東京都渋谷区

鉢山町の賃貸オフィス

鉢山町の賃料相場
22,516 円/坪

東京都渋谷区鉢山町は、渋谷駅の南西に位置しており、西は旧山手通りに接し、南平台町、鴬谷町、猿楽町といったエリアに囲まれる高級住宅街です。渋谷駅よりも東急東横線代官山駅の方が近いため、代官山エリアという印象が強いかもしれません。駅からは少し離れてはいますが、ハチ公バスや東急トランセも走っているので、通勤にも不便は感じません。また、お洒落なカフェやレストランも豊富です。町域のほとんどは、庭木の整った一戸建てや低層マンションが立ち並ぶ品格ある住宅街ですが、小規模賃貸オフィスビルも点在。旧山手通り沿いには、ヒルサイドウエストなどのデザイナーズ賃貸事務所もあります。大規模貸オフィスは見られず、貸し倉庫や居抜き店舗、レンタルオフィスも少なめですが、職住近接型のビジネス環境が整っているため、SOHOタイプの物件をお探しの方には特にオススメです。

セダストーンヴィラ

セダストーンヴィラ
セダストーンヴィラ
  • 386040
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
1階 76.0坪 251.2㎡ 23,000円 174.8万円 10ヶ月 即日可

住所：東京都渋谷区鉢山町15-5 [ 地図 ]

最寄駅：代官山駅（東急東横線）徒歩9分

築39年（1983竣工）規模：地上4階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所・店舗

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ヒルサイドウエスト

ヒルサイドウエスト
ヒルサイドウエスト
  • 287290

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住所：東京都渋谷区鉢山町13-4 [ 地図 ]

最寄駅：代官山駅（東急東横線 他）徒歩15分 [ その他 ]

築24年（1998竣工）規模：地上5階 / 地下2階種別：オフィスビル  用途：

新耐震基準

ミズレイコ７２

ミズレイコ７２
ミズレイコ７２
  • 648040

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住所：東京都渋谷区鉢山町13-12 [ 地図 ]

最寄駅：代官山駅（東急東横線）徒歩9分

築31年（1991竣工）規模：地上4階 / 地下2階種別：オフィスビル  用途：

新耐震基準

ステージＫ

ステージＫ
ステージＫ
  • 477380

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住所：東京都渋谷区鉢山町3-8 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 埼京線 他）徒歩10分 [ その他 ]

築23年（2000竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル  用途：

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調

Ｃｉｅｌ　Ｄａｉｋａｎｙａｍａ

Ｃｉｅｌ　Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
Ｃｉｅｌ　Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
  • 641570

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住所：東京都渋谷区鉢山町5-3 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線 他）徒歩8分 [ その他 ]

築3年（2019竣工）規模：種別：オフィスビル  用途：

新耐震基準 個別空調

鉢山町Ｄ棟戸建て

鉢山町Ｄ棟戸建て
  • 501610

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住所：東京都渋谷区鉢山町14-3 [ 地図 ]

最寄駅：代官山駅（東急東横線 他）徒歩10分 [ その他 ]

築26年（1996竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル  用途：

新耐震基準 駐車場

ジェイコハウス

ジェイコハウス
ジェイコハウス
  • 224730

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住所：東京都渋谷区鉢山町13-16 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（京王井の頭線 他）徒歩14分 [ その他 ]

築50年（1972竣工）規模：地上3階 / 地下1階種別：オフィスビル  用途：

駐車場

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鉢山町
広さ 指定なし   賃料 指定なし
お洒落度抜群！「鉢山町」エリア
渋谷駅周辺エリアの高級住宅街として松濤や南平台町に並び、人気の高い渋谷区「鉢山町」は、各界の著名人・セレブ達が居を構え、街全体のセキュリティ度も高い洗練された街です。地名が示す通り起伏の多い土地で、インド渡来の仙人・空鉢仙人の鉢が飛んできたことで、この擂り鉢（すりばち）状の山地ができたと、伝説の上では語られています。旧山手通り沿いの目黒区青葉台・西郷公園に隣接する西郷橋は、この地の起伏の多さを雄弁に物語っており、独特のランドスケープを生み出しています。また、休日は多くの外人で賑わう東京バプテスト教会やギニア大使館などは、国際色豊かな代官山エリアのひとつの風景となっています。旧山手通り沿いには、名門・東京都立第一商業高等学校があります。大企業の重役を務めるなど、財界で大きな存在感を示す人財を数多く輩出してきたこの高校は、かつては「天下の一商」と呼ばれていたほどの名門校。現在でも、低迷する商業高校の牽引役を担うリーディングコマーシャルハイスクールに指定されており、日々、先進的な商業教育が行われています。

そんな鉢山町の家賃の賃料相場は、決して安いとはいえませんが、デザイナーがテナントとして入居するようなSOHO物件は豊富です。新築・中古に限らず一戸建て住宅の売買物件や、大規模なトランクルーム（貸し倉庫・レンタル倉庫）などは見つけにくいのですが、静かで集中できる環境への賃貸事務所の移転・引越しをご検討の方は、ぜひこの格式高い鉢山町を移転候補地のひとつに採用してもらえればと思います。企業イメージを向上させる鉢山町、おすすめです。

◆渋谷区鉢山町には一流デザイナーがいっぱい！世界第一線で活躍する人財の宝庫・進化を加速させる渋谷で賃貸事務所を借りる


旧山手通り沿いにある「ヒルサイドウエスト」は、事務所・店舗・住宅からなる複合施設で、ニューヨークの4 ワールドトレードセンターや東京体育館、幕張メッセなどを設計した世界的建築家・槇文彦（まきふみひこ）によるものです。代表作でもある代官山ヒルサイドテラスの７期とも言える建物で、氏が長年作り上げてきた代官山の景観を継承しています。また自身のオフィスもこのヒルサイドウエストに入っています。鉢山町には、その他、京都駅ビルや梅田スカイビルを設計した「原広司＋アトリエファイ建築研究所」のオフィスもあり、世界第一級のデザイナーが集う街でもあります。

◆旧山手通りのお洒落スポット・渋谷区猿楽町で、オフィス賃貸を検索！


鉢山町の南部に接する猿楽町は、近年、「代官山T-SITE（代官山 蔦屋書店/ TSUTAYA）」が登場したことで格段に賑わいを増したエリアです。鉢山町と同じく都内屈指の高級住宅街ですが、代官山駅に近いため、飲食やファッションブランドの店舗が多い商業地にもなっています。このエリアの景観を象徴する「代官山ヒルサイドテラス」は、鉢山町に事務所を構える槇文彦氏によって、40年近くにわたり段階的に開発されてきた都市型商業複合施設です。周囲には大規模オフィスは見られませんが、デザイナーズやリノベーションの賃貸オフィスやSOHO物件は数多く見られます。鉢山町と一緒に移転先の対象として、検討してみてはいかがでしょうか。
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