東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場
19,744 円/坪

日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇るのが、東京都渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」です。千駄ヶ谷神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、2006年には表参道ヒルズも開業。ハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。 一方、北は甲州街道(国道20号)、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接する代々木エリアは、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など、選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

新宿成和ビル

  • 199720
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 22.9坪 75.8㎡ 30,000 68.7万円 7ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木2-11-20 [ 地図 ]

最寄駅:新宿駅(都営 新宿線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築29年(1988竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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第2渡辺ビル

  • 270010
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 74.3坪 245.6㎡ 16,000 118.8万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神宮前2-13-4 [ 地図 ]

最寄駅:国立競技場駅(都営 大江戸線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築53年(1963竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

  • 548150
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 150.8坪 498.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
10階 50.7坪 167.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
7階 50.7坪 167.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
7階 100.1坪 331.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-25-3 [ 地図 ]

最寄駅:新宿駅(都営 新宿線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上24階 / 地下4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 OA床 駐車場
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ニュー千駄ヶ谷マンション

  • 384670
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 20.1坪 66.6㎡ 20,500 41.3万円 ご相談 ご相談

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-8 [ 地図 ]

最寄駅:千駄ヶ谷駅(JR 中央・総武線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築39年(1978竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:マンション  用途:賃貸事務所・店舗

個別空調 駐車場
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北参道DTビル

  • 211890
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 39.0坪 128.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 ご相談
2階 50.6坪 167.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 2018/1下旬

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 [ 地図 ]

最寄駅:北参道駅(東京メトロ 副都心線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築9年(2008竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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神宮前NTビル

  • 231300
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 27.2坪 90.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 即日可
2階 27.2坪 90.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 即日可
1階 22.3坪 73.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 即日可
地下1階 23.0坪 76.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神宮前3-21-7 [ 地図 ]

最寄駅:明治神宮前駅(東京メトロ 千代田線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築27年(1990竣工)規模:地上3階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 個別空調
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森本ビル

  • 247800
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 20.0坪 66.2㎡ 34,000 68.1万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木2-9-5 [ 地図 ]

最寄駅:新宿駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築17年(2000竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調
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新宿マインズタワー

  • 134930
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
26階 536.0坪 1,772.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談
13階 517.9坪 1,712.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区代々木2-1-1 [ 地図 ]

最寄駅:新宿駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築22年(1995竣工)規模:地上34階 / 地下3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

駅直結 新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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ダヴィンチ原宿

  • 110290
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 116.9坪 386.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/12/12
5階 116.9坪 386.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2017/12/12

住所:東京都渋谷区神宮前3-25-15 [ 地図 ]

最寄駅:原宿駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築29年(1987竣工)規模:地上7階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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東京セントラル表参道

  • 257840
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 10.0坪 33.0㎡ 20,000 20.0万円 5ヶ月 即日可
5階 22.9坪 75.8㎡ 20,000 45.9万円 5ヶ月 2017/9予定
4階 22.9坪 75.8㎡ 20,000 45.9万円 5ヶ月 ご相談
4階 11.2坪 37.0㎡ 20,000 22.4万円 5ヶ月 2017/10上旬
3階 11.5坪 38.0㎡ 20,000 23.0万円 5ヶ月 即日可
3階 38.7坪 127.9㎡ 20,000 77.4万円 5ヶ月 2017/9予定
2階 19.0坪 62.8㎡ 20,000 38.0万円 5ヶ月 2017/11予定
1階 20.8坪 68.7㎡ 20,000 41.6万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神宮前4-3-15 [ 地図 ]

最寄駅:表参道駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築49年(1968竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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現在の検索条件
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
広さ 指定なし   賃料 指定なし
オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア(音楽・ビデオ等)製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実!理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア


新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア


JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア


明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索


原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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