東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
21,487 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う東京都渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街だけでなく高級住宅街も広がる恵比寿・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚・代々木上原、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷・神宮前等、多様なエリアが広がります。

代々木コミュニティビル

  • 141020
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 48.1坪 159.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/7予定

住所:東京都渋谷区代々木1-11-2 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築31年(1987竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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初台センタービル

  • 132290
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 8.0坪 26.4㎡ 24,750 19.8万円 ご相談 ご相談
4階 6.0坪 19.8㎡ 24,667 14.8万円 ご相談 ご相談
4階 4.0坪 13.2㎡ 26,000 10.4万円 ご相談 ご相談
407/408 16.0坪 52.8㎡ 24,750 39.6万円 ご相談 ご相談

住所:東京都渋谷区初台1-51-1 [ 地図 ]

最寄駅:初台(京王線)徒歩1分

築27年(1991竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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第35荒井ビル

  • 218350
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 18.2坪 60.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 2019/12/1

住所:東京都渋谷区渋谷1-1-3 [ 地図 ]

最寄駅:表参道(東京メトロ 千代田線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築29年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 駐車場
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東京セントラル代々木

  • 327050
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 13.4坪 44.6㎡ 10,378 14.0万円 4ヶ月 2019/5中旬
3階 24.2坪 80.0㎡ 9,948 24.0万円 4ヶ月 2019/5中旬

住所:東京都渋谷区元代々木町54-1 [ 地図 ]

最寄駅:代々木八幡(小田急線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築45年(1973竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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E・スペースタワー

  • 100870
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 281.3坪 929.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町3-6 [ 地図 ]

最寄駅:神泉(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築16年(2002竣工)規模:地上15階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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大場ビルB館

  • 148530
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
地下1階 13.9坪 46.0㎡ 30,500 42.4万円 10ヶ月 2019/6/1

住所:東京都渋谷区円山町28-4 [ 地図 ]

最寄駅:神泉(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築36年(1982竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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第20スカイビル

  • 290390
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 14.8坪 48.9㎡ 16,824 24.9万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-4-9 [ 地図 ]

最寄駅:千駄ヶ谷(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築39年(1980竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調 駐車場
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ゾンネンハイム渋谷

  • 396440
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 8.7坪 28.8㎡ 15,367 13.4万円 3ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区渋谷3-1-15 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他 ]

築36年(1982竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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kurkku home

  • 630990
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
ROOM12 5.4坪 17.9㎡ 31,734 17.2万円 ご相談 ご相談
ROOM8 5.4坪 18.0㎡ 27,839 15.2万円 ご相談 ご相談

住所:東京都渋谷区神宮前2-18-21 [ 地図 ]

最寄駅:明治神宮前〈原宿〉(東京メトロ 副都心線)徒歩10分

築14年(2005竣工)規模:地上3階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準
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第Ⅱベルプラザ

  • 244230
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 44.2坪 146.1㎡ 8,824 39.0万円 6ヶ月 ご相談
4階 52.3坪 172.9㎡ 9,558 50.0万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区笹塚3-2-15 [ 地図 ]

最寄駅:笹塚(京王線)徒歩6分

築30年(1988竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 光回線 個別空調
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渋谷区
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渋谷区のエリア情報大紹介!
渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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