代々木・千駄ヶ谷・神宮前(東京都渋谷区)の事務所利用可の賃貸オフィス

小田急サザンタワー

  • 132660
  • 空室あり

東京都渋谷区代々木2-2-1 [ 地図 ]

築26年(1998/3)地上36階 / 地下4階

新宿駅(都営地下鉄 新宿線 他) 徒歩1分 [ 3駅・11路線 利用可 ]

小田急サザンタワーの空室状況2024年3月21日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
13階 266.6坪 881.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可 詳細情報
6階 分割可 464.9坪 1,536.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

小田急サザンタワー 小田急サザンタワー

小田急サザンタワーの特徴

新宿高島屋の東急ハンズの前からまっすぐに伸びるイーストデッキを新宿駅のホームを見下ろしながら歩く。
やや丸みをおびたその橋を渡るのは、丘を越えてゆく感じに似ている。それは、その向こうから何か新しい事が待っているような、ワクワクとした期待感を与えてくれる。
目覚しく変化している新宿南口のエネルギーのせいなのか、はたまた、新宿テラスシティのもつ洗練された雰囲気からなのだろうか。
橋を渡りきると、左前方に白くそびえるのが、小田急サザンタワーだ。

住所は渋谷区代々木2丁目だが、新宿駅にも繋がった商業エリアで新宿駅の一部のようなイメージすらある。
まさに、小田急サザンタワーは賃貸事務所としても新宿の一等地といえる。
そしてこの小田急サザンタワーは、「ホテル・センチュリーサザンタワー」のイメージが強いが、4階までは商業フロア、5階から18階は賃貸事務所のフロアとなっている。

この小田急サザンタワーが賃貸事務所として最もメリットを感じる部分は、何と言っても駅からの近さだろう。
サザンテラス口から徒歩2分、都営地下鉄線・京王新線のA1出口からでも2分程で着いてしまう。
この出口は、天候の悪いときには地下を通って小田急サザンタワーの前まで行けるのがうれしい。
そしてここはサザンテラスの中でもほぼ南端に位置しているため、代々木駅まで歩いても10分とかからない。
健康のために、一駅歩いても全く苦にならない距離ではなかろうか。
一本裏の道を通ればちょっとした商店街もある。散歩気分でぶらぶらしながら帰るのも一興かもしれない。

駅から近いが故のメリットは他にもある。
南口方面を降りれば、小田急サザンタワーは目立って目視ができるため、初めて賃貸事務所に訪れる人がいても、説明もしやすく迷う人は少ないだろう。
賃貸事務所としての立地のよさは、ただ新宿駅から近いだけではない。
知名度、認知度も高い場所でステータスがあるという部分は言うまでも無いが、サザンテラス故の垢抜けた利便性がここの価値を高めている。

サザンテラス口を降りて、バケット生地のおいしいパン屋さんでランチを入手したり、クリスピークリームドーナツでおやつをキープしたり、スターバックスでお気に入りのフレーバーコーヒーをマイボトルに入れるのも通勤ルート上でできてしまう。
また、冬場にはこの辺りがイルミネーションで綺麗に飾られ、足早に帰宅するのはもったいない程だ。

ここまで、まるで駅から近いだけが取柄のような表現になってしまったが、この小田急サザンタワーで事務所を賃貸した場合の魅力は、ビルそのものを見ても十分に高い。
1階と2階で合計3箇所の入り口は、ストレスなくアクセス出来る。
ロビー、エントランスは、タワーホテルが同居するためか、とても明るく、清潔感と高級感を感じる。
一見、賃貸事務所に向かうエレベーターホールへの入り口は判りにくいのだが、その分セキュリティは高く、雑多な感じがしないビルの表情となっている。

飲食店は6店舗あり、今半や響といった接待にも使えそうな店や、ちょっとした集まり、飲み会にも良さそうなイタリアン、ランチも魅力的な韓国料理、雰囲気も良いが、スイーツもおいしいティールームと幅広く揃っている。
ランチタイムには、橋を渡るだけで高島屋方面にも、新宿マインズタワー方面にもアクセスできるので、困ることは無さそうだ。
また、キンコースが24時間営業しているので、大判ポスターやプレゼン資料などの製作、名詞や大量コピー等、急な印刷物の製作にも対応でき、何かと便利だろう。
郵便局はビル内には無いが、隣のビルにあるので、全く気にならない。

今は新宿駅新南口ビルが建設中で、南口はもの凄い勢いで開発が進んでいる。
日々変化してゆく新宿駅を見ながら仕事が出来るのならば、ステータスや便利さよりももっと大きなパワーをもらえるのかも知れない。
(ライター:里乃日)

小田急サザンタワー 小田急サザンタワー 小田急サザンタワー 小田急サザンタワー 小田急サザンタワー 小田急サザンタワー 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
  • 小田急サザンタワー
取引態様
仲介
物件番号
132660
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第100289号

オフィス移転をご検討のお客様へ、
小田急サザンタワーはご希望通りの物件でしたか?

現在の空室状況2023年1月4日 更新
現在2区画の
空室があります

ご希望の不動産が見つからないというお客様、ご安心下さい!

業界TOPレベルの首都圏物件情報数を保有する、事務所探しのプロであるインフォニスタにお任せください。
ログインや会員登録不要で、保存した検索条件からお客様のメールアドレスに新着物件を配信します。
WEBでは非公開のテナント募集物件もご紹介できますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

条件を変更して再検索 事務所探しのプロに選んでもらう無料