渋谷・恵比寿・広尾(東京都渋谷区)の事務所利用可の賃貸オフィス

ガーデンキューブ渋谷神南

  • 666890
  • 空室なし

東京都渋谷区神南1-17-11 [ 地図 ]

築3年(2021/1)地上6階 / 地下1階

渋谷駅(JR 山手線 他) 徒歩5分 [ 1駅・10路線 利用可 ]

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ガーデンキューブ渋谷神南 ガーデンキューブ渋谷神南

ガーデンキューブ渋谷神南の特徴

自然光を取り入れた快適な貸室内

ガーデンキューブ渋谷神南は、基準階の賃貸オフィスがワンフロア約120坪で、多様なニーズに対応できレイアウト効率に優れたほぼ長方形の無柱空間です。天井高は2,700mmで、OAフロアは100mm。床荷重はスラブ500kg/㎡(OAフロア300kg/㎡)。電気容量は60VA/㎡で、75VA/㎡まで増設可。600mm角のグリッド式システム天井に机上平均照度700lxのLED照明を採用。配置変更やメンテナンスも簡単です。窓面には床までの開放感があるLow-Eペアガラスを使用しており、日射や冷気による室内の温度変化を抑制します。空調は1フロア7ゾーンに分けて運転可能。また、中規模タイプのオフィスながら女性用トイレには3つの個室とパウダーコーナーを設けている点も見逃せません。

自由な発想を引き出す上質なビジネス環境

ガーデンキューブ渋谷神南の賃貸オフィスは、2021年1月竣工予定。地上6階・地下1階建てでガラス張りの洗練されたファサードです。格調高いデザインながら街並みと調和する柔らかな印象のエントランスは企業イメージの向上にも貢献。1階と地下1階には店舗が入居し、入口の動線はオフィス用と分離。セキュリティにはエントランスと貸室扉に非接触ICカードリーダーを設置することで関係者以外の出入りを制限します。また、予備線により停電リスクを低減できる2回線受電方式を採用。1回線が故障しても電力供給を維持することができます。24時間分の非常用発電機も設置しており、停電時には専有部に10VA/㎡を提供します。テナント様専用の設置スペースも確保。建築基準法の1.25倍にあたる耐震強度があり、防災備蓄倉庫も用意してあります。

アパレル店などが集積する活気のあるエリア

ガーデンキューブ渋谷神南の賃貸オフィスは、新しい文化の発信地としてだけでなく活発な再開発で進化するビジネス拠点として注目を集める渋谷に立地。渋谷区役所のリニューアルや大型商業施設の誕生とニュースが続く渋谷公園通りに近いため話題性も抜群で、未来を切り拓く刺激に満ち溢れています。また、周辺には飲食店やコンビニが複数あり便利。郵便局へも歩いていくことができ各メガバンクも揃っています。渋谷駅にも近いため、JR山手線だけでなく東京メトロと私鉄も合わせると合計9路線が利用できる交通利便性も大きな魅力。新宿駅へは5分、品川駅へは12分、東京駅へは19分、横浜方面へのアクセスもしやすく、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズです。

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取引態様
仲介
物件番号
666890
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第100289号

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