東京都

渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃料相場
20,152 円/坪

賃貸オフィス・賃店舗が集う渋谷区の中心と言えば、ハチ公像やスクランブル交差点、センター街で有名な・渋谷駅周辺。そこでは、閑静な事務所環境の桜丘町、パルコやロフト等の商業施設が連なる宇田川町、NHKがある神南、料亭が残る円山町、SHIBUYA109がある繁華街・道玄坂等、様々な地域特性に触れられます。JR山手線や東急電鉄などが乗り入れ、交通の大動脈・明治通りや青山通りも利用可能。また、渋谷がビットバレーと称された日本の情報技術産業黎明期には、セルリアンタワーや渋谷インフォスタワーが誕生し、今でもGMOやサイバーエージェント、LINE、DeNA等、多くのITベンチャーがこの地に本社を構えています。土地区画整理や再開発も活発で、渋谷マークシティや駅直結の複合商業施設・渋谷ヒカリエも開業。近年では、ノマド向けのコワーキングスペースも急増中です。他にも渋谷区には、オフィス街として人気を高める恵比寿、高級住宅街である代々木上原・広尾・松濤、新宿へアクセス良好な初台・笹塚、情報通信・アパレル業界に選ばれる原宿・神宮前、明治神宮外苑や新宿御苑の自然が美しい代々木・千駄ヶ谷等、多様なエリアが広がります。

エグゼクティブ原宿

  • 367170
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 11.4坪 37.8㎡ 12,500 14.3万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-3 [ 地図 ]

最寄駅:北参道(東京メトロ 副都心線 他)徒歩2分 [ その他 ]

築41年(1976竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

光回線 個別空調 駐車場
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千駄ヶ谷竹村ビル

  • 365130
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 92.9坪 307.3㎡ 16,000 148.7万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷2-36-8 [ 地図 ]

最寄駅:千駄ヶ谷(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 駐車場
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イイオハイツ

  • 355850
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 9.2坪 30.5㎡ 13,557 12.5万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神宮前3-2-19 [ 地図 ]

最寄駅:表参道(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩7分 [ その他 ]

築43年(1974竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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桜山ビル

  • 519370
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 25.7坪 85.0㎡ 11,589 29.7万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区桜丘町7-10 [ 地図 ]

最寄駅:渋谷(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他 ]

築36年(1981竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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玉川屋ビル

  • 202620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 36.7坪 121.4㎡ 22,000 80.8万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町5-3 [ 地図 ]

最寄駅:神泉(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築32年(1985竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 光回線 個別空調 OA床
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アイコマース

  • 258090
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 16.1坪 53.4㎡ 18,000 29.1万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区円山町28-8 [ 地図 ]

最寄駅:神泉(京王井の頭線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築16年(2001竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床
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恵比寿ファイブ

  • 106570
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 5.9坪 19.8㎡ 35,058 21.0万円 3ヶ月 2017/10下旬
6階 6.3坪 21.1㎡ 36,050 23.0万円 622,800円 2017/10下旬
6階 11.1坪 36.7㎡ 29,730 33.0万円 873,300円 2017/10下旬
4階 5.9坪 19.8㎡ 35,058 21.0万円 567,000円 即日可
3階 5.9坪 19.8㎡ 35,058 21.0万円 567,000円 即日可

住所:東京都渋谷区恵比寿西2-2-6 [ 地図 ]

最寄駅:恵比寿(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他 ]

築28年(1989竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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広尾ファイブ

  • 278520
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 10.2坪 33.7㎡ 13,725 14.0万円 280,000円 即日可
3階 10.2坪 33.7㎡ 13,725 14.0万円 2ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区広尾5-8-12 [ 地図 ]

最寄駅:広尾(東京メトロ 日比谷線)徒歩5分

築27年(1990竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調
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代々木センタービル

  • 235690
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 83.9坪 277.4㎡ 25,000 209.8万円 8ヶ月 即日可
7階 83.9坪 277.4㎡ 24,000 201.4万円 8ヶ月 即日可
6階 83.9坪 277.4㎡ 24,000 201.4万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区代々木1-57-1 [ 地図 ]

最寄駅:代々木(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他 ]

築31年(1986竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 24hOK 個別空調 駐車場
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サンポウ綜合ビル

  • 108950
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 8.4坪 27.9㎡ 28,000 23.6万円 8ヶ月 即日可
7階 14.6坪 48.4㎡ 27,000 39.5万円 8ヶ月 2018/3予定
3階 32.2坪 106.6㎡ 25,000 80.6万円 8ヶ月 即日可
1階 69.7坪 230.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 即日可

住所:東京都渋谷区神宮前6-5-6 [ 地図 ]

最寄駅:原宿(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他 ]

築37年(1979竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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渋谷区のエリア情報大紹介!
渋谷・恵比寿・広尾エリア
2013年、東急東横線地上駅舎の営業も終わり、地下で副都心線と直結した渋谷駅。現在でも渋谷クロスタワー等のオフィスビルが立ち並び、2027年完了予定の再開発によって、さらに坪数の大きな賃貸オフィスの新規供給が計画されている駅周辺ですが、近年は空室率が低く、複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」の誕生により新興ビジネスエリアへと変貌した恵比寿など、近隣で契約するケースも増加。さらに、青山・代官山は個性的でおしゃれなイメージがあり、就職したいエリアNo.1。景気低迷時でも空室率・賃料は比較的安定しています。

代々木・千駄ヶ谷・神宮前エリア
「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道原宿」開業で競争力を高めている神宮前エリア。ファッション系やサービス関係の企業・テナント・事業者が集まる原宿も、要チェック。ガラス張りのショールームや居抜き店舗、来店型オフィスに適した間取り・スペースを求めている方にもオススメです。新宿方面に近い代々木・千駄ヶ谷は、都内では比較的安い物件が多いエリアですが、代々木駅から新宿方面へ抜けると超高層ビルディングも並びます。

初台・笹塚・代々木上原エリア
甲州街道沿いに位置する初台・笹塚の賃料相場は概ね安価。基本的には一戸建ての多い住宅街ですが、小規模貸事務所ビルが豊富に並ぶエリアも。大規模ビルは新宿南口近くに集中しています。

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