広尾で賃貸オフィスを探すなら、賃料相場がわかる専門サイトで

広尾駅周辺は賃貸オフィスが集積するビジネス街というよりも、マンションや一戸建てなどが立ち並ぶハイソで静かな住宅街。高層のオフィスビルは交通量の多い大通り・外苑西通り沿いに複数棟立地する程度で、あとは40〜50坪ほどの中小ビルが点在するばかりです。

ハイグレードオフィスを探すなら近隣の繁華なオフィス街、六本木駅・恵比寿駅エリア等がおすすめですが、それらのエリアは人気が高く空室率は低め。そこで、同じ日比谷線沿線で、賃料相場も比較的安い広尾が、移転先に選ばれるケースが増えてきています。


［アクセス・周辺環境に関して］
日比谷線が乗り入れる広尾駅は、六本木・恵比寿だけでなく、中目黒駅や神谷町駅、霞ヶ関駅にもアクセス容易です。さらに、渋谷駅を起点にすれば、表参道駅（近隣：南青山）や外苑前駅、青山一丁目駅、代官山駅などもご近所感覚。首都高速道路・天現寺出入り口も近く、自動車利用にも適しています。

都営三田線・白金高輪駅や南北線・麻布十番駅などに囲まれたエリアは、都内有数の住宅地。大使館や寺社、学校などが多く、ファッショナブルで文教的な雰囲気に包まれています。

また、駅前には「広尾プラザ」を始め、お洒落なカフェや高級感のあるハイセンスなビルが並び、人通りが多く賑やかな「広尾散歩通り商店街」では買い物も存分に楽しめます。路面店も豊富で、ここでならテナント募集中の店舗物件（居抜き・スケルトン）も見つけることができそう。一方で、清涼な空気と歴史情緒を満喫できる「有栖川宮記念公園（港区南麻布）」も近くに広がっており、分譲戸建てやアパート、マンスリー・ウィークリー・リノベーションマンション等々、居住用の建物を数多く集積する優れた住環境と相まって、職住近接エリアとしての魅力も満点です。


◆当エリアで探せる主要物件

［Barbizon22（バルビゾン22）］
最寄り駅・広尾駅から南へ徒歩5分の好立地にあり、大通りに面すこのデザイナーズオフィスビルは、2001年竣工と築は15年超ほど経っていますが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、お洒落にして堅牢な印象を抱かせます。執務スペースとは別に会議室等にも使えるスペースが区切られており、オフィスレイアウトもし易い間取りです。エアコンは個別空調、エレベータも1基設置されています。

［EastWest］
基準階坪数は40坪程度（約130平米）、地上8階建と規模は小さいながら、アルミカーテンウォールの外観で、高めの視認性を自慢とするデザイナーズ物件です。目印となる1階レストランの存在は、エントランスホールにも明るさと活気を届けてくれます。貸室の天井高は2,550mm。陽当たり良好でガラス窓も大きく、採光量十分です。主な設備は、光ファイバー引き込み可、機械警備、エレベーター1基など。各階に給湯室もあります。


［その他、オフィス物件一覧］
・グラン・ヌーノ
・恵比寿3丁目ビル
・カスミハウス
・ヤマトハイツ
・OaK3（白いタイル貼りの外観壁面が清潔感あり）
・SILVERADO 6 design（シルバラード6デザイン）
・広尾ユタカタワーズ（エントランス部分も綺麗で好印象。SOHO利用も可能です）
・小針ビル（冷暖房完備）
・SP15 EBISUビル
・YYZ Hiroo
・カナディアンビル
・グレイシス西麻布ビル
・西麻布尾花ビル
・マリオン広尾ビル
・TM広尾ビル（男女共用トイレは室内に設置、2009年にリフォーム・リノベーション済）
・テック広尾（建築家・竹山実が設計したデザイナーズオフィス）
・広尾ファイブビル


このような広尾地区にオフィスを移し替えることをお考えの方は、弊社・不動産仲介専門サイトにお気軽にお問合せください。メール・電話ともに受付中。物件の取り扱い件数、豊富。図面・写真など、お役立ち情報も多数ストックしています。

・大パノラマが眺望できる最上階を希望。
・防音処理が施され、フローリング仕上げで長方形の部屋を探している。
・オートロックの玄関、電動シャッター付きの駐車場が完備された、交差点角地に立つガラス張りのビルに移転したい。
・引渡し時期や敷・礼金、賃貸借契約、仲介手数料、内覧会の有無などについて質問したい。

などなど、ご要望・リクエスト、お待ちしております。お客様のご希望条件に該当する物件を絞り込み、最適なオフィスをご提案致します。きめ細やかな情報提供もおまかせください。

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