東京都港区
田町駅周辺の賃貸オフィス
- 田町駅周辺の賃料相場
- 18,835 円/坪
賃貸オフィスが集う田町駅は、JR山手線・京浜東北線の2路線が走る港区でも主要な駅のひとつ。都営浅草線・三田線の三田駅も至近で、取引先など近隣の事務所を訪問するにも非常に利便性の高いエリアです。また、浜松町駅や品川駅、京浜急行・泉岳寺駅もほど近く、各方面へのアクセス環境は申し分なし。また、駅から最寄りの停留所では、都営バスや高速バスをはじめ、ちぃばす、お台場レインボーバスなど多彩なバス路線を利用することができます。さらに駅前には大通り・第一京浜が走り、日比谷通りとの交差点にも近接しているため、車移動も苦になりません。 駅の改札口は南改札と北改札の2カ所。三田口と芝浦口は東西をつなぐ自由通路で結ばれています。駅西側の三田口に広がるのは、三田と芝。三田には慶應義塾大学、東京工業大学附属科学技術高等学校、戸板女子短期大学など教育施設が多く、人通りも賑やかな繁華なエリアです。慶応仲通り商店街などには学生向けの飲食店も並び立っています。芝は日本電気(NEC)などが進出しているビジネス街で、森永製菓、森永乳業、三菱自動車工業といった錚々たる大手企業の本社オフィスが集まっています。また、外国大使館( ... 続きを見る
- 田町駅に乗り入れている路線
- 田町駅の近隣駅
- 田町駅の近隣地域
カッコ内は、現在の空室数です
いちご聖坂ビル
- 115970
住所:東京都港区三田3-4-2 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築42年(1982年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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三田43MTビル
- 三田43MTビル
- 白い外壁で堂々とした外観の三田43MTビルは、第一京浜沿いの港区三田3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階500坪を超えるサイズでロの字型。1階にコンビニとお弁当販売店が入居。エントランスホールは高級感のあるデザイン。
- 128130
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
9階 | 250.4坪 827.9㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
8階 | 125.2坪 413.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/4予定 |
5階 | 174.5坪 576.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/3中旬 |
3階 | 128.8坪 425.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都港区三田3-13-16 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築41年(1983年竣工)規模:地上16階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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三田MTビル
- 310170
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 31.0坪 102.7㎡ | 15,000円 46.6万円 | 8ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都港区三田3-4-12 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築37年(1987年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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田町ハラビル
- 146720
住所:東京都港区芝4-11-5 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1993年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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オーキッドプレイス田町ビル
- オーキッドプレイス田町ビル
- 最上部の三角形部分にビルのロゴマークが入るオーキッドプレイス田町ビルは、第一京浜沿いの港区芝4丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約73坪で長方形に近い間取り。コンビニやお弁当屋が近く、銀行や郵便局も揃っているエリアです。
- 146740
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 35.3坪 116.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 2024/7下旬 |
5階 | 38.2坪 126.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 2024/7下旬 |
住所:東京都港区芝4-10-5 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築39年(1984年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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いちご三田ビル
- いちご三田ビル
- リニューアル済みのいちご三田ビルは、三田通り沿いの港区芝5丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約150坪で、1階には中華レストランが入居。向かいが慶應義塾大学で、周辺は飲食店が豊富なエリア。利便性の高さも魅力です。
- 102340
住所:東京都港区芝5-13-18 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩10分 [ その他の交通 ]
築年数:築41年(1982年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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クロスオフィス三田
- 427340
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
