東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
20,114 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な・渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、LINE、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街として人気を高める恵比寿、高級住宅街である代々木上原・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿・神宮前、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷等、多様なエリアが広がります。

カーサスプレンディッド代官山

  • 500080
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
地下1階 50.2坪 166.1㎡ 21,886 110.0万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区恵比寿西2-13-15 [ 地図 ]

最寄駅:代官山(東急東横線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築2年(2015竣工)規模:地上4階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 個別空調
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ミナガワビル

  • 231180
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 23.3坪 77.0㎡ 31,439 73.2万円 0 円 2018/1中旬

住所:東京都渋谷区神宮前6-2-9 [ 地図 ]

最寄駅:明治神宮前〈原宿〉(東京メトロ 副都心線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築31年(1986竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調
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松涛サン・エルサビル

  • 253910
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 6.8坪 22.6㎡ 11,988 8.2万円 2ヶ月 即日可
2階 7.9坪 26.2㎡ 11,069 8.8万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区松濤1-4-9 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築38年(1978竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調 駐車場
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第一シルバービル

  • 223440
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 12.0坪 39.6㎡ 14,167 17.0万円 8ヶ月 2017/11/1

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-20-11 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築43年(1973竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線 個別空調 駐車場
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サンブリヂ渋谷

  • 165260
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 10.6坪 35.2㎡ 27,205 29.0万円 10ヶ月 2018/1/1

住所:東京都渋谷区東2-23-13 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築17年(2000竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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サンワード恵比寿

  • 270970
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 22.0坪 72.7㎡ 10,000 22.0万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区東3-24-9 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築40年(1977竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 光回線 個別空調
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桜山ビル

  • 519370
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 25.7坪 85.0㎡ 11,589 29.7万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町7-10 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築36年(1981竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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イマス・エス・イービル

  • 106000
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 18.3坪 60.6㎡ 13,000 23.8万円 10ヶ月 2018/3/10

住所:東京都渋谷区本町3-35-17 [ 地図 ]

最寄駅:西新宿五丁目(都営 大江戸線 他)徒歩4分 [ その他 ]

築18年(1999竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床
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渋谷グランドハイツ

  • 178320
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 6.9坪 23.0㎡ 15,208 10.6万円 2ヶ月 ご相談

住所:東京都渋谷区渋谷3-5-1 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築37年(1980竣工)規模:地上13階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

男女別トイレ 光回線 個別空調
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マニュライフプレイス渋谷

  • 101680
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 55.2坪 182.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/2上旬

住所:東京都渋谷区渋谷2-16-5 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築31年(1986竣工)規模:地上13階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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渋谷区
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渋谷区のエリア情報大紹介!
渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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