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東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場: 24,701 円/坪

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアは、多様性がある東京都渋谷区のなかでも日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇ります。千駄ヶ谷、神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、表参道ヒルズを中心にハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。代々木エリアは、北は甲州街道（国道20号）、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接しており、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアにある駅
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの近隣エリア
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの町

第１６スカイビル

第１６スカイビル

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
7階	48.8坪 161.3㎡	24,990円 122.0万円	6ヶ月	即日可
5階	48.8坪 161.3㎡	24,990円 122.0万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-14-5 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩2分 [ その他 ]

築2年（2017竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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代々木コミュニティビル

代々木コミュニティビル: 円柱形の部分がある個性的な外観が目をひく代々木コミュニティビルは、渋谷区代々木1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約213.4坪で長方形が大きい間取り。分割区画あり。コンビニが近く、駅方面に各銀行が揃い飲食店も豊富。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	134.6坪 445.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/10予定

住所：東京都渋谷区代々木1-11-2 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築32年（1987竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＭＳＤ２０ビル

ＭＳＤ２０ビル: ガラス張りの外観と広い正面エントランスが高級感を演出するMSD20ビルは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目の明治通り沿いに立つ賃貸オフィスビル。機械式警備システムで24時間使用可能です。また、すぐ近くにコンビニがあるのも嬉しいところ。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	68.9坪 227.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2020/12上旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-14 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他 ]

築28年（1991竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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アロープラザ原宿

アロープラザ原宿

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	23.5坪 77.7㎡	22,553円 53.0万円	3ヶ月	即日可
1階	15.1坪 50.1㎡	24,390円 37.0万円	3ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前4-19-8 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ銀座線他）徒歩4分 [ その他 ]

築28年（1992竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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表参道千代田ビル

表参道千代田ビル: 未来的なシルバーの外壁で低層階が張り出している表参道千代田ビルは、人通りが多い表参道沿いの渋谷区神宮前4丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約48坪で長方形に近い間取り。オシャレなお店が並ぶ華やかなエリアに立地。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	48.4坪 160.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2021/1中旬
地下2階	50.0坪 165.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区神宮前4-11-6 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ千代田線他）徒歩2分 [ その他 ]

築28年（1991竣工）規模：地上10階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗（一部）

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第５スカイビル

第５スカイビル: すぐ西は明治神宮御苑という、閑静な住宅街に佇むリノベーション済のデザイナーズオフィスです。原宿駅や北参道駅が徒歩圏内。千駄ヶ谷エリアにはアパレルメーカーも数多く、おしゃれな雰囲気が漂います。通信環境は光ファイバー、オートロックでエレベーターも2基あります。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	12.7坪 42.2㎡	16,980円 21.7万円	4ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-8 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩2分 [ その他 ]

築36年（1984竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＪＰＲ千駄ヶ谷ビル

ＪＰＲ千駄ヶ谷ビル: 半透明と緑色の窓面がチェック柄を作る外観が印象的なＪＰＲ千駄ヶ谷ビル。千駄ヶ谷駅から明治神宮の北参道方面へ向かう通り沿いの、渋谷区千駄ヶ谷4丁目に建つ賃貸オフィスビルです。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	247.3坪 817.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/11/1
2階	247.3坪 817.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/10/22

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩4分 [ その他 ]

築11年（2009竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第２０スカイビルアネックス

第２０スカイビルアネックス

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
一棟	41.8坪 138.2㎡	23,912円 100.0万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-4-9 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩5分 [ その他 ]

新築（2020/7）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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神宮前Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ

神宮前Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ: デザイン性に優れたガラス張りの神宮前Ｍ－ＳＱＵＡＲＥは、明治通り沿いの渋谷区神宮前1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約262.7坪で長方形に近い間取り。採光性良好。1階にコンビニが入居。隣が原宿警察署で東郷神社も近いエリア。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	262.7坪 868.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	2020/11/1

住所：東京都渋谷区神宮前1-4-16 [ 地図 ]

最寄駅：原宿駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他 ]

築11年（2009竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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神宮前タワービルディング

神宮前タワービルディング: 新たなランドマークとして注目の神宮前タワービルディングは、明治通りと竹下通りに面した渋谷区神宮前1丁目に誕生する高層複合ビル。ハイスペックな賃貸オフィスは300坪超。賑やかな商業エリアに立地しています。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
20階	317.6坪 1,051.2㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2021/1上旬

住所：東京都渋谷区神宮前1-5-10 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩3分 [ その他 ]

築2年（2017竣工）規模：地上23階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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現在の検索条件: 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア: ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア（音楽・ビデオ等）製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実！理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア

新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア

JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア

明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索

原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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