東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
26,771 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。

第16スカイビル

  • 571850
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 48.8坪 161.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 2023/6上旬

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-14-5 [ 地図 ]

最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築5年(2017竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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初台センタービル

  • 132290
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
811-813 27.4坪 90.5㎡ 23,431 64.2万円 ご相談 即日可
401 5.6坪 18.5㎡ 27,857 15.6万円 ご相談 即日可
408 7.9坪 26.4㎡ 27,910 22.3万円 ご相談 即日可
411+412 16.0坪 52.9㎡ 26,750 42.8万円 ご相談 即日可
810 5.9坪 19.8㎡ 28,381 17.0万円 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区初台1-51-1 [ 地図 ]

最寄駅:初台(京王線)徒歩1分

築31年(1991竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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MSD20ビル

  • 102060
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 68.9坪 227.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2023/4上旬

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-14 [ 地図 ]

最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築31年(1991竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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長谷部第2ビル

  • 331700
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 25.3坪 83.8㎡ 13,617 34.5万円 6ヶ月 2023/4/1

住所:東京都渋谷区広尾5-21-2 [ 地図 ]

最寄駅:広尾(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築35年(1987竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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長谷部第10ビル

  • 331710
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 36.9坪 122.1㎡ 14,762 54.5万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区広尾5-23-6 [ 地図 ]

最寄駅:広尾(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築29年(1993竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 個別空調
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第35荒井ビル

  • 218350
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8-9F 37.3坪 123.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 0 円 即日可

住所:東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]

最寄駅:表参道(東京メトロ 千代田線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築33年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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A-PLACE渋谷金王ビル

  • 113480
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 34.7坪 114.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2023/5/1

住所:東京都渋谷区渋谷3-3-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築30年(1992竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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アロープラザ原宿

  • 289070
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 11.3坪 37.6㎡ 21,968 25.0万円 3ヶ月 2023/2中旬
2階 20.5坪 67.8㎡ 20,478 42.0万円 3ヶ月 2023/3予定

住所:東京都渋谷区神宮前4-19-8 [ 地図 ]

最寄駅:表参道(東京メトロ 銀座線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築30年(1992竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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五島育英会ビル

  • 125060
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 223.8坪 740.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
地下2階 21.1坪 69.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区道玄坂1-10-7 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築34年(1988竣工)規模:地上8階 / 地下3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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東京セントラル代々木

  • 327050
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 19.2坪 63.4㎡ 11,979 23.0万円 ご相談 即日可

住所:東京都渋谷区元代々木町54-1 [ 地図 ]

最寄駅:代々木八幡(小田急線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築49年(1973竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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渋谷区のエリア情報大紹介!
渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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