東京都港区
芝浦の賃貸オフィス
- 芝浦の賃料相場
- 17,636 円/坪
港区のウォーターフロントに位置する芝浦には、大型の賃貸オフィス物件が集積しています。 浜松町駅・田町駅・品川駅をつなげるJRの線路を西端とし、その東側の湾岸エリアに町域を広げる芝浦地区ですが、エリアから少し足を伸ばせば、三田駅、芝浦ふ頭駅、竹芝駅、泉岳寺駅、大門駅(近隣:芝大門)などなど、複数駅・路線が気軽に利用できるので、アクセス環境も良好。東側では港区海岸に隣接し、レインボーブリッジを渡れば、そこはもうお台場です。田町駅方面には芝浦商店会があり、居抜きなど店舗物件も豊富。 平日はビジネスパーソンが多く、多くの企業が賃貸事務所を構える港区有数のビジネスエリアとして有名な芝浦ですが、ひと昔前は、工場や倉庫としての利用がほとんどで、非常に不便な土地でした。それがバブル絶頂期には「ジュリアナ東京」で賑わうなど、繁華なバブル経済の象徴として、一時、強烈なブランドを確立したかに思えました。ところが、バブルは崩壊。低迷期を経て、近年、大規模な再開発が実施され、バブル期に芝浦に点在していたクラブハウスや工場が取り壊されました。 その跡地には、今では、ハイグレードビルなどが煌びやかに立ち並んで ... 続きを見る
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- 芝浦の近隣の町
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MS芝浦ビル
- 102330
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 593.1坪 1,960.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/8/1 |
6階 | 296.5坪 980.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/4/1 |
5階 | 296.5坪 980.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/7/1 |
4階 | 593.1坪 1,960.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/7/1 |
住所:東京都港区芝浦4-13-23 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築36年(1988年竣工)規模:地上13階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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芝浦スクエアビル
- 129850
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
17階 | 67.2坪 222.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
15階 | 216.1坪 714.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
11階 | 205.5坪 679.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦4-9-25 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築35年(1989年竣工)規模:地上21階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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芝浦NAビル
- 芝浦NAビル
- ハーフミラーのファサードが曲線を描く独特なデザインの芝浦NAビルは、旧海岸通りそばの港区芝浦4丁目にある賃貸オフィスビル。貸室は100坪超で採光性良好。裏手が高浜西運河。山手線新駅誕生で利便性向上が期待されます。
- 389710
住所:東京都港区芝浦4-17-3 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:泉岳寺駅(都営 浅草線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1992年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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芝浦中村ビル
- 芝浦中村ビル
- 地上7階建てで細身の外観をしている芝浦中村ビルは、港区芝浦2丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約32坪で奥行きがある長方形。周辺は高層マンションなどもあるエリアで裏手が芝浦運河。そばにコンビニや飲食店あり。
- 129900
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 31.5坪 104.4㎡ | 13,000円 41.0万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦2-3-37 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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テクス芝浦ビル
- 110760
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 22.5坪 74.5㎡ | 15,000円 33.8万円 | ご相談 | ご相談 |
住所:東京都港区芝浦3-14-5 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築33年(1991年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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吾妻ビル
- 125380
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 194.4坪 642.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 即日可 |
4階 | 194.4坪 642.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦3-17-12 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築41年(1982年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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オー・アイ・芝浦
- 146290
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 53.4坪 176.6㎡ | 14,000円 74.7万円 | ご相談 | 2024/5/1 |
住所:東京都港区芝浦3-19-19 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築36年(1987年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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山田ビル
- 山田ビル
- 2方向へ続く連続窓が印象的な山田ビルは、なぎさ通り沿いの港区芝浦3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約100坪で採光性良好。運河に囲まれたエリアで、コンビニやカフェを含むランチスポットが集積しており便利。
- 366250
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 102.7坪 339.7㎡ | 15,000円 154.1万円 | 7ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦3-16-4 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築37年(1987年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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山楽ビル
