渋谷・恵比寿・広尾で時流を掴め！オフィス賃貸の検索は【インフォニスタ】

東京都渋谷区

渋谷・恵比寿・広尾エリアの賃貸オフィス

渋谷・恵比寿・広尾エリアの賃料相場: 28,862 円/坪

渋谷・恵比寿・広尾は、東京都渋谷区のなかではオフィス街だけでなく高級住宅街も広がる多様性のあるエリア。なかでも、忠犬ハチ公像で有名な渋谷のオフィス賃貸はIT系企業からの注目の的です。パルコや渋谷109の登場以来、若者文化の発信地として求心力を保ち続けてきた渋谷ですが、90年代末には神泉町・桜丘町などを中心に、GMOインターネットやサイバーエージェント、DeNAなどのベンチャー企業が賃貸事務所やデザイナーズ・リノベ物件に入居し、ITビジネス街「ビットバレー」を形成。近年では、渋谷駅前の再開発を経て渋谷マークシティやセルリアンタワー、渋谷ヒカリエが竣工し、最先端性と重厚さが同居する洗練されたビジネス街へと成長を遂げています。また、恵比寿ガーデンプレイスの複合再開発により、新興ビジネスエリアとして台頭した恵比寿の事務所賃貸物件もおすすめ。大使館が集う広尾は閑静な住宅地として有名ですが、外苑通りや明治通り沿いには賃貸オフィスビルも集まっています。

渋谷・恵比寿・広尾エリアにある駅
渋谷・恵比寿・広尾エリアの近隣エリア
渋谷・恵比寿・広尾エリアの町

恵比寿ガーデンプレイス　センタープラザオフィス

恵比寿ガーデンプレイス　センタープラザオフィス

716340

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下1階	81.4坪 269.3㎡	34,741円 283.0万円	3ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区恵比寿4-20-7 [ 地図 ]

最寄駅：恵比寿駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築28年（1994竣工）規模：地上13階 / 地下5階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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渋谷美竹ビル

渋谷美竹ビル

211900

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	105.3坪 348.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談

住所：東京都渋谷区渋谷1-19-5 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ銀座線他）徒歩9分 [ その他 ]

築30年（1993竣工）規模：地上5階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第３５荒井ビル

第３５荒井ビル: 青山通り沿いの渋谷駅と表参道駅の中間あたりに建っている第３５荒井ビルは、コンパクトながらも賃貸オフィスとして十分な機能が備わっています。周辺環境も充実しています。

218350

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8-9F	37.3坪 123.5㎡	29,443円 110.0万円	3ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]

最寄駅：表参道駅（東京メトロ千代田線他）徒歩6分 [ その他 ]

築34年（1989竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

Ａ－ＰＬＡＣＥ渋谷金王ビル

113480

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
8階	34.7坪 114.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都渋谷区渋谷3-3-1 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩4分 [ その他 ]

築31年（1992竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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第１５荒井ビル

第１５荒井ビル: ハーフミラーのガラス張りがキレイな第１５荒井ビルは、明治通り沿いの渋谷区神宮前6丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約141坪で長方形の部分が大きいL字型。すぐ裏手にコンビニあり。郵便局も歩いて数分です。

142430

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	59.9坪 198.0㎡	35,058円 210.0万円	3ヶ月	2023/6上旬

住所：東京都渋谷区神宮前6-19-20 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（東京メトロ副都心線他）徒歩3分 [ その他 ]

築36年（1986竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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五島育英会ビル

五島育英会ビル

125060

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
地下2階	21.1坪 69.7㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区道玄坂1-10-7 [ 地図 ]

最寄駅：渋谷駅（JR 山手線他）徒歩5分 [ その他 ]

築34年（1988竣工）規模：地上8階 / 地下3階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所・店舗

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Ｅ・スペースタワー

Ｅ・スペースタワー: ビジネスの街としても人気が高い渋谷エリア。渋谷駅から徒歩4分の場所にあるのがＥ・スペースタワーです。広々とした室内が魅力で、設備と機能が充実した賃貸オフィスです。

100870

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
2階	155.1坪 512.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区円山町3-6 [ 地図 ]

最寄駅：神泉駅（京王井の頭線他）徒歩3分 [ その他 ]

築20年（2002竣工）規模：地上15階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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大場ビルＢ館

大場ビルＢ館: 玉川通りと道玄坂の交差点に近い立地の大場ビルＢ館は、最寄りが神泉駅で徒歩3分、渋谷駅も徒歩圏内の賃貸事務所物件。近くにコンビニがあり、道玄坂を中心に店舗が充実しています。

148530

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	17.2坪 56.8㎡	20,000円 34.4万円	6ヶ月	ご相談
8階	17.2坪 56.8㎡	23,000円 39.5万円	6ヶ月	即日可
7階	17.2坪 56.8㎡	23,000円 39.5万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅：神泉駅（京王井の頭線他）徒歩3分 [ その他 ]

築40年（1982竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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大場ビルＡ館

大場ビルＡ館: 道玄坂よりもオフィス街の色が深まる渋谷区円山町。この物件はビル中央にエレベーターコアがあり、各階その両側に賃貸事務所があるという仕様で、2011年にリニューアルされ外観もモダン。トイレ・給湯室等の水廻りは室外に設置されているため自由なレイアウトが可能です。

