東京都
渋谷区の賃貸オフィス
- 渋谷区の賃料相場
- 26,905 円/坪
賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。
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松岡渋谷ビル
- 133040
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 69.0坪 228.1㎡ | 29,000円 200.1万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区渋谷1-17-8 [ 地図 ]
築20年(2000竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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BCG表参道PROPERTY
- 566810
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 68.2坪 225.7㎡ | 58,582円 400.0万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区神宮前4-9-4 [ 地図 ]
最寄駅:表参道(東京メトロ 銀座線 他)徒歩3分 [ その他 ]
築5年(2015竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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代々木コミュニティビル
- 代々木コミュニティビル
- 円柱形の部分がある個性的な外観が目をひく代々木コミュニティビルは、渋谷区代々木1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約213.4坪で長方形が大きい間取り。分割区画あり。コンビニが近く、駅方面に各銀行が揃い飲食店も豊富。
- 141020
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 134.6坪 445.1㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | ご相談 |
1階 | 34.7坪 115.0㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区代々木1-11-2 [ 地図 ]
築33年(1987竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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初台センタービル
- 132290
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
511 | 8.0坪 26.4㎡ | 24,750円 19.8万円 | ご相談 | 即日可 |
811-813 | 24.0坪 79.0㎡ | 24,750円 59.4万円 | ご相談 | 即日可 |
717 | 11.4坪 37.6㎡ | 25,088円 28.6万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区初台1-51-1 [ 地図 ]
最寄駅:初台(京王線)徒歩1分
築29年(1991竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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MSD20ビル
- MSD20ビル
- ガラス張りの外観と広い正面エントランスが高級感を演出するMSD20ビルは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目の明治通り沿いに立つ賃貸オフィスビル。機械式警備システムで24時間使用可能です。また、すぐ近くにコンビニがあるのも嬉しいところ。
- 102060
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-14 [ 地図 ]
最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩4分 [ その他 ]
築29年(1991竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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長谷部第2ビル
- 331700
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 29.9坪 98.8㎡ | 14,649円 43.8万円 | 6ヶ月 | 2021/2/1 |
住所:東京都渋谷区広尾5-21-2 [ 地図 ]
最寄駅:広尾(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩7分 [ その他 ]
築33年(1987竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第28荒井ビル
- 197570
住所:東京都渋谷区恵比寿西2-4-5 [ 地図 ]
築32年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第35荒井ビル
- 218350
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | 18.2坪 60.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 即日可 |
6階 | 18.2坪 60.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]
最寄駅:表参道(東京メトロ 千代田線 他)徒歩6分 [ その他 ]
築31年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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アロープラザ原宿
- 289070
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.1坪 50.1㎡ | 22,413円 34.0万円 | 2ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区神宮前4-19-8 [ 地図 ]
最寄駅:表参道(東京メトロ 銀座線 他)徒歩4分 [ その他 ]
築28年(1992竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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表参道千代田ビル
- 表参道千代田ビル
- 未来的なシルバーの外壁で低層階が張り出している表参道千代田ビルは、人通りが多い表参道沿いの渋谷区神宮前4丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約48坪で長方形に近い間取り。オシャレなお店が並ぶ華やかなエリアに立地。
- 302420
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 48.4坪 160.2㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2021/2上旬 |
地下2階 | 50.0坪 165.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区神宮前4-11-6 [ 地図 ]
最寄駅:表参道(東京メトロ 千代田線 他)徒歩2分 [ その他 ]
築29年(1991竣工)規模:地上10階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗(一部)
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- ■渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。
■代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。
■初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。
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業界TOPレベルの首都圏賃貸事務所情報を保有する、事務所探しのプロであるインフォニスタにお任せください。
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渋谷区の賃貸オフィスについて
賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。
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