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東京都渋谷区

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃貸オフィス

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの賃料相場: 19,744 円/坪

日本有数の商業エリアとして圧倒的なブランド力を誇るのが、東京都渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」です。千駄ヶ谷、神宮前では、渋谷川の暗渠を遊歩道にしたキャットストリートや明治通り、竹下通り、原宿通りといった大通り沿いにアパレル系・サービス系店舗が軒を連ね、2006年には表参道ヒルズも開業。ハイセンスでファッション性を求める業態から高い支持を得ています。一方、北は甲州街道（国道20号）、東は山手通りに囲まれ、南は明治神宮に接する代々木エリアは、賃貸事務所やオフィスビル、教育機関の不動産が多数集まっています。家賃相場は高めですが、デザイナーズマンションや賃貸オフィスだけでなく、SOHO利用可能な格安レンタルオフィスや居抜き物件・貸倉庫など、選択肢も豊富。移転候補地として様々なニーズに応えてくれます。

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代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの近隣エリア
代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリアの町

新宿成和ビル

新宿成和ビル

199720

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	22.9坪 75.8㎡	30,000円 68.7万円	7ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木2-11-20 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営新宿線他）徒歩2分 [ その他 ]

築29年（1988竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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第２渡辺ビル

第２渡辺ビル

270010

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	74.3坪 245.6㎡	16,000円 118.8万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前2-13-4 [ 地図 ]

最寄駅：国立競技場駅（都営大江戸線他）徒歩8分 [ その他 ]

築53年（1963竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

548150

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
10階	150.8坪 498.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
10階	50.7坪 167.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
7階	50.7坪 167.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可
7階	100.1坪 331.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木3-25-3 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（都営新宿線他）徒歩8分 [ その他 ]

築28年（1989竣工）規模：地上24階 / 地下4階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ニュー千駄ヶ谷マンション

ニュー千駄ヶ谷マンション

384670

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
1階	20.1坪 66.6㎡	20,500円 41.3万円	ご相談	ご相談

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-8 [ 地図 ]

最寄駅：千駄ヶ谷駅（JR 中央・総武線他）徒歩3分 [ その他 ]

築39年（1978竣工）規模：地上5階 / 地下1階種別：マンション用途：賃貸事務所・店舗

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北参道ＤＴビル

北参道ＤＴビル: デザイン性に優れた美しい外観と内装が魅力の北参道ＤＴビル。国立能楽堂近くの渋谷区千駄ヶ谷4丁目に建っている賃貸オフィス物件で、そばにコンビニと郵便局がある便利な立地です。

211890

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	39.0坪 128.9㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	ご相談
2階	50.6坪 167.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	2018/1下旬

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 [ 地図 ]

最寄駅：北参道駅（東京メトロ副都心線他）徒歩3分 [ その他 ]

築9年（2008竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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神宮前ＮＴビル

神宮前ＮＴビル

231300

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	27.2坪 90.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	即日可
2階	27.2坪 90.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	即日可
1階	22.3坪 73.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	即日可
地下1階	23.0坪 76.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前3-21-7 [ 地図 ]

最寄駅：明治神宮前駅（東京メトロ千代田線他）徒歩4分 [ その他 ]

築27年（1990竣工）規模：地上3階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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森本ビル

森本ビル: 人の流れが多い新宿区の西新宿1丁目交差点。その角地に建っている西新宿エリアの賃貸オフィス物件が森本ビルです。大学があることで若い女性も多く、来客型オフィスや店舗にも適した立地です。

247800

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	20.0坪 66.2㎡	34,000円 68.1万円	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区代々木2-9-5 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩7分 [ その他 ]

築17年（2000竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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新宿マインズタワー

新宿マインズタワー: 新宿マインズタワーは大江戸線や京王新線の新宿駅からは地下通路で直結している。ビル内に飲食店やコンビニも備えた、便利かつ洗練された外観の賃貸事務所物件だ。

134930

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
26階	536.0坪 1,772.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談
13階	517.9坪 1,712.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 [ 地図 ]

最寄駅：新宿駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築22年（1995竣工）規模：地上34階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ダヴィンチ原宿

ダヴィンチ原宿

110290

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	116.9坪 386.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2017/12/12
5階	116.9坪 386.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	2017/12/12

住所：東京都渋谷区神宮前3-25-15 [ 地図 ]

最寄駅：原宿駅（JR 山手線他）徒歩6分 [ その他 ]

築29年（1987竣工）規模：地上7階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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東京セントラル表参道

