神南（渋谷区）の賃貸オフィス・賃貸事務所の移転・物件情報の検索は【インフォニスタ】

東京都渋谷区

神南の賃貸オフィス

神南の賃料相場: 25,902 円/坪

東京都渋谷区神南は、終日人通りが絶えない繁華なエリア。渋谷駅前のスクランブル交差点のすぐ北側に細長く町域を広げる神南1丁目には、ファッションビルの「109MEN’」や「渋谷モディ」「渋谷マルイ」「タワーレコード」など若者の人気スポットや商業施設、公共施設が集積しています。一方で、原宿駅が程近い神南2丁目は、NHK放送センターや代々木公園がエリアの大部分を占め緑豊か。そのため、賃貸事務所を探すなら神南1丁目を狙っていくことになります。渋谷という土地柄、エリア内には大畠ビルやバルビゾン98ビルなど、デザイナーズ物件が多数。その他、レンタルオフィスやマンションタイプの賃貸オフィスビル物件などが集積しています。手数料や相場、築年数など、お探しの移転条件をお気軽にご相談下さい。

神南の近隣の町

ガーデンキューブ渋谷神南

ガーデンキューブ渋谷神南: 自由な発想を引き出す上質なビジネス環境が整ったガーデンキューブ渋谷神南は、基準階約120坪で自然光を取り入れた快適な貸室の賃貸オフィスビル。活発な再開発により進化するビジネス拠点として注目を集める好立地も魅力です。

666890

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	120.2坪 397.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/11上旬

住所：東京都渋谷区神南1-17-11 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築2年（2021竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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テアトル神南【オフィス棟】

テアトル神南【オフィス棟】

722500

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	93.0坪 307.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
2階	93.0坪 307.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神南1-4-9 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ半蔵門線他）徒歩7分 [ その他 ]

新築（2023/3）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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（仮称）神南プチ公園通りビル

（仮称）神南プチ公園通りビル

301090

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	30.3坪 100.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/11/1
4階	30.3坪 100.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/11/1
3階	38.3坪 126.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/11/1

住所：東京都渋谷区神南1-15-2 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他 ]

築15年（2008竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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（仮称）神南１－３４計画

（仮称）神南１－３４計画

729530

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	50.3坪 166.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
8階	50.7坪 167.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
7階	50.3坪 166.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
6階	50.7坪 167.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
5階	50.3坪 166.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
4階	50.7坪 167.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
3階	50.3坪 166.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
2階	18.8坪 62.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談
地下1階	44.7坪 147.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区神南1-20-8 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

建築中（2024/4 予定）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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代々木公園Ｐａｒｋ－ＰＦ１

代々木公園Ｐａｒｋ－ＰＦ１

739690

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	7.7坪 25.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談
1階	16.3坪 54.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談
1階	7.7坪 25.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談
1階	7.7坪 25.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談
1階	7.7坪 25.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談
1階	7.7坪 25.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区神南1-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩10分 [ その他 ]

建築中（2025/2 予定）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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神南渡邉ビル

神南渡邉ビル: 神南渡邉ビルはおしゃれなグレーの外観でデザイン性に富んでおり目を引く賃貸オフィスです。渋谷区にあるファイヤー通りを少し進んだ場所にあります。

235590

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	69.5坪 229.9㎡	23,000円 159.9万円	12ヶ月	2024/2/1

住所：東京都渋谷区神南1-4-8 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩9分 [ その他 ]

築37年（1986竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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日本生命渋谷アネックスビル

日本生命渋谷アネックスビル

175440

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	212.7坪 703.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
4階	104.8坪 346.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区神南1-19-4 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築40年（1982竣工）規模：地上7階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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番匠ビル

番匠ビル: 消防署があることから名付けられた、ファイヤー通り。その渋谷消防署の斜め向いに位置する番匠ビルは、1987年竣工の賃貸オフィスであり、約32坪のフロアが利用可能です。

276700

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	30.9坪 102.3㎡	16,026円 49.6万円	5ヶ月	2023/10上旬
5階	30.9坪 102.3㎡	16,026円 49.6万円	5ヶ月	2023/10上旬

住所：東京都渋谷区神南1-9-10 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩7分 [ その他 ]