E | 1.9坪 6.3㎡ | 36,458円 7.0万円 | ご相談 | 即日可 |
703 | 11.3坪 37.4㎡ | 50,265円 56.9万円 | ご相談 | ご相談 |
510 | 10.3坪 34.1㎡ | 39,749円 41.1万円 | ご相談 | ご相談 |
401 | 12.3坪 40.6㎡ | 43,415円 53.4万円 | ご相談 | ご相談 |
201 | 3.9坪 13.1㎡ | 55,276円 22.0万円 | ご相談 | ご相談 |
901 | 13.2坪 43.8㎡ | 47,511円 63.0万円 | ご相談 | 即日可 |
210 | 4.0坪 13.4㎡ | 56,618円 23.1万円 | ご相談 | ご相談 |
709 | 8.6坪 28.7㎡ | 47,181円 41.0万円 | ご相談 | 即日可 |
503-504 | 24.0坪 79.5㎡ | 45,031円 108.3万円 | ご相談 | 2024/7上旬 |
402 | 9.2坪 30.6㎡ | 43,737円 40.5万円 | ご相談 | 即日可 |
206 | 4.6坪 15.3㎡ | 55,724円 25.8万円 | ご相談 | 2024/8上旬 |
B | 1.9坪 6.3㎡ | 36,458円 7.0万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都港区芝5-29-20 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 京浜東北・根岸線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築9年(2014年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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田町駅前建替プロジェクト
- 717430
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
16階 | 583.7坪 1,929.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2025/6予定 |
14階 | 583.7坪 1,929.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2025/6予定 |
13階 | 583.7坪 1,929.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2025/6予定 |
12階 | 583.7坪 1,929.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2025/6予定 |
8階 | 291.8坪 964.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2025/6予定 |
住所:東京都港区芝5-34-2 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:建築中(2025/5 予定)規模:地上20階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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MAビル芝
- 724890
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 11.9坪 39.5㎡ | 23,000円 27.5万円 | 4ヶ月 | 即日可 |
5階 | 11.9坪 39.5㎡ | 23,000円 27.5万円 | 4ヶ月 | 即日可 |
4階 | 11.9坪 39.5㎡ | 23,000円 27.5万円 | 4ヶ月 | 即日可 |
3階 | 11.9坪 39.5㎡ | 23,000円 27.5万円 | 4ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝5-1-12 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:新築(2023/4)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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MAビル三田
- 724900
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
10階 | 67.6坪 223.6㎡ | 30,000円 202.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
9階 | 67.6坪 223.6㎡ | 30,000円 202.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
8階 | 67.6坪 223.6㎡ | 30,000円 202.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
7階 | 67.6坪 223.6㎡ | 30,000円 202.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
6階 | 67.6坪 223.6㎡ | 29,000円 196.2万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
5階 | 67.6坪 223.6㎡ | 29,000円 196.2万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝5-14-15 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:新築(2023/11)規模:地上10階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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田町駅の周辺の賃貸オフィスについて
賃貸オフィスが集う田町駅は、JR山手線・京浜東北線の2路線が走る港区でも主要な駅のひとつ。都営浅草線・三田線の三田駅も至近で、取引先など近隣の事務所を訪問するにも非常に利便性の高いエリアです。また、浜松町駅や品川駅、京浜急行・泉岳寺駅もほど近く、各方面へのアクセス環境は申し分なし。また、駅から最寄りの停留所では、都営バスや高速バスをはじめ、ちぃばす、お台場レインボーバスなど多彩なバス路線を利用することができます。さらに駅前には大通り・第一京浜が走り、日比谷通りとの交差点にも近接しているため、車移動も苦になりません。
