東京都渋谷区

渋谷・恵比寿・広尾エリアの賃貸オフィス

渋谷・恵比寿・広尾エリアの賃料相場
23,767 円/坪

渋谷・恵比寿・広尾は、東京都渋谷区のなかではオフィス街だけでなく高級住宅街も広がる多様性のあるエリア。なかでも、忠犬ハチ公像で有名な渋谷のオフィス賃貸はIT系企業からの注目の的です。パルコや渋谷109の登場以来、若者文化の発信地として求心力を保ち続けてきた渋谷ですが、90年代末には神泉町桜丘町などを中心に、GMOインターネットやサイバーエージェント、DeNAなどのベンチャー企業が賃貸事務所やデザイナーズ・リノベ物件に入居し、ITビジネス街「ビットバレー」を形成。近年では、渋谷駅前の再開発を経て渋谷マークシティやセルリアンタワー、渋谷ヒカリエが竣工し、最先端性と重厚さが同居する洗練されたビジネス街へと成長を遂げています。また、恵比寿ガーデンプレイスの複合再開発により、新興ビジネスエリアとして台頭した恵比寿の事務所賃貸物件もおすすめ。大使館が集う広尾は閑静な住宅地として有名ですが、外苑通りや明治通り沿いには賃貸オフィスビルも集まっています。

第35荒井ビル

  • 218350
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 18.2坪 60.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 2019/4上旬

住所:東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]

最寄駅:表参道駅(東京メトロ 千代田線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築29年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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E・スペースタワー

  • 100870
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 281.3坪 929.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町3-6 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築16年(2002竣工)規模:地上15階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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大場ビルA館

  • 236090
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 21.0坪 69.4㎡ 21,000 44.1万円 6ヶ月 2019/1/1

住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築54年(1964竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調
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グラスシティ渋谷

  • 179010
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 88.9坪 294.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/4/1
4階 378.2坪 1,250.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/5/10
3階 401.8坪 1,328.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/5/10
2階 400.6坪 1,324.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/5/10
1階 131.1坪 433.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/4/1

住所:東京都渋谷区南平台町16-28 [ 地図 ]

最寄駅:神泉駅(京王井の頭線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築14年(2004竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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ゾンネンハイム渋谷

  • 396440
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 8.7坪 28.8㎡ 15,367 13.4万円 3ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区渋谷3-1-15 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築36年(1982竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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ノア道玄坂

  • 303010
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 6.4坪 21.4㎡ 14,660 9.5万円 ご相談 2018/12予定
6階 7.3坪 24.3㎡ 12,873 9.5万円 ご相談 2018/12予定
3階 7.0坪 23.1㎡ 13,571 9.5万円 1ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区道玄坂2-15-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築39年(1979竣工)規模:地上15階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

光回線 個別空調 OA床
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道玄坂スクエア

  • 224340
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 36.3坪 120.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/12/28

住所:東京都渋谷区円山町5-18 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築14年(2004竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調 OA床 駐車場
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S:vort渋谷神南

  • 228150
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 12.6坪 41.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区宇田川町3-12 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築12年(2006竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調 OA床
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EastWest

  • 310980
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
地下1階 29.7坪 98.2㎡ 25,000 74.2万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区広尾5-17-10 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩15分 [ その他 ]

築17年(2001竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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(仮称)シエルブルー恵比寿1丁目

  • 626850
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 34.3坪 113.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
7階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
6階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
5階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
4階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
3階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定
2階 36.8坪 121.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/4予定

住所:東京都渋谷区恵比寿1-20-4 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

建築中(2019/2 予定)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床
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現在の検索条件
渋谷・恵比寿・広尾エリア
広さ 指定なし   賃料 指定なし
最前線を走る突破力と大人の洗練さが同居する
渋谷・恵比寿・広尾
JR(山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス)、東京急行電鉄(東横線・田園都市線)、東京メトロ(半蔵門線・副都心線・日比谷線)、京王電鉄(井の頭線)など複数路線が利用でき、近隣エリアの六本木・日比谷・丸の内方面や新宿・渋谷・池袋方面へのアクセスも良好な「渋谷・恵比寿・広尾」エリア。家賃相場は全体的に高めながら、住宅街の中にもSOHO利用可能なマンションやレンタルオフィス物件もあるので、検索の条件を広げながら探してみて下さい。街の特徴も相場感も三者三様のこのエリアで、賃貸事務所の移転を検討してみましょう。