築36年（1987竣工）規模：地上7階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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メゾン渋谷

メゾン渋谷

182400

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	20.9坪 69.3㎡	25,000円 52.4万円	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区神南1-12-18 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東急田園都市線他）徒歩5分 [ その他 ]

築53年（1970竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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大畠ビル

大畠ビル

177830

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	36.5坪 120.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	即日可
1階	23.4坪 77.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	2023/10/1

住所：東京都渋谷区神南1-9-2 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩8分 [ その他 ]

築37年（1986竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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掲載情報の中から、ご希望のオフィスは見つかりましたか？

現在の検索条件: 神南; 広さ指定なし賃料指定なし

イベントスペースや商業施設がいっぱい！ 華やかな「神南」: 渋谷駅のまさに目の前、世界的にも有名な「渋谷のスクランブル交差点」から街区を広げる、渋谷区神南エリア。渋谷駅至近という最高の交通アクセスの利便性を有する神南は、その立地条件から、多くの業種・業態の企業より人気を集め、常にオフィス賃貸の移転需要は高めをキープ。商業エリアのため、新築一戸建て・中古住宅などの売買案件や分譲マンション、大面積の貸し倉庫（トランクルーム・レンタル倉庫）物件などはあまり見られませんが、飲食店開業可能な居抜き店舗物件や安い中古テナントなどは、検索でも見つけられるはずです。さらに条件を絞って探したいという場合は、不動産仲介専門サイト・インフォニスタにぜひご相談ください。また、物件選定（管理費や敷金・礼金・保証金、坪数相談）や賃貸借契約、オフィスプランニング、各種入居工事（内装・設備・リノベーション）など、インフォニスタならばオフィス移転に関わるトータルサポートを行うことができるので、神南エリアに賃貸事務所をとお考えの企業様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

◆渋谷区神南に賃貸事務所を！街の歴史を知って、その選択の確信を深める

渋谷区神南には、ユニークな愛称がつけられている坂や通りがいくつもあります。例えば、「ファイヤー通り」。これは「マルイシティ渋谷店」から「岸記念体育館」へと続く通りにつけられた通称ですが、通り沿いに「渋谷消防署（a fire station/ firehouse）」があることに由来しています。この通り沿いには中小ブティックやアンティークな雑貨店、輸入品店に公共施設などが軒を連ねており、中には、東京電力の子会社・東電PRが運営していた「電力館」などというものもありました（2011年閉館）。このような、時代の流れによって閉館した神南の施設としては、「渋谷マッスルシアター」が思い浮かびます。神南の町域の西端をなめ代々木公園へと抜けていく緩やかな坂道に「渋谷公園通り」がありますが、その途中、渋谷区役所前の交差点の北東側にあった施設でした。しかし、諸々の事情から閉館、2015年3月より劇場「アイア 2.5 シアタートーキョー」にリニューアルしています。このように、閉館しては開館し、盛んに新陳代謝を行う若い生命体のような街が、渋谷区神南です。賃事務所をこの神南エリアへとお考えの方には、ぜひとも、このように変化し続ける街の歴史を知って頂きたいと思います。街の来し方を知ることが、働く場所への愛着に繋がってくるものと、信じつつ。

◆変わりゆく渋谷区神南エリアに賃貸事務所を！再開発とともに、ビジネスの加速を夢見て

渋谷区神南エリアのランドマークと言えば、まず名前が挙がるのが「NHK放送センター」ですが、この大型物件に建て替えの話が浮上しています。駅前を中心に都市再開発が盛んな渋谷駅周辺ですが（渋谷ヒカリエの開業は記憶に新しいところですね）、自然豊かな明治神宮・代々木公園のお膝元でも、渋谷の街は活発に新陳代謝を行っている様子です。建物の老朽化に伴い、耐震性の問題（首都直下型地震への対応の必要性）が指摘されていたNHK放送センターですが、2025年の完成を目指して、2014年度予算では初めて実際に費用が計上されました。現地・神南での建て替えや神宮前地区への移転など、様々検討がなされているようです。再開発によって変わりゆく神南、渋谷エリア。未来に向かって大きな可能性を秘めるこの地に、賃貸事務所を移転する。何とも夢のあることだと思いませんか。

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