東京都港区
広尾駅周辺の賃貸オフィス
- 広尾駅周辺の賃料相場
- 21,580 円/坪
広尾駅周辺は賃貸オフィスが集積するビジネス街というよりも、マンションや一戸建てなどが立ち並ぶハイソで静かな住宅街。高層のオフィスビルは交通量の多い大通り・外苑西通り沿いに複数棟立地する程度で、あとは40〜50坪ほどの中小ビルが点在するばかりです。 ハイグレードオフィスを探すなら近隣の繁華なオフィス街、六本木駅・恵比寿駅エリア等がおすすめですが、それらのエリアは人気が高く空室率は低め。そこで、同じ日比谷線沿線で、賃料相場も比較的安い広尾が、移転先に選ばれるケースが増えてきています。 [アクセス・周辺環境に関して] 日比谷線が乗り入れる広尾駅は、六本木・恵比寿だけでなく、中目黒駅や神谷町駅、霞ヶ関駅にもアクセス容易です。さらに、渋谷駅を起点にすれば、表参道駅(近隣:南青山)や外苑前駅、青山一丁目駅、代官山駅などもご近所感覚。首都高速道路・天現寺出入り口も近く、自動車利用にも適しています。 都営三田線・白金高輪駅や南北線・麻布十番駅などに囲まれたエリアは、都内有数の住宅地。大使館や寺社、学校などが多く、ファッショナブルで文教的な雰囲気に包まれています。 また、駅前には「広尾プラザ」 ... 続きを見る
- 広尾駅に乗り入れている路線
- 広尾駅の近隣駅
- 広尾駅の近隣地域
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南麻布セントレ
- 293750
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 31.3坪 103.6㎡ | 18,257円 57.2万円 | 8ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都港区南麻布4-12-25 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:築14年(2009年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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長谷部第2ビル
- 331700
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 29.9坪 98.8㎡ | 14,594円 43.6万円 | 6ヶ月 | 2023/11下旬 |
住所:東京都渋谷区広尾5-21-2 [ 地図 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築36年(1987年竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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カーサ麻布西館
- 458780
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 32.9坪 108.9㎡ | 17,608円 58.0万円 | 3ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都港区南麻布1-27-21 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩17分 [ その他の交通 ]
築年数:築年数不明 規模:地上3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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CASA AZABU Le Grand
- 720070
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 11.5坪 38.0㎡ | 20,678円 23.8万円 | ご相談 | ご相談 |
住所:東京都港区南麻布1-27-20 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築3年(2020年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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アーバンネット南麻布ビル
- 104770
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 17.0坪 56.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
地下1階 | 18.7坪 61.9㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区南麻布3-19-16 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築25年(1998年竣工)規模:地上3階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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パレス西麻布
- 221970
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 27.7坪 91.7㎡ | 13,637円 37.8万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区西麻布3-17-40 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩11分 [ その他の交通 ]
築年数:築35年(1988年竣工)規模:地上3階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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越山LKビル
- 越山LKビル
- 正面のバルコニーが丸みを帯びている越山LKビルは、明治通り沿いの渋谷区広尾1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約65.6坪。長方形の大きい貸室と会議室などに利用できる小部屋がつながっている間取り。裏手は渋谷川。
- 207730
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 68.3坪 225.9㎡ | 25,000円 170.8万円 | 6ヶ月 | 2024/1上旬 |
住所:東京都渋谷区広尾1-10-4 [ 地図 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築34年(1989年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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プライム広尾ビル
- 646290
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 145.6坪 481.4㎡ | 23,000円 334.9万円 | 12ヶ月 | ご相談 |
