高輪に賃貸オフィスを移転するなら、相場がわかる専門サイトで！

港区の南端、品川区の境に位置する高輪は、JR品川駅の西側に広がる都内有数の高級邸宅地です。高層の賃貸オフィスビルなど事業用の建物が林立し、多くのビジネスパーソンたちがスピーディに行き交う、駅東口側の再開発地区・港南とは雰囲気を大きく異にし、高級分譲住宅やタワーマンション、リノベーションマンション、そして、「品川プリンスホテル」、「高輪グランドプリンスホテル」などの大型ホテル、さらには、外国大使館などが点在する、閑静にして文化的な環境が豊かに残されています。

住宅地としての歴史は古く、かつて江戸時代には諸藩の別荘が、そして明治以降も皇族や高官などの邸宅が多く並び立っていました。そんな高輪は、長い間、地下鉄が使いづらくアクセスの不便な土地でしたが、2000年、東京メトロ南北線・都営三田線の延伸により白金高輪駅が開設されて以来、利便性は飛躍的に向上。

町域内には都営浅草線・泉岳寺駅と高輪台駅があり、そして何より頼もしいのが、JR各線及び東海道新幹線、京浜急行電鉄（京急）が乗り入れる品川駅の存在です。駅周辺に発着するリムジンバスを利用すれば、羽田・成田の両空港へも容易にアクセスできます。

また、バス路線を利用して新橋や汐留駅周辺・西麻布などにも乗り換えなしで移動出来るため、鉄道以外のアクセスの良さも賃貸オフィスの移転需要を引き上げています。


［庶民の顔もあわせ持つ高輪の多様性］

賃貸オフィスを探すなら、第一京浜（国道15号）、桜田通り（国道１号）の沿線が狙い目ですが、大通りから少し路地に入れば、高輪には、赤穂浪士の眠る泉岳寺など由緒ある寺院が多く、小さい建物が軒を連ね、昔ながらののれんや看板の出る商店街もあります。また、東海大学などの学校施設や高輪消防署二本榎出張所などの歴史的建造物も見られ、散歩をすれば静かで穏やかな時間を過ごすことができます。

ちなみに、倉庫や居抜き店舗物件などをお求めの場合は、もっと湾岸エリアを探すとよいでしょう。

※賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。


◆高輪からアクセスしやすい駅・エリア（町名）

［品川駅からJR］
・田町駅
・浜松町駅
・新橋駅（近隣：西新橋、東新橋）

［白金高輪駅から南北線］
・麻布十番駅（近隣：麻布永坂町、麻布狸穴町、東麻布、麻布台、元麻布、南青山）

［白金高輪駅から三田線］
・三田駅（近隣：芝）
・芝公園駅（近隣：芝大門、大門駅）
・御成門駅（近隣：愛宕）
・内幸町駅（近隣：霞ヶ関）
・水道橋駅

［品川駅から新橋経由、ゆりかもめ］
・芝浦ふ頭駅（近隣：海岸）
・台場駅


◆高輪で探せる物件一覧

・NBFプラチナタワービル
高輪のすぐ隣、白金1丁目にある複合施設「白金アエルシティ」の主要な一角を占める超高層オフィスビル。白金高輪駅の4番出口直結で、通勤も苦になりません。地上26階、地下2階建で、エレベーターは11基（低層用5基、高層用5基、サービス用1基）設置されています。窓面は大きく採光も十分で、最上階などの上層部からの眺望は申し分ありません。

・THE SITE
「アベニュー高輪」の2階エリアをリフォームして開設された、レンタルオフィスです。募集区画は要チェック。オフィス家具はおしゃれで、共用会議室などもあり、使い勝手は抜群です。

・KDX高輪台ビル（旧・SIA高輪台ビル）
1985年竣工、円型の外観が遠くからでもよく目立つ、視認性の良好な大型ビルです。最寄り駅は高輪台駅。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、天井高2450mm。床荷重は​3​0​0​k​g​/​㎡、OAフロア対応です。光ファイバーも敷設。エレベータは2基設置されています。全館機械警備で、セキュリティも万全。エントランスは土曜日も開放されています。


［その他、このエリア及び近隣地域で見つかる物件一覧］

・高輪カネオビル
・高輪エンパイヤビル
・三愛ビル梅館
・エバーグリーンビル
・海鋒ビル（カイホコビル）
・シャトー高輪ビル
・NFKビル
・麻布グリーンテラスビル（南麻布3丁目）
・FBR三田ビル（三田4丁目）
・品川サンケイビル（港南）
・SOC高輪ビル
・EVERGREEN building（エバーグリーンビルディング）


このような高輪エリアに賃貸オフィスを移転したいとお考えの方は、お気軽に不動産仲介専門サイトへ問合せください。物件の取り扱い件数には自信アリ！また、リクエストや不安な点などもお聞かせください。

例えば…、

・引渡し時期は？
・リノベーション・リフォーム済や給湯室が室外にある物件を探しているのだけれど。
・室内のオフィスレイアウトについて相談したい。
・近隣に月極駐車場はある？
・セキュリティは有人警備を希望。

などなど、様々なご要望に寄添いながら、ご希望条件に該当する物件を迅速にご提案。物件探しのプロがしっかりとサポートいたします。

閉じる