- 山楽ビル
- 赤茶色のレンガタイルとガラス張りが印象的な山楽ビルは、港区芝浦3丁目の交差点角地にある賃貸オフィスビル。基準階約56坪。裏手に運河が流れるエリアで向かいにコンビニあり。なぎさ通り方面に飲食店が豊富。
- 140610
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 56.0坪 185.1㎡ | 12,998円 72.8万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦3-20-2 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築44年(1979年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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島倉田町ビル
- 720300
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 57.6坪 190.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
5階 | 57.6坪 190.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
4階 | 57.6坪 190.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
3階 | 57.6坪 190.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
2階 | 57.6坪 190.5㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 8ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区芝浦3-15-6 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:築1年(2022年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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芝浦の賃貸オフィスについて
港区のウォーターフロントに位置する芝浦には、大型の賃貸オフィス物件が集積しています。
浜松町駅・田町駅・品川駅をつなげるJRの線路を西端とし、その東側の湾岸エリアに町域を広げる芝浦地区ですが、エリアから少し足を伸ばせば、三田駅、芝浦ふ頭駅、竹芝駅、泉岳寺駅、大門駅(近隣:芝大門)などなど、複数駅・路線が気軽に利用できるので、アクセス環境も良好。東側では港区海岸に隣接し、レインボーブリッジを渡れば、そこはもうお台場です。田町駅方面には芝浦商店会があり、居抜きなど店舗物件も豊富。
平日はビジネスパーソンが多く、多くの企業が賃貸事務所を構える港区有数のビジネスエリアとして有名な芝浦ですが、ひと昔前は、工場や倉庫としての利用がほとんどで、非常に不便な土地でした。それがバブル絶頂期には「ジュリアナ東京」で賑わうなど、繁華なバブル経済の象徴として、一時、強烈なブランドを確立したかに思えました。ところが、バブルは崩壊。低迷期を経て、近年、大規模な再開発が実施され、バブル期に芝浦に点在していたクラブハウスや工場が取り壊されました。
その跡地には、今では、ハイグレードビルなどが煌びやかに立ち並んでおり、高級大規模マンションが集積する「芝浦アイランド」等が圧倒的な存在感を放っています。戸建住居は少ないですが、分譲マンションやおしゃれなリノベーションマンションなども壮麗に並び、その結果、人口も著しく増加しています。
品川や汐留シオサイト(東新橋)など、港区の代表的な商業地域の近隣地帯であることも好条件で、賃貸ビルディングや賃貸オフィスの需要は常に高めです。
賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。
◆芝浦からアクセスしやすい駅名・町名
[三田駅からアクセス]
・芝公園駅
・御成門駅(近隣:愛宕)
・白金高輪駅
[田町駅からアクセス]
・新橋駅(近隣:新橋、西新橋)
・東京駅
[大門駅から大江戸線利用]
・赤羽橋駅(近隣:東麻布、麻布台)
・麻布十番駅(近隣:元麻布、麻布永坂町、麻布狸穴町、南麻布)
・六本木駅(近隣:西麻布、南青山)
◆芝浦近辺で探せる物件について
・シーバンスS館
ゆりかもめ・日の出駅を最寄り駅とする地上24階、地下2階建ての高層ハイグレードオフィス。築年は経っていますが、2012年に大規模リフォーム・リノベーション済。行き届いた管理で好印象です。室内の執務スペースは柱のない空間で、共用部を取り囲むような間取りをしており、オフィスレイアウトの変更も容易です。オフィス家具もストレスフリーに配置できます。
主要設備は、OAフロア、乗用エレベーター14基、室外設置のウォシュレット付き男女別トイレ・給湯室も完備。光ファイバーも引込み可能。24時間体制の有人警備と機械警備が併用されており、セキュリティに関する安心感も抜群です。さらに、清水建設施工によって高度な制震構造も実現されており、BCPの観点からもグレードの高い建物と評価できます。
また、エントランスも御影石造りで重厚感満点。ちなみに、開放感のある吹き抜けが自慢の「シーバンスN館」とは、オフィスサポート施設「ア・モール」で結ばれています。このアトリウム内ではコンビニや飲食店などがテナントとして入居しているので、周囲に商店が少ない芝浦の環境にあっても不便を感じることはないでしょう。さらに1階の共用スペースでは、カフェラウンジコーナーや多目的ホールなどが利用できるので、様々なビジネスシーンで重宝しそうです。
そして、何と言っても芝浦の高層物件の魅力といえば、そのすばらしい眺望です。最上階などの上層部からの東京湾のパノラマの景色はなんともすかっと気持ち良いもので、ビジネスで加熱した頭を優しく癒してくれます。ミラー張りの外観でガラス窓の開口部は広いため、低層階を含め綺麗な景観を楽しめ、採光も十分量確保できます。
・芝浦ルネサイトタワービル
田町駅芝浦口から至近(徒歩圏内、5分超)という好立地にあって、ガラス張りの外観を輝かせて佇むデザイナーズの高機能ビル。芝浦工業大学に隣り合い、通学・通勤時には学生・オフィスワーカーが盛んに行き交う賑やかなエリアです。細い河川に囲まれた遊歩道の角地にあって、視認性も良好。
築浅で、構造は鉄骨造。エレベータホールは黒を基調としたシックな内装で、落着いた雰囲気です。豪華なエントランスには植栽等で清涼感が添えられており、静かで集中してオフィスワークに臨める環境が整えられています。
天井高は2,800mmで、床荷重限度は500Kg/m2(ヘビーデューティーフロアは1,000kg/m2)。間取りもシンプルな長方形なので、レイアウトも自由自在です。設備は、光ファイバ、併設駐車場、個別空調など。実用性の高さを特長とする当物件は、堅実な人気を誇っています。
[その他、芝浦周辺で見つけることができる物件一覧]
・AQUACITY芝浦
・自重堂ビル
・田中ビル(田中電線ビル)
・タチバナビル
・第2AKビル
・ブライトビル
・NTMビル
・石川ビル
・ミナトヤビル
・吾妻ビル
・武藤ビル
・板硝子会館ビル
・芝浦中村ビル
・シグマビル
・矢島ビル
・サカイビル
・KOTOHIRA(コトヒラビルディング)
・田嶋ビル
・芝浦TMビル
・LOOP-Xビル
・田町KS(田町K・S)ビル
このような芝浦エリアへ拠点を替えることをお考えでしたら、弊社・不動産仲介専門サイトにお問い合せください。物件取扱件数、図面等の情報、豊富!メール・お電話ともに受付中です。オフィス探しに関わる心配事、リクエストなども忌憚なくお寄せください。
・気になる物件の募集区画の有無を確認したい。内覧会に参加したい。
・家賃や敷・礼金、引渡し時期等について知りたい。
・リノベーション・リフォーム済みの物件やSOHO可の物件を探している。
・全館LED照明、オートロック付きのエントランスを希望。
などなど、当社スタッフがお客様のニーズに寄添い、該当する条件で絞り込みながら、熱意をもってスピーディにイチオシオフィスをご提案。御社と素敵なオフィスとの出会いを、真摯な姿勢で応援し続けます!
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- 湘南モノレール
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