東京都
渋谷区の賃貸オフィス
- 渋谷区の賃料相場
- 26,122 円/坪
賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。
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初台センタービル
- 132290
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
407 | 7.9坪 26.4㎡ | 27,534円 22.0万円 | ご相談 | 即日可 |
404+405 | 14.7坪 48.6㎡ | 27,075円 39.8万円 | ご相談 | 即日可 |
617 | 11.3坪 37.6㎡ | 26,714円 30.4万円 | ご相談 | 即日可 |
915-907 | 27.4坪 90.5㎡ | 27,153円 74.4万円 | ご相談 | 即日可 |
406 | 7.1坪 23.4㎡ | 27,606円 19.6万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区初台1-51-1 [ 地図 ]
最寄駅:初台(京王線)徒歩1分
築32年(1991竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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長谷部第2ビル
- 331700
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 29.9坪 98.8㎡ | 14,594円 43.6万円 | 6ヶ月 | 2023/11下旬 |
住所:東京都渋谷区広尾5-21-2 [ 地図 ]
最寄駅:広尾(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩7分 [ その他 ]
築36年(1987竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第28荒井ビル 星ビルディング
- 197570
住所:東京都渋谷区恵比寿西2-4-5 [ 地図 ]
築34年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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東京セントラル代々木
- 東京セントラル代々木
- シャープな外観を特徴とする東京セントラル代々木は、渋谷区元代々木町の山手通り沿いに建つ賃貸事務所ビル。その細長い長方形の室内は、効率的なレイアウトを実現させてくれます。最寄りの代々木八幡駅方面に向かうと、コンビニや郵便局があります。
- 327050
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 19.2坪 63.4㎡ | 11,979円 23.0万円 | ご相談 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区元代々木町54-1 [ 地図 ]
築49年(1973竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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大場ビルB館
- 148530
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
9階 | 17.2坪 56.8㎡ | 20,000円 34.4万円 | 6ヶ月 | ご相談 |
7階 | 17.2坪 56.8㎡ | 20,000円 34.4万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]
築40年(1982竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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大場ビルA館
- 大場ビルA館
- 道玄坂よりもオフィス街の色が深まる渋谷区円山町。この物件はビル中央にエレベーターコアがあり、各階その両側に賃貸事務所があるという仕様で、2011年にリニューアルされ外観もモダン。トイレ・給湯室等の水廻りは室外に設置されているため自由なレイアウトが可能です。
- 236090
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 21.0坪 69.4㎡ | 20,000円 42.0万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
4階 | 21.0坪 69.4㎡ | 20,000円 42.0万円 | 6ヶ月 | ご相談 |
4階 | 20.4坪 67.7㎡ | 20,000円 40.9万円 | 6ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]
築59年(1964竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第5スカイビル
- 第5スカイビル
- すぐ西は明治神宮御苑という、閑静な住宅街に佇むリノベーション済のデザイナーズオフィスです。原宿駅や北参道駅が徒歩圏内。千駄ヶ谷エリアにはアパレルメーカーも数多く、おしゃれな雰囲気が漂います。通信環境は光ファイバー、オートロックでエレベーターも2基あります。
- 143520
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 12.2坪 40.6㎡ | 18,500円 22.7万円 | 4ヶ月 | 2023/12中旬 |
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-8 [ 地図 ]
最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩2分 [ その他 ]
築39年(1984竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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ウエストサイド新宿御苑
- 539050
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 32.6坪 107.9㎡ | 15,319円 50.0万円 | 3ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-12-13 [ 地図 ]
築49年(1974竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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Sreed EBISU
- 626850
住所:東京都渋谷区恵比寿1-20-4 [ 地図 ]
築4年(2019竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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エクラート渋谷ビル
- 258160
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 39.5坪 130.6㎡ | 24,401円 96.4万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都渋谷区渋谷3-6-2 [ 地図 ]
築40年(1983竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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- ■渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。
■代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。
■初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。
ご希望の不動産が見つからないというお客様、ご安心下さい!
業界TOPレベルの首都圏賃貸事務所情報を保有する、事務所探しのプロであるインフォニスタにお任せください。
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487 区画
487 区画
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渋谷区の賃貸オフィスについて
賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。
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