駅の改札口は南改札と北改札の2カ所。三田口と芝浦口は東西をつなぐ自由通路で結ばれています。駅西側の三田口に広がるのは、三田と芝。三田には慶應義塾大学、東京工業大学附属科学技術高等学校、戸板女子短期大学など教育施設が多く、人通りも賑やかな繁華なエリアです。慶応仲通り商店街などには学生向けの飲食店も並び立っています。芝は日本電気(NEC)などが進出しているビジネス街で、森永製菓、森永乳業、三菱自動車工業といった錚々たる大手企業の本社オフィスが集まっています。また、外国大使館(クウェート国など)や寺院が多数点在するのも特徴的です。
一方、駅東口側の芝浦口には、芝浦のオフィス街と運河が広がり、その先に港区海岸があります。芝浦から海岸にかけては、高層ビルや中小規模のオフィスビルが立ち並ぶ風景が、運河を渡ると一転、分譲マンション(中にはリノベーションマンションも)などの住宅用建物や工場、物流倉庫が点在する景色へと変わっていきます。このように徒歩圏内に静かな住宅街があるというのも当エリアの魅力のひとつ。東京タワーと緑あふれる芝公園にも散歩がてら足を伸ばせ、東京オリンピックの足元として注目される芝浦湾岸エリアにも容易にアクセスできるのです。
賃料相場については、新橋・汐留、浜松町、品川駅周辺と比べて安値にふれる傾向にあり、おすすめできます。
【集積する物件について】
・リーラヒジリザカ
外壁がガラス張りの個性的なビル形状が目を引くこのオフィスビルは、聖坂に面す物件。石造りのエントランスホールには重厚感が漂い、敷地内には機械式の立体駐車場も併設されています。
・芝浦ルネサイトタワー
執務スペースの間取りはほぼ長方形で約300坪の整形無柱空間が広がっており、オフィスレイアウトのしやすい環境です。再開発プロジェクトで植栽が施されるなど、美しく景観デザインされた周辺環境には好印象。一部SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)の制震構造です。
・三田NNビル
この24階建てのグレード感の溢れるインテリジェントオフィスビルは、基準階面積300坪強。執務部屋のコンセント容量は50VA/㎡で、天井高は2600mm、内装も綺麗です。石作のエレベーターホールは高級感がありながらも開放的で、エレベーターの数も充実。低層用、高層用で分かれているだけでなく、駐車場用、非常用等、計11台が設置されています。東京女子学園が隣に立地しており、よい目印になっています。また貸室はほぼ正方形でレイアウト組みも自由自在。大型ビルらしく行き届いたスペックを誇っています。
・第二吾妻ビル
東京湾に面し、裏手に河川が流れる埋立地の角地に立地。視認性は良好です。最上階など上層階からの眺望も素晴らしく、桜の咲く季節には水路に囲まれて伸びる遊歩道を歩きながら、お花見を楽しむこともできます。基準階坪数は200坪超え、主な設備は光ファイバー、ウォシュレット付き男女別トイレ(室外)、LED照明などなど。室内に給湯室があるのも便利です。
・サンフィールド11
最寄り駅は田町駅ですが、東京メトロ南北線・白金高輪駅からも徒歩でアクセスできる当物件。床荷重は300㎏/㎡で個別空調、セキュリティは機械警備(ALSOK)と有人警備。周囲は閑静な環境です。
・クロスオフィス三田
小さい規模の区画が多いクロスオフィスシリーズは、そのコンパクトさを武器にしたサービスオフィスならではのホスピタリティが人気。入居テナントは、受付対応・貸会議室など様々なサービスを受けることができます。外光も豊かに差し込み、そんな採光十分の明るい室内の雰囲気は、オフィスワーカーたちの気分を高めてくれます。
[その他、大規模物件リスト]
・グランパークタワー
・一星芝公園ビルディング
[その他、小・中規模物件リスト]
・田嶋ビル
・池藤ビル
・シグマビル
・芝浦ワンハンドレッドビル
・芝松宮ビル
・三田レオマビル
・二葉ビル
・タチバナビル
・田中ビル
・三田慶応ビジデンス
・サカイビル
・フロイントゥ三田ビル
・三田ヒルクレスト
【盛り上がる新駅構想と再開発計画】
田町・品川間にある品川車両基地跡地を利用して、40年ぶりとなる山手線の新駅が構想されています。東京オリンピックに合わせ、2020年開業予定。また、田町駅の芝浦口周辺では新駅に先行する形で「TGMM芝浦プロジェクト」という再開発案件が進められており、オフィス棟、商業施設、ホテルなどからなる複合ビジネス拠点が誕生するとのことです。植樹とバリアフリーの歩行者用デッキ整備によって駅の風景は一変する見込み。そのほかにも、田町・大井埠頭間の休止貨物線を利用して、都心と羽田空港をむすぶ羽田新線の計画もあります。外国企業誘致プロジェクト「アジアヘッドクォーター特区」にも指定されている当エリア、今後の発展に目が離せません。
【田町の由来・歴史─、かつては田んぼと海だった】
江戸時代、田町駅周辺は一面田んぼで、そこから町屋が発展したので田町と呼ばれる様になりました。現在は田町という地名は存在せず、今では芝5丁目と三田3丁目がかつての「田町」に当たります。明治初期には第一京浜の近くまで海で、1913年に埋め立てられてから工業地帯へ。駅自体は、浜松町駅と同時期の明治42年(1914年)の開業で、当時は山手線のみが停車。その後、大正3年(1914年)に現在の京浜東北線である京浜電鉄の運行が開始され合流駅となりました。
◆当社におまかせください!
物件の取り扱い件数多数、専門スタッフも数多く在籍する不動産仲介を専門とする弊社に、お気軽にお問い合わせください。賃貸契約や引渡し時期、敷・礼金などについて、またリフォーム・リノベーション済、駅チカ等、御社のご希望などお聞かせください。該当する物件をご提案・ご案内致します。
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- 有楽町線
- 半蔵門線
- 南北線
- 副都心線
- 大江戸線
- 浅草線
- 三田線
- 新宿線
- 都電荒川線
- 日暮里・舎人ライナー
- 西武新宿線
- 西武池袋線
- 西武有楽町線
- 西武拝島線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 東武東上線
- 東武伊勢崎線
- 東武野田線
- 東武日光線
- 東急東横線
- 東急目黒線
- 東急田園都市線
- 東急大井町線
- 東急池上線
- 東急多摩川線
- 東急世田谷線
- 京王線
- 京王井の頭線
- 京王相模原線
- 京王高尾線
- 京王競馬場線
- 小田急線
- 小田急多摩線
- 小田急江ノ島線
- 京急本線
- 京急空港線
- 京急大師線
- 京急逗子線
- 京急久里浜線
- 京成本線
- 京成押上線
- 京成金町線
- 京成千葉線
- 成田スカイアクセス
- つくばエクスプレス
- ゆりかもめ
- りんかい線
- みなとみらい線
- 相鉄線
- ブルーライン
- グリーンライン
- 埼玉高速鉄道
- 新京成電鉄線
- 東葉高速線
- 東京モノレール
- 金沢シーサイドライン
- 千葉モノレール
- 多摩モノレール
- 相鉄いずみ野線
- 秩父鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 江ノ島電鉄線
- ニューシャトル
- 湘南モノレール
- 北総線