中野区は駅前の再開発により賃貸オフィスも要注目

中野区の賃料相場

13,336 円/坪

中野区は、東京23区の西部に位置している特別区です。住みたい街ランキングで常に名前があがるエリアで、区域全体に渡って戸建てや低層タイプの集合住宅が多く見られる人口過密地域。北部に西武新宿線、中央部にJR線の中央・総武線、南部に東京メトロ丸ノ内線が走っています。道路網では、東西を走る目白通り・千川通り・新青梅街道・早稲田通り・大久保通り・青梅街道・方南通り、南北を走る山手通り・中野通り・環七通り・中杉通りとあります。新宿区に近い東中野駅や中野坂上駅周辺にも賃貸オフィスが集まっていますが、中心地となるのはやはり中野駅周辺です。マルイ本社・本店や、秋葉原と並ぶサブカルチャーの聖地とも呼ばれる中野ブロードウェイが有名。昭和の面影を残す賑やかながらも発展とはほど遠い街でしたが、旧警察学校跡地の再開発により近年はその様相が一変。中野四季の森公園を中心に大型の賃貸オフィスビルや東京警察病院、早稲田大学や明治大学の新キャンパスなどが誕生しました。なかでも中野セントラルパークにキリンビールの本社が移転してきたことが大きな話題に。今後も中野サンプラザと区役所の一体的な再開発などが控えている注目エリアです。

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