賃貸オフィスを虎ノ門で探す！物件検索は相場がわかる専門サイトで

虎ノ門は港区の北の端に位置し、六本木や赤坂、西新橋、そして千代田区の霞が関や内幸町、溜池山王など錚々たるビジネス街に囲まれている、都内でも第一級の賃貸オフィスの集積地。町域内には銀座線が乗り入れる虎ノ門駅と日比谷線が通る神谷町駅があるほか、少し足を伸ばせばJRも利用できるので、アクセス環境は極めて良好です。

国会議事堂をはじめ経済産業省や財務省、特許庁など官公庁が立ち並ぶ官庁街と隣接し、「JT本社ビル」が立地するなど“特殊法人の街”として栄えてきた虎ノ門ですが、現在は都市再開発が進むエリアとしても注目を集めており、2014年、環状2号線（新橋・虎ノ門区間/新虎通り）の開通に伴い、広大な敷地内に超高層複合施設「虎ノ門ヒルズ」が開業。オフィスやレジデンス、ホテル「アンダーズ東京」等からなるハイグレードビル「虎ノ門ヒルズ森タワー」には、一流企業が本社や事務所を構えています。

もともと、外資系企業のオフィスや外国大使館、「ホテルオークラ東京」などが並び、国際色の溢れる地域でしたが、2020年に東京オリンピックを控え、近年、国際都市化に向けた動きがいよいよ活発化してきた感があります。

一方で、「金刀比羅宮」を始めとした寺院や自然も多く、築古ビルも点在しています。そのため、近隣と比較して割安感のある賃貸オフィスを探すことも可能。また、繁華街・商店街が賑やかな赤坂見附付近まで行けば居抜き店舗物件なども多く、土地柄、グレードの高いレンタルオフィスも豊富に見つけることができます。

※「赤坂・青山・六本木エリア」でオフィス賃貸をお考えでしたら、こちらもご覧ください。


◆虎ノ門周辺の主要駅・エリアで探す
・新橋駅
・溜池山王駅
・赤坂駅
・赤坂見附駅
・六本木駅（近隣：西麻布）
・内幸町駅（都営地下鉄三田線）
・霞ヶ関駅
・国会議事堂前駅
・桜田門駅
・汐留駅（近隣：東新橋）
・乃木坂駅（近隣：南青山）
・御成門駅
・大門駅（近隣：芝大門）
・三田駅（近隣：芝浦）
・品川駅（近隣：高輪、港南）
・麻布十番駅（近隣：麻布永坂町、麻布狸穴町、元麻布、東麻布）
・広尾駅（近隣：南麻布）


◆当エリアの近くで探せる主要物件
［日比谷パークフロント］
桜田通り（国道1号線）と日比谷通りという2本の大通りの中間付近に建つハイグレードオフィス。高層ビルが建ち並ぶ中にあっても、高級感漂うガラス張りの外観がよい目印になっており、視認性は抜群です。2017年竣工、地上21階 ・地下4階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。住所は内幸町2丁目、最寄り駅である霞ケ関駅の出口から徒歩1分。虎ノ門からもすぐ。日比谷公園にも至近で、まさに一等地といった立地です。

エントランスホール・エレベーターホールともに品格と重厚感は十分。そのほか、主要設備は、光ファイバー引き済み可、有人管理、各階個別空調完備など。

ワンフロアは約630坪（2,000平米超）、天井高も3,000 mmと広々としており、加えて柱無空間なため自由なレイアウトを実現できます。床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは1,000kg/㎡）。窓面は広く採光量も申し分ありません。最上階等の上層階や屋上のスカイガーデンからは都会の絶景を一望でき、開放感ある落ち着いた雰囲気を堪能できます。またBCP対策も充実しており、共用部・貸室内ともに72時間電力供給が可能な非常用自家発電機も備えています。


［その他、オフィス物件一覧］
・虎ノ門実業会館（本館）
・新虎ノ門実業会館（新館）
・河野虎ノ門ビル（機械警備完備の新耐震基準ビルで、小規模ながら安心感アリ）
・DLXビルディング（外堀通り沿いに位置し、新橋駅も徒歩圏内）
・マークライト虎ノ門（免震構造、BCP対応など防災対策の充実ぶりは好印象）
・虎ノ門宝寿会館（2013年、エントランス等をリニューアル済）
・虎ノ門東洋ビル（パネル張りのグレーの外観は清潔感があります）
・郵政福祉琴平ビル（エレベーターは3基設置）
・虎ノ門NNビル（トイレは貸室外にあって、オフィスレイアウトもし易い間取り）
・第二文成ビル（細い路地の角地に立つ小さい規模の貸しビル）
・末広ビル（執務スペースの形はシンプルな長方形。給湯室は貸室内にあります）
・丸万7号館
・仙石山アネックス
・森谷ビル
・第一榎ビル
・土井ビル
・VORT虎ノ門south
・白井ビル
・JLBグランエクリュ虎ノ門
・木内ビル


このような虎ノ門の街やその周辺にオフィスを移し替えることをお考えならば、ぜひ、弊社・不動産仲介専門サイトにお問合せください。物件の取り扱い件数、多数。写真・図面・地図など、お役立ち情報も豊富に取り揃えております。

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