもなりました。2002年のITバブル崩壊後、一時期翳りを見せた渋谷のIT業界でしたが(IT不況)、現在、渋谷駅周辺の再開発を経て、再びかつての輝きを取り戻しつつあります。

◆IT企業が参集する渋谷!再開発が進むこの街で賃貸事務所を借りるメリットを眺める


近年、とみに再開発が盛んな渋谷エリア。2012年にオープンした渋谷ヒカリエには「ディー・エヌ・エー」や「LINE」が入り、この桜丘町では、「GMOインターネット」や「ネクシィーズ」が存在感を放っています。スマートフォンやソーシャルゲームの登場により、IT関連の市場は今なお拡大中。桜丘町を始めとして、神泉、道玄坂、そして、忠犬ハチ公やモヤイ像で知られる渋谷駅周辺エリアでは、今後さらなる大規模再開発事業(「駅街区開発計画」「道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト」「渋谷駅桜丘口地区再開発計画」)が計画されています。新宿・池袋と並ぶ三大ターミナル駅のひとつである「渋谷駅」周辺のエリアが、そして、この桜並木が美しい桜丘町が、これからどんな進化をとげるか。どんなハイグレードな賃貸事務所が供給され、どんなオフィス環境が整えられるか。今からとても楽しみですね。

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