東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
19,535 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。

代々木1丁目ビル

  • 204270
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 163.3坪 540.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/10予定

住所:東京都渋谷区代々木1-22-1 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築14年(2003竣工)規模:地上14階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 個別空調 OA床
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VORT恵比寿maxim

  • 116280
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 104.8坪 346.7㎡ 26,997 283.1万円 6ヶ月 2018/6上旬
2階 146.5坪 484.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 2018/6上旬

住所:東京都渋谷区東3-9-19 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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桜山ビル

  • 519370
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 15.9坪 52.8㎡ 13,463 21.5万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町7-10 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築37年(1981竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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エクセルシオ原宿

  • 346530
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 29.6坪 98.1㎡ 15,836 47.0万円 4ヶ月 即日可
2階 38.7坪 128.0㎡ 15,883 61.5万円 4ヶ月 2018/4中旬

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-32 [ 地図 ]

最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築29年(1989竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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代々木コミュニティビル

  • 141020
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 37.8坪 125.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2018/10予定

住所:東京都渋谷区代々木1-11-2 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築30年(1987竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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第二梅村ビル

  • 144640
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 30.0坪 99.1㎡ 12,000 36.0万円 6ヶ月 即日可
6階 30.0坪 99.1㎡ 12,000 36.0万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木3-24-3 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(JR 山手線 他)徒歩10分 [ その他 ]

築46年(1972竣工)規模:地上11階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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新宿成和ビル

  • 199720
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 22.9坪 75.8㎡ 29,000 66.4万円 7ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木2-11-20 [ 地図 ]

最寄駅:新宿(都営 新宿線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築30年(1988竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 個別空調
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ヴォーグ代官山Ⅱ

  • 509040
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 23.5坪 77.7㎡ 25,000 58.8万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代官山町13-4 [ 地図 ]

最寄駅:代官山(東急東横線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築25年(1993竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 個別空調
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第6渡辺ビル

  • 341360
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 20.5坪 67.7㎡ 14,000 28.7万円 8ヶ月 2018/7上旬

住所:東京都渋谷区神宮前2-13-5 [ 地図 ]

最寄駅:国立競技場(都営 大江戸線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築45年(1973竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

24hOK 光回線 個別空調
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エメラルドアオキビル

  • 237140
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 11.5坪 38.1㎡ 18,000 20.7万円 4ヶ月 ご相談
3階 12.0坪 39.7㎡ 18,000 21.6万円 4ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区渋谷3-6-16 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築40年(1978竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調
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渋谷区
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渋谷区のエリア情報大紹介!
渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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