渋谷・恵比寿・広尾(東京都渋谷区)の事務所利用可の賃貸オフィス

渋谷ホームズ

  • 175870
  • 空室なし

東京都渋谷区宇田川町2-1 [ 地図 ]

築42年(1975/9)地上14階 / 地下1階

渋谷駅(JR 山手線 他) 徒歩8分 [ 1駅・10路線 利用可 ]

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渋谷ホームズ 渋谷ホームズ

渋谷ホームズの特徴

見た目はマンション、中身は賃貸オフィス?

渋谷区宇田川町2丁目にある渋谷ホームズは、渋谷でオフィスの賃貸を希望している方にとってかなり興味深い物件だと言えます。外観は大型の集合住宅にしか見えませんが、なかの設備や機能はオフィスビルのような建物で、デザイナーズオフィスとは違う意味で個性的な物件だと言えるでしょう。繰り返しになりますが見た目はマンションや団地のようです。しかし、まず1階外にコンビニとハンバーガーショップがテナントとして入っており、地階にもカフェとうどん屋、パン屋が入居。要するに店舗施設が併設されています。そして、エントランスは風除室の先がオートロックの自動ドアになっており、その先がエントランスロビーで手前に管理人常駐の受付カウンターがあります。奥には待合用のソファも用意されています。訪問者はオートロック手前のインターホンで扉を開けてもらった後、受付で入館の手続きをします。ですから、まるでオフィスビルのようだというわけです。実際に郵便受けで入居者を確認してみると、個人宅よりも会社名のほうが多くあるほどです。

周辺環境にも恵まれた賃貸オフィス

渋谷ホームズは渋谷駅から公園通りを真っ直ぐ徒歩8分の場所にあります。通り沿いは駅近くに商業施設が集中しており、通りを歩いてくるにしたがって、しだいに落ち着いた雰囲気へと変わります。渋谷ホームズの先は渋谷区役所とNHK放送センター、代々木公園となっており、空が開けているゆとりのあるエリアになっています。また、渋谷ホームズの周りには店舗が豊富で、通りの向かいにもカフェやお弁当屋、ファミレスが並び、路地の先にも飲食店があります。そのほか、正面に渋谷区役所前駐車場入口、隣に東武ホテルがあり、たばこと塩の博物館が斜向かいにあります。公園通りは歩道の幅も広く心地良い通りです。そんな通り沿いに建っている渋谷ホームズは、東京のなかでも渋谷に移転をしたいと考えている方や、レンタルオフィスからのステップアップを考えている方などにオススメです。業種によっては倉庫兼オフィスとしての利用なども考えられるでしょう。

交通の利便性を含めた価値の高い物件

渋谷駅を利用できる立地というのは、交通の利便性が高いことがビジネス面を考えたときには大きなメリットになります。渋谷ホームズの賃貸オフィスを借りるならば、JR各線のほか、東急東横線や田園都市線、京王井の頭線、半蔵門線、副都心線、銀座線が利用でき、成田エクスプレスも停まるのでかなり便利です。また、渋谷区役所がすぐ隣なので、そこから渋谷のコミュニティバス「ハチ公バス」を利用できますし、車でのアクセスについても平置き式の駐車場があるので心配いりません。渋谷区は他のエリアに比べて家賃相場が安いと言えませんが、渋谷ホームズの場合は好条件が揃っていることを考えると価値の高い物件になっていると言えるでしょう。
(ライター:ken nack)

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取引態様
仲介
物件番号
175870
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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