東京都渋谷区

神南の賃貸オフィス

神南の賃料相場
21,708 円/坪

東京都渋谷区神南は、終日人通りが絶えない繁華なエリア。渋谷駅前のスクランブル交差点のすぐ北側に細長く町域を広げる神南1丁目には、ファッションビルの「109MEN’」や「渋谷モディ」「渋谷マルイ」「タワーレコード」など若者の人気スポットや商業施設、公共施設が集積しています。一方で、原宿駅が程近い神南2丁目は、NHK放送センターや代々木公園がエリアの大部分を占め緑豊か。そのため、賃貸事務所を探すなら神南1丁目を狙っていくことになります。渋谷という土地柄、エリア内には大畠ビルやバルビゾン98ビルなど、デザイナーズ物件が多数。その他、レンタルオフィスやマンションタイプの賃貸オフィスビル物件などが集積しています。手数料や相場、築年数など、お探しの移転条件をお気軽にご相談下さい。

神南ビル

  • 311630
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 66.9坪 221.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2020/3/1

住所:東京都渋谷区神南1-3-4 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他 ]

築34年(1986竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ OA床
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インタービルⅡ

  • 496670
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 12.4坪 41.2㎡ 28,045 35.0万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神南1-9-11 [ 地図 ]

最寄駅:原宿駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築45年(1974竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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サンクスビル

  • 655740
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 36.0坪 119.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 ご相談

住所:東京都渋谷区神南1-22-9 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築32年(1987竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 個別空調
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渋谷東日本ビル

  • 132200

現在、この不動産物件で募集している空室はありません。

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住所:東京都渋谷区神南1-22-8 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築48年(1971竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調

VORT渋谷kaleido

  • 556090

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住所:東京都渋谷区神南1-20-4 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築15年(2004竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準

クリスタルポイントビル

  • 602710

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住所:東京都渋谷区神南1-19-14 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線)徒歩7分

築17年(2002竣工)規模:地上7階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調

マリービル

  • 116610

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住所:東京都渋谷区神南1-15-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築27年(1992竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場

渋谷コロンバンビル

  • 132020

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住所:東京都渋谷区神南1-6-12 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築26年(1993竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 駐車場

パークウェイ渋谷ビル

  • 293180

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住所:東京都渋谷区神南1-20-9 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築26年(1993竣工)規模:地上8階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準

第一栄来ビル

  • 420240

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住所:東京都渋谷区神南1-23-7 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築32年(1987竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:

新耐震基準

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現在の検索条件
神南
広さ 指定なし   賃料 指定なし
イベントスペースや商業施設がいっぱい!
華やかな「神南」
渋谷駅のまさに目の前、世界的にも有名な「渋谷のスクランブル交差点」から街区を広げる、渋谷区神南エリア。渋谷駅至近という最高の交通アクセスの利便性を有する神南は、その立地条件から、多くの業種・業態の企業より人気を集め、常にオフィス賃貸の移転需要は高めをキープ。商業エリアのため、新築一戸建て・中古住宅などの売買案件や分譲マンション、大面積の貸し倉庫(トランクルーム・レンタル倉庫)物件などはあまり見られませんが、飲食店開業可能な居抜き店舗物件や安い中古テナントなどは、検索でも見つけられるはずです。さらに条件を絞って探したいという場合は、不動産仲介専門サイト・インフォニスタにぜひご相談ください。また、物件選定(管理費や敷金・礼金・保証金、坪数相談)や賃貸借契約、オフィスプランニング、各種入居工事(内装・設備・リノベーション)など、インフォニスタならばオフィス移転に関わるトータルサポートを行うことができるので、神南エリアに賃貸事務所をとお考えの企業様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

渋谷区神南に賃貸事務所を!街の歴史を知って、その選択の確信を深める


渋谷区神南には、ユニークな愛称がつけられている坂や通りがいくつもあります。例えば、「ファイヤー通り」。これは「マルイシティ渋谷店」から「岸記念体育館」へと続く通りにつけられた通称ですが、通り沿いに「渋谷消防署(a fire station/ firehouse)」があることに由来しています。この通り沿いには中小ブティックやアンティークな雑貨店、輸入品店に公共施設などが軒を連ねており、中には、東京電力の子会社・東電PRが運営していた「電力館」などというものもありました(2011年閉館)。このような、時代の流れによって閉館した神南の施設としては、「渋谷マッスルシアター」が思い浮かびます。神南の町域の西端をなめ代々木公園へと抜けていく緩やかな坂道に「渋谷公園通り」がありますが、その途中、渋谷区役所前の交差点の北東側にあった施設でした。しかし、諸々の事情から閉館、2015年3月より劇場「アイア 2.5 シアタートーキョー」にリニューアルしています。このように、閉館しては開館し、盛んに新陳代謝を行う若い生命体のような街が、渋谷区神南です。賃事務所をこの神南エリアへとお考えの方には、ぜひとも、このように変化し続ける街の歴史を知って頂きたいと思います。街の来し方を知ることが、働く場所への愛着に繋がってくるものと、信じつつ。

◆変わりゆく渋谷区神南エリアに賃貸事務所を!再開発とともに、ビジネスの加速を夢見て


渋谷区神南エリアのランドマークと言えば、まず名前が挙がるのが「NHK放送センター」ですが、この大型物件に建て替えの話が浮上しています。駅前を中心に都市再開発が盛んな渋谷駅周辺ですが(渋谷ヒカリエの開業は記憶に新しいところですね)、自然豊かな明治神宮・代々木公園のお膝元でも、渋谷の街は活発に新陳代謝を行っている様子です。建物の老朽化に伴い、耐震性の問題(首都直下型地震への対応の必要性)が指摘されていたNHK放送センターですが、2025年の完成を目指して、2014年度予算では初めて実際に費用が計上されました。現地・神南での建て替えや神宮前地区への移転など、様々検討がなされているようです。再開発によって変わりゆく神南、渋谷エリア。未来に向かって大きな可能性を秘めるこの地に、賃貸事務所を移転する。何とも夢のあることだと思いませんか。

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