236090

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	21.0坪 69.4㎡	23,000円 48.3万円	6ヶ月	即日可
4階	21.0坪 69.4㎡	23,000円 48.3万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅：神泉駅（京王井の頭線他）徒歩3分 [ その他 ]

築58年（1964竣工）規模：地上6階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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Ｄａｉｗａ渋谷スクエア

Ｄａｉｗａ渋谷スクエア: 一面に施されたクリアクリアガラスが存在感を放ち、デザイン性も高い賃貸事務所がグラスシティ渋谷です。渋谷駅から徒歩5分のところにあり大変便利です。

179010

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	96.0坪 317.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	2023/12/1
2階	400.6坪 1,324.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	2024/3/1

住所：東京都渋谷区南平台町16-28 [ 地図 ]

最寄駅：神泉駅（京王井の頭線他）徒歩5分 [ その他 ]

築19年（2004竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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現在の検索条件: 渋谷・恵比寿・広尾エリア; 広さ指定なし賃料指定なし

渋谷・恵比寿・広尾エリアの町

最前線を走る突破力と大人の洗練さが同居する 渋谷・恵比寿・広尾: JR（山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス）、東京急行電鉄（東横線・田園都市線）、東京メトロ（半蔵門線・副都心線・日比谷線）、京王電鉄（井の頭線）など複数路線が利用でき、近隣エリアの六本木・日比谷・丸の内方面や新宿・渋谷・池袋方面へのアクセスも良好な「渋谷・恵比寿・広尾」エリア。家賃相場は全体的に高めながら、住宅街の中にもSOHO利用可能なマンションやレンタルオフィス物件もあるので、検索の条件を広げながら探してみて下さい。街の特徴も相場感も三者三様のこのエリアで、賃貸事務所の移転を検討してみましょう。

◆流行と共に常に新たな賃貸事務所を生み続ける「渋谷駅」周辺エリア

東日本旅客鉄道（JR東日本）、東京急行電鉄（東急）、東京メトロ、京王電鉄の各線が通る「渋谷駅」は、新宿駅、東京駅、池袋駅と並ぶ乗降客数を誇る一大ターミナル駅です。東急グループの拠点としても有名で、渋谷駅を中心として活発な商業圏が広がっています。
忠犬ハチ公像やモヤイ像、渋谷センター街、スペイン坂など観光客にも人気のスポットが多い一方、この街はIT企業にも良く好まれ、最先端のビジネス環境の整ったハイスペックビルが数多く集まっています。宮益坂や道玄坂がある国道246号線沿いや明治通りには、個性豊かな賃貸オフィスビルが立ち並び、デザイナーズやリノベーション、安い賃料で利用できるサービスオフィス（バーチャルオフィス、コワーキングスペース、時間貸し会議室）、貸店舗・倉庫など、様々なニーズに応えてくれます。

◆ポテンシャル十分の賃貸オフィス集積地・「恵比寿駅」周辺エリア

90年代後半から始まった再開発によって完成を見た「恵比寿ガーデンプレイス」。このサッポロビール工場跡地に登場した複合施設の存在により、恵比寿は一躍、新興ビジネスエリアとして注目を浴びました。
恵比寿駅周辺には、恵比寿ガーデンプレイスタワーを中心に、恵比寿プライムスクエアやKDX恵比寿ビル、サッポロ恵比寿ビルなど、築浅の貸事務所物件が多く、1フロア100坪以上の大型不動産も多数。もちろん中小規模の賃貸事務所も豊富なため、インターネットで検索すると多彩な賃貸オフィスが見つかります。恵比寿駅から少し歩くと、飲み屋などが連なる恵比寿横丁があり、昭和の空気が残るどこか懐かしい雰囲気が、近隣の貸事務所で働くビジネスパーソン達の和みの場となっています。

◆職住近接を好む企業にお勧めしたい「広尾駅」周辺エリア

渋谷、恵比須、青山、六本木の徒歩圏内にある広尾駅の周辺では、交通量の多い天現寺交差点や外苑西通り沿いを中心に、広尾プラザを始め、お洒落なカフェやハイセンスなビルが建ち並んでいます。
南麻布の閑静な住宅街や有栖川宮記念公園もほど近く、名門女子大やミッションスクールもあり、文教的要素の強いハイソなエリアでもあります。広尾散歩通り商店街や高級スーパーマーケットの存在も、ファッショナブルな広尾マダムや在日外国人には喜ばれています。

◆IT産業の活気と昔風情の、ふたつながらを豊かに留める「神泉駅」周辺エリア

東急東横線渋谷駅を出てすぐに佇む「神泉駅」。神泉駅周辺エリアは閑静な住宅街で、すぐ隣の円山町は粋な三味線の音が響く風情溢れる土地でした。しかし今では、IT関連企業が憧れる「ビットバレー」として、数多くの賃貸オフィスを供給しています。

◆スタイリッシュなオフィス賃貸が見つかる「代官山駅」周辺エリア

原宿と並ぶオシャレな街・渋谷区代官山町に位置する「代官山駅」。オフィスの他、デザイナーが手がけるカフェやブティックなどが集まり、女性をターゲットにした事業を営む企業に人気の駅。100坪以上の物件は希少ですが、中小規模のオフィスを渋谷で探す方には最適なエリアです。

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