5階 | 145.6坪 481.4㎡ | 23,000円 334.9万円 | 12ヶ月 | ご相談 |
4階 | 144.7坪 481.4㎡ | 23,000円 332.9万円 | 12ヶ月 | ご相談 |
3階 | 145.5坪 481.2㎡ | 23,000円 334.8万円 | 12ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区広尾5-19-8 [ 地図 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線)徒歩5分
築年数:築29年(1994年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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NAGAHAMAビル
- 509860
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 41.9坪 138.7㎡ | 18,589円 78.0万円 | 6ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都渋谷区恵比寿1-25-1 [ 地図 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩11分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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広尾MTRビル
- 広尾MTRビル
- デザイン性に優れている広尾MTRビルは、外苑西通り沿いの渋谷区恵比寿2丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約186坪でL字型。コンビニやお弁当屋が近く、最寄り駅の広尾駅周辺は各銀行や郵便局が揃い店舗も豊富なエリア。
- 125780
住所:東京都渋谷区恵比寿2-36-13 [ 地図 ]
最寄駅:広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1992年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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広尾駅の周辺の賃貸オフィスについて
広尾駅周辺は賃貸オフィスが集積するビジネス街というよりも、マンションや一戸建てなどが立ち並ぶハイソで静かな住宅街。高層のオフィスビルは交通量の多い大通り・外苑西通り沿いに複数棟立地する程度で、あとは40〜50坪ほどの中小ビルが点在するばかりです。
ハイグレードオフィスを探すなら近隣の繁華なオフィス街、六本木駅・恵比寿駅エリア等がおすすめですが、それらのエリアは人気が高く空室率は低め。そこで、同じ日比谷線沿線で、賃料相場も比較的安い広尾が、移転先に選ばれるケースが増えてきています。
[アクセス・周辺環境に関して]
日比谷線が乗り入れる広尾駅は、六本木・恵比寿だけでなく、中目黒駅や神谷町駅、霞ヶ関駅にもアクセス容易です。さらに、渋谷駅を起点にすれば、表参道駅(近隣:南青山)や外苑前駅、青山一丁目駅、代官山駅などもご近所感覚。首都高速道路・天現寺出入り口も近く、自動車利用にも適しています。
都営三田線・白金高輪駅や南北線・麻布十番駅などに囲まれたエリアは、都内有数の住宅地。大使館や寺社、学校などが多く、ファッショナブルで文教的な雰囲気に包まれています。
また、駅前には「広尾プラザ」を始め、お洒落なカフェや高級感のあるハイセンスなビルが並び、人通りが多く賑やかな「広尾散歩通り商店街」では買い物も存分に楽しめます。路面店も豊富で、ここでならテナント募集中の店舗物件(居抜き・スケルトン)も見つけることができそう。一方で、清涼な空気と歴史情緒を満喫できる「有栖川宮記念公園(港区南麻布)」も近くに広がっており、分譲戸建てやアパート、マンスリー・ウィークリー・リノベーションマンション等々、居住用の建物を数多く集積する優れた住環境と相まって、職住近接エリアとしての魅力も満点です。
◆当エリアで探せる主要物件
[Barbizon22(バルビゾン22)]
最寄り駅・広尾駅から南へ徒歩5分の好立地にあり、大通りに面すこのデザイナーズオフィスビルは、2001年竣工と築は15年超ほど経っていますが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、お洒落にして堅牢な印象を抱かせます。執務スペースとは別に会議室等にも使えるスペースが区切られており、オフィスレイアウトもし易い間取りです。エアコンは個別空調、エレベータも1基設置されています。
[EastWest]
基準階坪数は40坪程度(約130平米)、地上8階建と規模は小さいながら、アルミカーテンウォールの外観で、高めの視認性を自慢とするデザイナーズ物件です。目印となる1階レストランの存在は、エントランスホールにも明るさと活気を届けてくれます。貸室の天井高は2,550mm。陽当たり良好でガラス窓も大きく、採光量十分です。主な設備は、光ファイバー引き込み可、機械警備、エレベーター1基など。各階に給湯室もあります。
[その他、オフィス物件一覧]
・グラン・ヌーノ
・恵比寿3丁目ビル
・カスミハウス
・ヤマトハイツ
・OaK3(白いタイル貼りの外観壁面が清潔感あり)
・SILVERADO 6 design(シルバラード6デザイン)
・広尾ユタカタワーズ(エントランス部分も綺麗で好印象。SOHO利用も可能です)
・小針ビル(冷暖房完備)
・SP15 EBISUビル
・YYZ Hiroo
・カナディアンビル
・グレイシス西麻布ビル
・西麻布尾花ビル
・マリオン広尾ビル
・TM広尾ビル(男女共用トイレは室内に設置、2009年にリフォーム・リノベーション済)
・テック広尾(建築家・竹山実が設計したデザイナーズオフィス)
・広尾ファイブビル
このような広尾地区にオフィスを移し替えることをお考えの方は、弊社・不動産仲介専門サイトにお気軽にお問合せください。メール・電話ともに受付中。物件の取り扱い件数、豊富。図面・写真など、お役立ち情報も多数ストックしています。
・大パノラマが眺望できる最上階を希望。
・防音処理が施され、フローリング仕上げで長方形の部屋を探している。
・オートロックの玄関、電動シャッター付きの駐車場が完備された、交差点角地に立つガラス張りのビルに移転したい。
・引渡し時期や敷・礼金、賃貸借契約、仲介手数料、内覧会の有無などについて質問したい。
などなど、ご要望・リクエスト、お待ちしております。お客様のご希望条件に該当する物件を絞り込み、最適なオフィスをご提案致します。きめ細やかな情報提供もおまかせください。
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- 京王高尾線
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- 東葉高速線
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- 千葉モノレール
- 多摩モノレール
- 相鉄いずみ野線
- 秩父鉄道
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- 江ノ島電鉄線
- ニューシャトル
- 湘南モノレール
- 北総線
