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東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場: 23,624 円/坪

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアは、多様性がある東京都渋谷区のなかでも日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇ります。千駄ヶ谷、神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、表参道ヒルズを中心にハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。代々木エリアは、北は甲州街道（国道20号）、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接しており、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアにある駅
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代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの町

第１６スカイビル

第１６スカイビル

571850

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	48.8坪 161.3㎡	28,492円 139.1万円	6ヶ月	2020/2下旬
5階	48.8坪 161.3㎡	28,500円 139.1万円	6ヶ月	2020/2上旬
3階	56.7坪 187.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	未定	2020/2中旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-14-5 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩2分 [ その他 ]

築1年（2017竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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アロープラザ原宿

アロープラザ原宿

289070

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	14.1坪 46.7㎡	25,088円 35.5万円	3ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前4-19-8 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ銀座線他）徒歩4分 [ その他 ]

築27年（1992竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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表参道千代田ビル

表参道千代田ビル: 未来的なシルバーの外壁で低層階が張り出している表参道千代田ビルは、人通りが多い表参道沿いの渋谷区神宮前4丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約48坪で長方形に近い間取り。オシャレなお店が並ぶ華やかなエリアに立地。

302420

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下1階	58.2坪 192.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談
地下2階	50.0坪 165.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区神宮前4-11-6 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ千代田線他）徒歩2分 [ その他 ]

築28年（1991竣工）規模：地上10階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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（仮称）代々木一丁目ビル

（仮称）代々木一丁目ビル

654910

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
一棟	245.1坪 810.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2020/2予定

住所：東京都渋谷区代々木1-27-19 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（都営大江戸線他）徒歩2分 [ その他 ]

築9年（2010竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿マインズタワー

新宿マインズタワー: 新宿マインズタワーは大江戸線や京王新線の新宿駅からは地下通路で直結している。ビル内に飲食店やコンビニも備えた、便利かつ洗練された外観の賃貸事務所物件だ。

134930

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	266.4坪 880.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2019/11上旬

住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築24年（1995竣工）規模：地上34階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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（仮称）神宮前一丁目ＰＪ

（仮称）神宮前一丁目ＰＪ: コンクリート打ちの洗練されたデザインが目をひく（仮称）神宮前一丁目ＰＪは、渋谷区神宮前1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約21坪の一棟貸しで合計は約74坪。原宿駅前から路地を入ってすぐの立地。店舗なども応相談。

631170

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
一棟	66.0坪 218.1㎡	39,394円 260.0万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区神宮前1-10-34 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩2分 [ その他 ]

築13年（2006竣工）規模：地上3階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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Ｄａｉｗａ青山ビル

Ｄａｉｗａ青山ビル: ガラス張りでスタイリッシュなＤａｉｗａ青山ビルは、外苑西通り沿いの渋谷区神宮前3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約190坪。トイレリニューアル済。コンビニやカフェ、銀行、郵便局が近い。オシャレな商業エリアに隣接。

313470

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	193.6坪 640.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2020/2/1

住所：東京都渋谷区神宮前3-1-30 [ 地図 ]

最寄駅：外苑前駅（東京メトロ銀座線他）徒歩4分 [ その他 ]

築18年（2001竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＦＬＡＧ

ＦＬＡＧ

389960

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	入居可能日
2階	13.4坪 44.4㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	即日可
2階	10.4坪 34.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	即日可
2階	4.9坪 16.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	2019/11下旬

住所：東京都渋谷区神宮前3-27-15 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩5分 [ その他 ]

築6年（2013竣工）規模：地上3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ａ　ｂｌｄｇ　北参道

Ａ　ｂｌｄｇ　北参道

659580

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
一棟	116.8坪 386.2㎡	27,273円 318.6万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区代々木1-3-1 [ 地図 ]

最寄駅：代々木駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他 ]

築32年（1987竣工）規模：地上4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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トーシンビル

トーシンビル

110960

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下2階	94.1坪 311.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2019/12/18

住所：東京都渋谷区代々木4-33-10 [ 地図 ]

最寄駅：初台駅（京王線他）徒歩3分 [ その他 ]

築26年（1993竣工）規模：地上6階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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現在の検索条件: 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア: ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア（音楽・ビデオ等）製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実！理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア

新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア

JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア

明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索

原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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