代々木・千駄ヶ谷・神宮前で検索！ハイセンスな賃貸事務所を探すなら【インフォニスタ】

東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場: 22,486 円/坪

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアは、多様性がある東京都渋谷区のなかでも日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇ります。千駄ヶ谷、神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、表参道ヒルズを中心にハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。代々木エリアは、北は甲州街道（国道20号）、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接しており、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアにある駅
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの近隣エリア
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの町

ＭＳＤ２０ビル

ＭＳＤ２０ビル: ガラス張りの外観と広い正面エントランスが高級感を演出するMSD20ビルは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目の明治通り沿いに立つ賃貸オフィスビル。機械式警備システムで24時間使用可能です。また、すぐ近くにコンビニがあるのも嬉しいところ。

102060

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	68.9坪 227.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/4上旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-14 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他 ]

築31年（1991竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第５スカイビル

第５スカイビル: すぐ西は明治神宮御苑という、閑静な住宅街に佇むリノベーション済のデザイナーズオフィスです。原宿駅や北参道駅が徒歩圏内。千駄ヶ谷エリアにはアパレルメーカーも数多く、おしゃれな雰囲気が漂います。通信環境は光ファイバー、オートロックでエレベーターも2基あります。

143520

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	12.2坪 40.6㎡	18,500円 22.7万円	4ヶ月	2022/12上旬
3階	12.2坪 40.6㎡	18,500円 22.7万円	4ヶ月	2023/2上旬
3階	24.2坪 80.2㎡	18,500円 44.9万円	4ヶ月	2023/2上旬
2階	50.4坪 166.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	4ヶ月	2023/2上旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-8 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩3分 [ その他 ]

築38年（1984竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ウエストサイド新宿御苑

ウエストサイド新宿御苑

539050

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	32.6坪 107.9㎡	15,319円 50.0万円	3ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-12-13 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他 ]

築48年（1974竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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アジリア代々木Ｊ’ｓ

アジリア代々木Ｊ’ｓ

233810

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	15.4坪 51.0㎡	19,119円 29.5万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区代々木1-21-16 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩3分 [ その他 ]

築14年（2008竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿マインズタワー

新宿マインズタワー: 新宿マインズタワーは大江戸線や京王新線の新宿駅からは地下通路で直結している。ビル内に飲食店やコンビニも備えた、便利かつ洗練された外観の賃貸事務所物件だ。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
20階	269.6坪 891.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
15階	152.9坪 505.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/1/1
13階	266.4坪 880.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/4/1
8階	266.4坪 880.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
7階	251.4坪 831.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/9/1
6階	111.8坪 369.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
5階	99.5坪 329.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築27年（1995竣工）規模：地上34階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿文化クイントビル

新宿文化クイントビル

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
11階	499.4坪 1,650.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営大江戸線他）徒歩4分 [ その他 ]

築19年（2003竣工）規模：地上23階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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アグリスクエア新宿

アグリスクエア新宿: 2016年10月竣工予定のアグリスクエア新宿は、住所は渋谷区千駄ヶ谷5丁目ですが、新宿駅と代々木駅の中間あたりに位置する交通の利便性が高い賃貸事務所。新宿御苑の緑もすぐそばです。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
10階	130.4坪 431.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-11 [ 地図 ]

最寄駅：新宿三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線他）徒歩2分 [ その他 ]

築6年（2016竣工）規模：地上12階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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パストラーレ神宮前

パストラーレ神宮前

410060

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	36.6坪 120.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前2-25-4 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩9分 [ その他 ]

築18年（2004竣工）規模：地上5階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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代々木センタービル

代々木センタービル: 代々木駅から新宿駅方面へと向かう途中にある代々木センタービル。住所は渋谷区ですが、新宿エリアに近い便利な立地の賃貸事務所物件です。隣にコンビニがあり、周辺は飲食店も充実。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	83.9坪 277.4㎡	24,000円 201.4万円	8ヶ月	即日可
2階	83.9坪 277.4㎡	24,000円 201.4万円	8ヶ月	ご相談
1階	46.1坪 152.5㎡	28,000円 129.1万円	8ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木1-57-1 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩1分 [ その他 ]

築36年（1986竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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ＥＸ－ＳＩＤＥ南新宿

ＥＸ－ＳＩＤＥ南新宿

220290

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	31.4坪 103.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2023/1上旬

住所：東京都渋谷区代々木2-7-5 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営大江戸線他）徒歩1分 [ その他 ]

築35年（1987竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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現在の検索条件: 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア: ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア（音楽・ビデオ等）製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実！理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア

新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア

JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア

明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索

原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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