東京都渋谷区

道玄坂の賃貸オフィス

道玄坂の賃料相場
20,272 円/坪

待ち合わせの定番であるモヤイ像・忠犬ハチ公像や、世界的にも有名なスクランブル交差点があり、東西南北それぞれ、JR 渋谷駅円山町南平台町桜ヶ丘町宇田川町と接する東京都渋谷区道玄坂。首都高速3号渋谷線(国道246号/青山通り)の北に広がるこの道玄坂街区は、Bunkamuraなどを擁する都内有数の商業エリアとして成長を続ける一方、IT企業を集めるビジネス街としても発展中。サイバーエージェントなどが入居する渋谷マークシティを代表格として、数多くの賃貸事務所を抱えるオフィスビルやデザイナーズの不動産物件が立ち並んでいます。 和田義盛の残党・大和田太郎道玄に由来する「道玄坂通り」のケヤキ並木には、多彩な飲食店舗が軒を連ね、ランチの選択肢も豊富。賃貸オフィスの家賃相場はやや高めですが、様々な移転ニーズを満してくれる人気エリアです。

AD・O渋谷道玄坂

  • 433600
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 39.2坪 129.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
10階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
9階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
8階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
7階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
6階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
5階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
4階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
3階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定
2階 43.5坪 143.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/10予定

住所:東京都渋谷区道玄坂1-22-9 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩10分 [ その他 ]

建築中(2017/10 予定)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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星野ビル

  • 344340
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 17.5坪 57.9㎡ 18,275 32.0万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂1-22-11 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築37年(1980竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

光回線 個別空調
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長島第一ビル

  • 287460
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 32.0坪 105.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/11中旬

住所:東京都渋谷区道玄坂1-22-12 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築44年(1972竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK
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アライアンスビル渋谷壱番館

  • 176970
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 26.6坪 88.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 2017/9下旬

住所:東京都渋谷区道玄坂1-20-2 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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新大宗ビル3号館

  • 135570
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 33.0坪 109.0㎡ 21,500 70.9万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂2-10-12 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築42年(1975竣工)規模:地上12階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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新大宗ビル1号館

  • 135550
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 2.0坪 6.6㎡ 40,000 8.0万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂2-10-7 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築52年(1964竣工)規模:地上11階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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Shibuya INCS

  • 232710
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 20.7坪 68.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 2017/11/11

住所:東京都渋谷区道玄坂1-18-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築11年(2006竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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JP道玄坂ビル

  • 567540
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 4.3坪 14.2㎡ 22,558 9.7万円 3ヶ月 2017/11中旬
3階 4.2坪 13.8㎡ 22,619 9.5万円 3ヶ月 2017/11中旬
3階 4.8坪 16.0㎡ 23,958 11.5万円 3ヶ月 2017/11中旬

住所:東京都渋谷区道玄坂2-19-11 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築32年(1985竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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VORT渋谷道玄坂

  • 195450
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 28.9坪 95.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂1-18-5 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築11年(2006竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床
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MT道玄坂

  • 287450
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 26.3坪 87.1㎡ 15,548 41.0万円 6ヶ月 2017/11/1

住所:東京都渋谷区道玄坂1-20-12 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築30年(1986竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調
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道玄坂
広さ 指定なし   賃料 指定なし
ケヤキ並木の坂道
その美しい景観の中でビジネスを加速させる「道玄坂」
東京都渋谷区道玄坂エリアは、谷底にあたる渋谷川、宮益坂の裾へ向かって東へ緩やかな傾斜を作っています。空を覆い尽くすほど緑に溢れた道玄坂のケヤキ並木は、都会の窮屈さを忘れさせてくれるような包容力を持ち、緩やかな上り坂をゆったりと散策できるのが、このエリアの魅力。少し歩けば京王井の頭線「神泉駅」もあるので、世田谷方面へ用事がある場合には大変便利です。オフィス賃貸の不動産も豊富で、格安のレンタルオフィスやSOHOワーカーなどが利用しやすいコワーキングスペース、貸し倉庫、居抜き店舗、お洒落な中古テナントなど多種多様な物件が取り揃っているので、企業の様々なニーズに対応してくれます。このような道玄坂エリアに賃事務所を構えたいとお考えの方は、築年数・坪数・設備など、不動産仲介の専門サイトへお気軽にご相談ください。

◆バスターミナルがある渋谷マークシティに注目!
 賃貸事務所を借りるなら交通網の整った渋谷


JR「渋谷駅」、京王井の頭線「神泉駅」を最寄り駅とし、新橋や虎ノ門、横浜、吉祥寺など主要な商業エリア・オフィス街にもアクセスしやすいという、抜群の交通利便性を誇る道玄坂エリアですが、鉄道だけでなくバス路線も充実しています。渋谷駅の東口には都営バスや東急バスの発着ターミナルがあり、新橋駅を始めとして、六本木ヒルズや五反田駅、田町駅方面への移動が便利です。一方、駅西口には、中野駅、調布駅・多摩川駅行のバスが走っています。
また夜行バスも数多く、地方への出張が多い企業には何とも嬉しい環境。東北(仙台・石巻・鶴岡・酒田)、東海(沼津・浜松・静岡)、近畿(京都・大阪梅田・神戸淡路)、中国四国(松江・出雲大社・淡路島・鳴門・徳島)へ、渋谷から地方への扉は大いに開かれています。さらに、渋谷マークシティWEST棟(オフィス棟)の5階にもバスの乗降場所があり、羽田空港・成田空港行リムジンバスや都市間高速バスが利用できます。さらに、道玄坂にはビジネス向けのホテルも豊かに備えられているので、地方・海外のお客様のおもてなしにも抜かりなし。地方にも世界にも開かれた渋谷区道玄坂。こうした交通網と環境が整った道玄坂エリアに貸事務所を構えて、あなたのビジネスを加速させましょう。

◆道玄坂街区開発計画など大規模都市再開発で未来を描く、
 新時代の賃貸事務所集積地「渋谷駅」周辺


IT産業のベンチャーなどが集まり、ファッション等の若者文化の流行発信地として大きなブランド力を持つ渋谷区道玄坂エリア。地元の商店街も元気で、東急グループの本拠地としても知られるこの渋谷駅の周辺街区ですが、現在、さらなる再開発の話で盛り上がっています。その中で、道玄坂エリアで行われる予定なのが、「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」です。2018年度の開業に向けて、地上17階・地下5階の高層ビルを建設するとのこと。高層部にはハイグレードな賃貸事務所が、中低層部には国際的な集客を見据えた商業施設が設けられます。外国企業の誘致等も目指し、東京都の国際競争力に力強く貢献。これからさらにハイスペックな分譲マンションや賃貸オフィスが集まる街へと進化していくのでしょうか。渋谷区道玄坂エリアの再開発がどのような未来を描いていくのか、楽しみですね。

道玄坂1丁目の賃貸オフィス一覧
道玄坂2丁目の賃貸オフィス一覧

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