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東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場: 18,969 円/坪

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアは、多様性がある東京都渋谷区のなかでも日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇ります。千駄ヶ谷、神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、表参道ヒルズを中心にハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。代々木エリアは、北は甲州街道（国道20号）、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接しており、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

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代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの近隣エリア
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの町

代々木コミュニティビル

代々木コミュニティビル

141020

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	37.8坪 125.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2018/10予定

住所：東京都渋谷区代々木1-11-2 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築30年（1987竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第二梅村ビル

第二梅村ビル

144640

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	30.0坪 99.1㎡	12,000円 36.0万円	6ヶ月	即日可
6階	30.0坪 99.1㎡	12,000円 36.0万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木3-24-3 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩10分 [ その他 ]

築46年（1972竣工）規模：地上11階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿成和ビル

新宿成和ビル

199720

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	22.9坪 75.8㎡	29,000円 66.4万円	7ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木2-11-20 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営新宿線他）徒歩1分 [ その他 ]

築30年（1988竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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第６渡辺ビル

第６渡辺ビル: エントランスを入ってすぐの階段部分が、最上階までガラス張りになっている珍しいデザインの第６渡辺ビル。渋谷区神宮前2丁目の外苑西通りにある交差点角地に建つ賃貸事務所物件です。

341360

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	20.5坪 67.7㎡	14,000円 28.7万円	8ヶ月	2018/7上旬

住所：東京都渋谷区神宮前2-13-5 [ 地図 ]

最寄駅：国立競技場駅（都営大江戸線他）徒歩8分 [ その他 ]

築45年（1973竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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（仮称）千駄ヶ谷三丁目計画

（仮称）千駄ヶ谷三丁目計画

592850

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	33.6坪 111.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	2018/10予定
6階	33.6坪 111.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	2018/10予定
5階	33.6坪 111.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	2018/10予定
4階	33.6坪 111.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	2018/10予定

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩1分 [ その他 ]

建築中（2018/9 予定）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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代々木１丁目ビル

代々木１丁目ビル

204270

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	163.3坪 540.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2018/10予定

住所：東京都渋谷区代々木1-22-1 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他 ]

築14年（2003竣工）規模：地上14階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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アルタス新宿南

アルタス新宿南

312040

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	21.7坪 72.0㎡	13,884円 30.2万円	2ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区代々木2-33-7 [ 地図 ]

最寄駅：南新宿駅（小田急線他）徒歩4分 [ その他 ]

築25年（1993竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿マインズタワー

新宿マインズタワー: 新宿マインズタワーは大江戸線や京王新線の新宿駅からは地下通路で直結している。ビル内に飲食店やコンビニも備えた、便利かつ洗練された外観の賃貸事務所物件だ。

134930

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	251.4坪 831.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2018/6/1

住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築22年（1995竣工）規模：地上34階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ｄｅａｒ神宮前

Ｄｅａｒ神宮前

249840

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	26.3坪 87.0㎡	45,000円 118.4万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区神宮前3-6-7 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ千代田線他）徒歩5分 [ その他 ]

築26年（1991竣工）規模：地上3階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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ニューステイト・メナー

ニューステイト・メナー

175970

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
10階	7.9坪 26.4㎡	12,891円 10.3万円	1ヶ月	ご相談
10階	7.6坪 25.2㎡	11,155円 8.5万円	1ヶ月	ご相談
9階	6.6坪 22.0㎡	11,994円 8.0万円	1ヶ月	ご相談
8階	6.6坪 22.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	即日可
6階	6.6坪 22.0㎡	13,493円 9.0万円	2ヶ月	ご相談
3階	12.0坪 39.7㎡	17,055円 20.5万円	2.5ヶ月	即日可
1階	40.9坪 135.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	ご相談

住所：東京都渋谷区代々木2-23-1 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営大江戸線他）徒歩3分 [ その他 ]

築41年（1976竣工）規模：地上14階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗（一部）

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現在の検索条件: 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア: ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア（音楽・ビデオ等）製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実！理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア

新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア

JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア

明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索

原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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