賃貸オフィスを芝公園へ移転！検索するなら、港区の相場情報豊富な専門サイトで

港区で賃貸オフィスを探すなら、ビジネス街の活気と緑地の落ち着いた雰囲気が同居した芝公園エリアがおすすめです。

港区役所を擁し、町内の多くが緑地帯で占められる港区芝公園。明治時代に開園した広大な敷地内には増上寺の境内や古墳・貝塚とともに、「オランダ王国大使館」、「東京プリンスホテル」「ザ・プリンスパークタワー東京」といった、さまざまな施設が点在しています。街中のどこを歩いても「東京タワー」が間近にそびえる、都内でも有数の大都会的な風景を持ちながら、他方で寺社や学校施設も多数建ち並び、歴史情緒にあふれた良質な環境を保っているのが芝公園エリアの特徴です。

港区屈指のビジネス街でもあり、人通りが多く利便性の高い幹線道路の沿線を中心に中型の貸事務所が集積。その中でも、別名「軍艦ビル」と呼ばれる「芝パークビル」のようなスケール感の大きいハイグレードオフィスが、目玉物件として存在感を放っています。今後は、近年の再開発によって誕生した新たなランドマーク「芝公園フロントタワー」や「虎の門ヒルズ」などを筆頭に、ハイスペックでより機能的な賃貸オフィスに注目が集まっていくことでしょう。

［アクセス環境に関して］
周辺には3本の大通りが走っており、町域を南北に貫くように日比谷通りが、町の西端に沿って桜田通り（国道1号）が、そして、東端を少し外れたところに第一京浜（国道15号）が通っています。

さらに、徒歩圏内でアクセスできる駅が複数あり、都営地下鉄大江戸線・赤羽橋駅の他、都営三田線・芝公園駅、御成門駅、地下鉄日比谷線・神谷町駅、さらに、少し東へと足を伸ばせば、大江戸線と浅草線が乗り入れる大門駅、そして、JR浜松町駅が所在しています。このコンパクトな範囲で、これだけリッチに複数路線が利用できるというのは、非常に大きなメリットです。

首都高速都心環状線の芝公園出入り口にも至近しているため、居抜きの貸し店舗や倉庫物件を豊富に抱える汐留（東新橋）や芝浦、台場、海岸等、ウォーターフロントへの車移動も苦になりません。さらに、芝公園の西側、赤羽橋駅や麻布十番駅、神谷町駅方面に目を向けると、そこは麻布永坂町や麻布狸穴町、南麻布、元麻布などの閑静な住宅街。これらの地域では、一戸建て住宅や分譲マンション、なかにはリノベーションマンションなどのおしゃれなレジデンス用の建物が数多く見つかります。

職住近接も夢ではない環境で、オフィスの賃料相場にも割安感のある芝公園エリア。本社移転や東京支店として事務所を賃貸するのに重宝される、各種条件を十分に満たしています。

賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。


◆芝公園エリアからアクセスしやすい駅名・町名

［芝公園・御成門駅から三田線利用］
・三田駅（田町駅至近）
・白金高輪駅
・目黒駅


◆芝公園の近隣で探せる物件について

・芝公園フロントタワー
芝公園駅を最寄り駅とする高層のハイスペックオフィスで、メルパルクホールの交差点角地を北に上がったところに所在。芝公園の緑に面するように重厚な外観を輝かせていて、視認性は十分です。エントランスもガラス張りで、透明感があり何とも涼しげ。

地上24階、地下2階建ての新耐震基準。天井高2800mm、床荷重は300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは500kg/㎡）です。募集区画に依りますが、室内の間取りは長方形に近い形状のものもあり、レイアウトは組みやすそうな印象。室外にある給湯室や男女別トイレにも清潔感があります。主要設備はエレベーター5基、光ファイバー引込み可、OAフロア、駐車場、貸会議室など。窓面が広いため、最上階等の上層階だけでなく低層部でもしっかりとした採光量を確保できるのも嬉しいところです。


［その他、芝公園エリア及びその周辺で見つけることができる物件一覧］
・一松ビル本館
・内村芝ビル
・タカナミビル
・KTTビル
・ユニゾ芝二丁目ビル
・HF浜松町ビルディング
・阿部ビル
・小貝ビル
・芝松下ビル
・芝MONTビル
・芝公園NDビル
・日本生命赤羽橋ビル
・VORT芝大門ビル（芝大門エクセレントビル）
・三田NNビル（MITANNビル）
・住友不動産芝ビル4号館
・第1小森谷ビル（ワンフロアワンテナントビルで落ち着ける環境）
・升田ビル
・菱化ビル
・芝アビタシオンビル


このような芝公園エリアにオフィス機能を移し替えようと思われた方は、当社・不動産仲介専門サイトへ、お気軽にお問い合わせください。物件の取り扱い件数・図面等は、豊富に取り揃えております。

・引渡し時期、賃貸借契約、敷・礼金などについて質問したい。
・土日も開放されているリフォーム・リノベーション済のデザイナーズ物件を借りたい。
・オフィスレイアウトの自由度が高い整形無柱空間の執務スペースで、オフィス家具も思いのままに配置できるオフィスを探している。
・有人による警備体制が整っていて、共用部に飲食店などのテナントが入居している高級オフィスを希望。

などなど、ご希望・ご質問など忌憚なくお寄せください。御社のニーズに寄添いながら該当する条件で絞り込み、弊社プロスタッフがイチオシオフィスをご提案いたします。

閉じる