東京セントラル表参道

257840

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	10.0坪 33.0㎡	20,000円 20.0万円	5ヶ月	即日可
5階	22.9坪 75.8㎡	20,000円 45.9万円	5ヶ月	2017/9予定
4階	22.9坪 75.8㎡	20,000円 45.9万円	5ヶ月	ご相談
4階	11.2坪 37.0㎡	20,000円 22.4万円	5ヶ月	2017/10上旬
3階	11.5坪 38.0㎡	20,000円 23.0万円	5ヶ月	即日可
3階	38.7坪 127.9㎡	20,000円 77.4万円	5ヶ月	2017/9予定
2階	19.0坪 62.8㎡	20,000円 38.0万円	5ヶ月	2017/11予定
1階	20.8坪 68.7㎡	20,000円 41.6万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区神宮前4-3-15 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ銀座線他）徒歩2分 [ その他 ]

築49年（1968竣工）規模：地上5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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現在の検索条件: 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

オシャレで緑豊かな渋谷区屈指の商業エリア 代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア: ビジネスマーケットというより、商業地域としての認知度が高い渋谷区「代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア」。隣接する青山、渋谷、新宿といった、規模の大小問わず貸事務所ビルが密集するビジネスゾーンとはカラーを異にし、センスが良いファッション性溢れるエリアとしての立地イメージの良さを見込んで、数多くのメディア（音楽・ビデオ等）製作関係、教育関係、IT関連企業が、新築・中古に関わらずオフィス賃貸やテナントを構えています。

◆知名度・物件数共に充実！理想的な賃貸事務所を探すなら「代々木駅」周辺エリア

新宿御苑と明治神宮、そして新宿駅のちょうど中間付近に立地する「代々木駅」には、JR東日本の山手線と中央本線、都営地下鉄・大江戸線が乗り入れています。電車以外にも、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京都・神戸・名古屋へ向かう高速バスも利用できるため、遠方へ出張することが多い企業にも好まれる地域です。また、賃貸オフィスや教育機関が集まるエリアとしても知られており、代々木ゼミナールや代々木アニメーション学院、文化服装学院、文化女子大学、文化学園大学などが校舎を構えています。
「代々木」の名前は、“代々もみの大木があった”ことに由来しています。そのため、“代々続く縁起がいい街”として昔から人気が高いエリアであり、渋谷区で長期的なビジネスを営みたい方やオフィスの移転を検討される方にもお勧めです。
西参道通り、井ノ頭通り、山手通りなど有名な通りも多く、代々木公園など自然を感じられるスポットもあるので、ビジネスの合間に散策も楽しめます。
また、渋谷区代々木には、新宿駅直結の超高層ビル「新宿マインズタワー」や「小田急サザンタワー」、文化施設「全労済ホールスペース・ゼロ」などもあり、レストランや娯楽のニーズも満たしてくれています。分譲マンションや一戸建て住宅同様、賃貸オフィスの家賃相場は比較的高い傾向にありますが、物件数は豊富なため、規模・スペック共に理想に近い賃貸事務所を借りることも可能です。代々木駅周辺エリアで検索して、夢を叶える物件と出逢いましょう。

◆四季折々の景観を楽しめる「千駄ヶ谷駅」周辺エリア

JR総武線「千駄ヶ谷駅」の周辺は、都心にありながら緑の多いエリア。駅の北側には新宿御苑、南側には国立競技場や神宮球場、東京体育館、秩父宮ラグビー場などの大型スポーツ施設が立ち並んでいます。賃貸オフィスは、駅南側の明治通りと外苑西通りに挟まれたエリアに集積。明治通り沿いには副都心線「北参道駅」が、外苑西通りには大江戸線「国立競技場駅」があり、JR以外に利用路線があるのも大きなメリットです。

◆オシャレなカフェとデザイン性優れた賃貸事務所が多い「明治神宮前駅」周辺エリア

明治神宮前駅の周辺エリアには、オシャレなデザインの貸事務所も多く、原宿神宮の森ビル、アライブ美竹、TAKIビル表参道などデザイナーズ賃貸オフィスが一際目を引きます。賃料相場は平均的。中小規模の貸事務所や渋谷区らしいハイセンスな貸オフィスをご検討の企業には特にオススメです。

◆関東の駅百選にも選ばれた西洋風の駅舎が美しい「原宿駅」周辺エリアで賃貸事務所を検索

原宿系など独特のファッションで装う若者に人気の原宿駅周辺。歴史を留めた木造の駅舎も美しく、すぐ裏手には神宮の森が広がっています。原宿駅から渋谷寄りとは反対側の竹下通り口を通り過ぎて千駄ヶ谷方面へ進むと、やがて広い明治通りに出ますが、この界隈には中層の貸事務所が立ち並んでいます。渋谷寄りに進むと、フットサルやロープクライミング、ボルダリングなどの各種スポーツを楽しめる宮下公園があり、その下層部分では駐車場が利用できます。

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