神山町（渋谷区）に賃貸事務所、貸事務所を！相場・移転情報の検索は【インフォニスタ】

東京都渋谷区

神山町の賃貸オフィス

神山町の賃料相場: 25,686 円/坪

東京都渋谷区神山町は、渋谷駅から10分ほど歩いたエリアで、富ヶ谷、神南、宇田川町、松濤と接しています。近年は「奥渋谷」とも呼ばれ静かな人気を集めています。東部はNHK放送センターの隣にあることから、NHKの取引企業やマスメディア関連企業が多く集積。また、東急百貨店本店前の道から続く神山通り（通称・オーチャードロード）は、昔風情の中にも洒落たカフェ、ギャラリー、バーが点在している大人好みの商店街です。いっぽう、西部は吉田茂や麻生太郎といった歴代の内閣総理大臣や各界著名人が居を構える一等地。静かな環境で一戸建てや低層分譲マンションが多く、賃貸事務所はあまり見られません。賃貸オフィスは井の頭通りと山手通り側に集中しており、いちご渋谷神山町ビルなど40坪～100坪程度の物件が目立ちます。家賃相場は駅周辺と比較すると安い狙い目エリアです。

神山町の近隣の町

ＫＳ．Ｗａｔｅｒ

ＫＳ．Ｗａｔｅｒ

670000

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	49.1坪 162.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	即日可

住所：東京都渋谷区神山町1-11 [ 地図 ]

最寄駅：代々木公園駅（東京メトロ千代田線他）徒歩5分 [ その他 ]

築18年（2005竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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いちご渋谷神山町ビル

いちご渋谷神山町ビル

209690

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住所：東京都渋谷区神山町7-10 [ 地図 ]

最寄駅：代々木公園駅（東京メトロ千代田線他）徒歩8分 [ その他 ]

築17年（2006竣工）規模：地上5階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：

グランデュオ神山町

グランデュオ神山町

667030

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住所：東京都渋谷区神山町7-12 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東急田園都市線他）徒歩11分 [ その他 ]

築3年（2020竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：

日本会館２

日本会館２

688130

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住所：東京都渋谷区神山町9-6 [ 地図 ]

最寄駅：代々木公園駅（東京メトロ千代田線他）徒歩9分 [ その他 ]

築21年（2002竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：

ｂｉｔ　Ｃｕｂｅ

ｂｉｔ　Ｃｕｂｅ

100600

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住所：東京都渋谷区神山町16-2 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩10分 [ その他 ]

築22年（2001竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：

滝澤ビル

滝澤ビル

528730

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住所：東京都渋谷区神山町4-19 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩10分 [ その他 ]

築30年（1993竣工）規模：地上3階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：

ステラハイム神山

ステラハイム神山

250620

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住所：東京都渋谷区神山町5-8 [ 地図 ]

最寄駅：代々木公園駅（東京メトロ千代田線他）徒歩7分 [ その他 ]

築52年（1971竣工）規模：地上7階種別：オフィスビル用途：

ロイクラトン神山

ロイクラトン神山

441920

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住所：東京都渋谷区神山町9-6 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩10分 [ その他 ]

築54年（1969竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：

セブンスターハイツ神山町

セブンスターハイツ神山町

538410

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住所：東京都渋谷区神山町9-17 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他 ]

築39年（1983竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：

第２渡辺ビル

第２渡辺ビル

247760

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住所：東京都渋谷区神山町17-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩12分 [ その他 ]

築48年（1974竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：

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現在の検索条件: 神山町; 広さ指定なし賃料指定なし

お洒落な大人の街「神山町」エリア: 繁華街と言えば渋谷の代名詞ですが、その賑わいの外縁にある「神山町」エリアは、ここが渋谷であるということを忘れさせてしまうような閑静な環境が魅力的です。東急百貨店本店前から代々木八幡に抜ける神山通りを境に東側のエリアは、白洋舎やNHK関連企業が入居するオフィスビル街、西側のエリアは、各界のセレブが居を構える高級住宅地で、近年では中高層の高級マンションも建ち始めています。デザイナーズSOHO物件やレンタルオフィスが豊富で、渋谷駅から少し離れたエリアに位置するため相場は比較的安く、この街のセキュリティの高さやブランド力からすると、非常に狙い目と言えます。初期投資を抑えながら都心にアクセスの良い場所に移転を検討するベンチャー企業等が採用するケースも少なくありません。賃貸オフィスとして大規模スペースを借りるような大型物件や格安居抜き物件は少ないですが、比較的小規模の中古の賃貸事務所物件は見つかるでしょう。中には、事務手数料無料で借りることのできる貸し倉庫やトランクルームなども見付けることができます。このように、渋谷の喧噪から離れ、集中できる快適なビジネス環境が整った神山町エリアで賃貸事務所をお探しなら、ぜひ不動産仲介専門サイト「インフォニスタ」にご相談下さい！

◆松濤の住環境と神南のオフィス要素、その2つの側面を持ち合わせる神山町で、賃貸事務所を借りる！

南隣に位置する松濤エリアとともに、高級住宅街として有名な渋谷区神山町ですが、その一方で、神山通りを中心とした下町風情が漂う商店街も今に残っています。さて、その高級住宅街としての歴史をたずねれば、この地に「松濤園」という茶園を経営していた旧佐賀藩主・鍋島家による、農場の分譲が事始め。鍋島家によって分譲された区画が高所得者層（軍幹部クラス、大企業の重役など）の住宅地として再分配されて、それが松濤と神山町のセレブな住環境の下地になっているのです。また、そのような居住性から、ニュージーランド大使館、モンゴル国大使館などの外国大使館が多く集まっています。一方、井の頭通りを挟んでNHK放送センターが1973年に移転してきたことから、神山通り沿いには、テレビ番組の制作会社やスタジオ、美術、大道具・小道具、CG、テロップなど、番組制作に関連する会社が集積しています。西側の高台と東側の坂下のエリアで雰囲気を異にする、このエリアの歴史を感じながら、ビジネスを発展させていきましょう。この地で経験する様々な異文化交流が、きっと事業のいい刺激になるはずです。

◆「奥渋谷」神山町と並ぶ、お洒落タウン・渋谷区富ヶ谷で、賃貸オフィスを検索！

神山町の北隣に位置する富ヶ谷一丁目は、神山町と同様、奥渋谷と呼ばれるエリアで、大人な雰囲気の店舗が立ち並び、お洒落なカフェやバーが軒を連ねています。家賃は高めですが、小田急線や東京メトロ千代田線が使える都心部へのアクセス良さや、都会のオアシス・代々木公園に隣接する自然環境の良さは、都内でも群を抜いています。比較的安いSOHO物件も見付けられるため、魅力的な職住近接のワークスタイルを実現するにはもってこいのエリアと言えるでしょう。

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