◆流行と共に常に新たな賃貸事務所を生み続ける「渋谷駅」周辺エリア


東日本旅客鉄道(JR東日本)、東京急行電鉄(東急)、東京メトロ、京王電鉄の各線が通る「渋谷駅」は、新宿駅、東京駅、池袋駅と並ぶ乗降客数を誇る一大ターミナル駅です。東急グループの拠点としても有名で、渋谷駅を中心として活発な商業圏が広がっています。
忠犬ハチ公像やモヤイ像、渋谷センター街、スペイン坂など観光客にも人気のスポットが多い一方、この街はIT企業にも良く好まれ、最先端のビジネス環境の整ったハイスペックビルが数多く集まっています。宮益坂や道玄坂がある国道246号線沿いや明治通りには、個性豊かな賃貸オフィスビルが立ち並び、デザイナーズやリノベーション、安い賃料で利用できるサービスオフィス(バーチャルオフィス、コワーキングスペース、時間貸し会議室)、貸店舗・倉庫など、様々なニーズに応えてくれます。

◆ポテンシャル十分の賃貸オフィス集積地・「恵比寿駅」周辺エリア


90年代後半から始まった再開発によって完成を見た「恵比寿ガーデンプレイス」。このサッポロビール工場跡地に登場した複合施設の存在により、恵比寿は一躍、新興ビジネスエリアとして注目を浴びました。
恵比寿駅周辺には、恵比寿ガーデンプレイスタワーを中心に、恵比寿プライムスクエアやKDX恵比寿ビル、サッポロ恵比寿ビルなど、築浅の貸事務所物件が多く、1フロア100坪以上の大型不動産も多数。もちろん中小規模の賃貸事務所も豊富なため、インターネットで検索すると多彩な賃貸オフィスが見つかります。恵比寿駅から少し歩くと、飲み屋などが連なる恵比寿横丁があり、昭和の空気が残るどこか懐かしい雰囲気が、近隣の貸事務所で働くビジネスパーソン達の和みの場となっています。

◆職住近接を好む企業にお勧めしたい「広尾駅」周辺エリア


渋谷、恵比須、青山、六本木の徒歩圏内にある広尾駅の周辺では、交通量の多い天現寺交差点や外苑西通り沿いを中心に、広尾プラザを始め、お洒落なカフェやハイセンスなビルが建ち並んでいます。
南麻布の閑静な住宅街や有栖川宮記念公園もほど近く、名門女子大やミッションスクールもあり、文教的要素の強いハイソなエリアでもあります。広尾散歩通り商店街や高級スーパーマーケットの存在も、ファッショナブルな広尾マダムや在日外国人には喜ばれています。

◆IT産業の活気と昔風情の、ふたつながらを豊かに留める「神泉駅」周辺エリア


東急東横線渋谷駅を出てすぐに佇む「神泉駅」。神泉駅周辺エリアは閑静な住宅街で、すぐ隣の円山町は粋な三味線の音が響く風情溢れる土地でした。しかし今では、IT関連企業が憧れる「ビットバレー」として、数多くの賃貸オフィスを供給しています。

◆スタイリッシュなオフィス賃貸が見つかる「代官山駅」周辺エリア


原宿と並ぶオシャレな街・渋谷区代官山町に位置する「代官山駅」。オフィスの他、デザイナーが手がけるカフェやブティックなどが集まり、女性をターゲットにした事業を営む企業に人気の駅。100坪以上の物件は希少ですが、中小規模のオフィスを渋谷で探す方には最適なエリアです。

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