東京都渋谷区

円山町の賃貸オフィス

円山町の賃料相場
21,946 円/坪

東京都渋谷区円山町は、道玄坂・玉川通りの北側、神泉駅の東側の区域で、西を神泉町、北を松濤、東は道玄坂と接しています。国道246号沿いには大型賃貸事務所の渋谷プライムプラザを始めとし、全面ガラス張りの道玄坂スクエアなど、現代的なオフィスビルが林立。渋谷ビットバレーの一角を担うこの地区は、IT関連企業に人気の物件が豊富です。その一方で、路地へ入ると老舗料亭が楚々と店を構えており、江戸時代から昭和中期頃まで栄えていた花街の風情を今に伝えています。そんな円山町では、格安のレンタルオフィスやデザイナーズ賃貸オフィス、居抜き店舗等、物件の選択肢も豊富。渋谷駅と京王井の頭線神泉駅が徒歩圏内で利便性は抜群の上、渋谷周辺の中では家賃相場も安いため、移転検討中のテナントや中古物件を狙っている方にとって穴場と言えるエリアです。

大場ビルB館

  • 148530
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 17.2坪 56.8㎡ 23,000 39.5万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築38年(1982竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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大場ビルA館

  • 236090
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 21.0坪 69.4㎡ 23,000 48.3万円 6ヶ月 即日可
5階 20.4坪 67.7㎡ 23,000 47.1万円 6ヶ月 即日可
4階 21.0坪 69.4㎡ 22,000 46.2万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築57年(1964竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調
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道玄坂スクエア

  • 224340
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 16.3坪 53.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2022/3/23
5階 36.4坪 120.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
4階 36.4坪 120.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2021/12/20

住所:東京都渋谷区円山町5-18 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築17年(2004竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調 OA床 駐車場
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アントレオフィス渋谷

  • 451250
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 1.8坪 6.0㎡ 64,835 11.8万円 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区円山町6-7 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築22年(1999竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 光回線 個別空調
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渋谷道玄坂スカイビル

  • 110920
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 124.0坪 410.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
2階 124.0坪 410.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町28-1 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築33年(1988竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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いちご渋谷道玄坂ビル

  • 131960
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 100.4坪 332.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2022/2/1
7階 39.1坪 129.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2022/2/27
5階 100.4坪 332.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2022/1/1

住所:東京都渋谷区円山町28-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他 ]

築27年(1994竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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渋谷後藤ビル

  • 659470
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 30.1坪 99.5㎡ 18,500 55.7万円 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区円山町3-2 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築30年(1991竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調
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日興パレスビル渋谷

  • 708470
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 5.0坪 16.5㎡ 14,542 7.3万円 2ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区円山町14-3 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線)徒歩10分

築33年(1988竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準
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Navi渋谷 Ⅴ

  • 209260
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 57.7坪 190.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可

住所:東京都渋谷区円山町5-5 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築47年(1974竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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E・スペースタワー

  • 100870

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住所:東京都渋谷区円山町3-6 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築19年(2002竣工)規模:地上15階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場

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円山町
広さ 指定なし   賃料 指定なし
ITで発信力を高める「円山町」エリア
常に流行の先端を行く渋谷において、サブカルチャー発信の地といえばランブリングストリートを擁する「円山町」です。起伏が多く坂道の多いこのエリアは、小規模の建物が密集し、雑然とした中に若者の熱が凝縮したような文化を生み出してきました。そんな円山町でも近年では、高層分譲マンションも建つようになり、暮らし・働く・遊ぶことが一体となった街に生まれ変わりつつあります。変貌する街の活力を感じながら、この地で働いてみませんか。

◆サブカルチャー文化を常にリードする円山町、よく働き、よく遊ぶ!


円山町を代表する通りであるランブリングストリート沿いは、世界的にも有名なクラブハウスが集中しているクラブ街であることはご存知でしょうか?「WOMB」「CLUB ATOM」「HARLEM」「VRAS」「クラブエイジア」といったクラブやライブハウスは、現代のクラブカルチャーを牽引しています。また同じ通りにある「Q-AXビル(現KINOHAUSビル)」は、ミニシアターや映画美学校、多目的ホールを擁した複合文化施設で、都内を代表するインディーズ文化を発信する拠点となっており、円山町の多様な文化にさらなる彩りを与えています。このように感性を豊かに刺激してくれる「円山町」にオフィス賃貸を構えて、革新的なイノベーション・ブレイクスルーを起こしましょう。

ビットバレーの中核、渋谷区円山町に賃貸事務所を構えて、競争し合いながら実力をつける!


円山町はサブカルチャーの発信地としての印象が強いのですが、有名なIT関連企業やWEBデザインの事務所が集積するエリアでもあります。「ネットエイジ」(円山町)をはじめ、「アクシブドットコム」(神泉)、「イー・マーキュリー」(円山町)、「エイガアル」(神泉)、「イーフュージョン」(神泉)、「フリービット」(円山町)といった活気あるベンチャー企業が居を構え、ビットバレーの中核を担っています。元々クリエイター人材の多い渋谷駅周辺ですが、円山町は他のエリアに比べ家賃相場が安いため、新規参入のしやすい土壌が育まれています。

◆街を知れば、日々を過ごす賃貸事務所にも愛着が―、渋谷区円山町の歴史探索のススメ


道玄坂地藏を今に残す円山町は、江戸時代から大山街道(現国道246号)の宿場町として栄えてきました。1913年には15,000坪の三業地(料理屋、待合、芸妓屋の許可地)に指定され、坂道の多い路面には有名料亭、その裏には仕出し屋が立ち並んでいたそうです。関東大震災直前に花街としてのピークを迎え、それ以降、徐々に減っていきますが、それでもほんの30年前までは、30軒程の料亭が残っており、そこには80人もの芸妓さんがいたそうです。三味線の音色が聴こえ、多くの芸者さんがいた円山町。そんな歴史に思いを馳せながら、渋谷の喧噪から逃れてゆっくりできる街としての雰囲気を魅力に思い、この円山町を賃貸事務所の移転先として採用してみるのも良いかもしれませんよ。

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