東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
24,679 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。

ハイツ笹塚

  • 488770
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 7.7坪 25.6㎡ 10,553 8.2万円 2ヶ月 即日可
5階 7.7坪 25.6㎡ 10,296 8.0万円 2ヶ月 即日可
2階 16.0坪 52.9㎡ 9,357 15.0万円 2ヶ月 即日可
2階 10.8坪 36.0㎡ 8,724 9.5万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区笹塚1-62-7 [ 地図 ]

最寄駅:笹塚(京王線)徒歩6分

築49年(1974竣工)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調 駐車場
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JMFビル笹塚01

  • 127340
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 107.0坪 353.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/9/1
3階 307.9坪 1,017.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/9/1
2階 395.5坪 1,307.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/9/1

住所:東京都渋谷区笹塚2-1-6 [ 地図 ]

最寄駅:笹塚(京王線)徒歩6分

築29年(1995竣工)規模:地上8階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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スカイプラザ笹塚

  • 488740
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 6.3坪 21.0㎡ 11,599 7.4万円 2ヶ月 即日可
8階 6.3坪 21.0㎡ 11,599 7.4万円 2ヶ月 即日可
7階 6.3坪 21.0㎡ 11,599 7.4万円 2ヶ月 即日可
6階 6.9坪 22.8㎡ 10,725 7.4万円 2ヶ月 即日可
5階 6.3坪 21.0㎡ 11,599 7.4万円 2ヶ月 即日可
3階 6.9坪 22.8㎡ 10,725 7.4万円 2ヶ月 即日可
2階 6.9坪 22.8㎡ 10,725 7.4万円 2ヶ月 即日可
2階 6.3坪 21.0㎡ 11,285 7.2万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区笹塚2-1-10 [ 地図 ]

最寄駅:笹塚(京王線)徒歩5分

築45年(1979竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調 駐車場
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COERU SHIBUYA

  • 680670
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 29.1坪 96.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
5階 29.1坪 96.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
4階 29.1坪 96.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂1-20-3 [ 地図 ]

最寄駅:神泉(京王井の頭線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築1年(2022竣工)規模:地上13階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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代々木センタービル

  • 235690
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 83.9坪 277.4㎡ 24,000 201.4万円 8ヶ月 即日可
1階 46.1坪 152.5㎡ 28,000 129.1万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木1-57-1 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築38年(1986竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 個別空調 駐車場
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小田急サザンタワー

  • 132660
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
13階 266.6坪 881.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
6階 分割可 464.9坪 1,536.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木2-2-1 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 新宿線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築26年(1998竣工)規模:地上36階 / 地下4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ OA床 駐車場
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新中央ビル

  • 135630
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 71.2坪 235.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2024/8/16

住所:東京都渋谷区代々木2-13-4 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 大江戸線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築35年(1988竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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中島第一ビル

  • 216530
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 42.3坪 140.1㎡ 24,000 101.7万円 6,000,000円 2024/5中旬

住所:東京都渋谷区代々木2-6-8 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 大江戸線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築58年(1965竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

  • 548150
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
13階 150.8坪 498.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-25-3 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 新宿線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築35年(1989竣工)規模:地上24階 / 地下4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK OA床 駐車場
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西新宿梅村ビル

  • 740850
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 12.9坪 42.7㎡ 25,000 32.3万円 6ヶ月 即日可
10階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
8階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
6階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
5階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
4階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
3階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可
2階 59.8坪 197.7㎡ 23,000 137.6万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-24-3 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 新宿線 他)徒歩7分 [ その他 ]

新築(2023/11)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床
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渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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