東京都港区
三田の賃貸オフィス
- 三田の賃料相場
- 15,656 円/坪
港区三田は、その町域内であっても、1〜5丁目とエリアごとに様々な空気感が味わえるのが特徴です。 麻布エリアが隣接する北側・三田1丁目は都営大江戸線・赤羽橋駅や南北線・麻布十番駅が最寄り駅。首都高速都心環状線の入り口に近いため、この地で賃貸オフィスを構えたら、車移動の利便性がぐっと向上しそうです。 その南にある2丁目は、教育施設が点在する「学生の街」。慶應義塾大学三田キャンパスを中心に学問の輪が活発に拡がっています。また、江戸時代には大名屋敷が敷かれた場所でもあり、維新後は邸宅や各国の大使館として使用されてきた歴史があります。現在でも在日イタリア大使館、オーストラリア大使館が所在しており、近隣は一戸建てや分譲マンションなど瀟洒なレジデンスが並び立つ高級住宅街を形成しています。その一方で、三田二丁目の交差点を渡り三田駅前方面に向かうと、そこはもう人通りの多い「慶応仲通り商店街(住所:芝5丁目)」で、商店が多数軒を連ねています。大学至近という土地柄、飲食店向けの貸し店舗物件(中古、居抜き、スケルトン)も見つけやすい環境です。 そして、JR田町駅や都営地下鉄三田線・浅草線三田駅を最寄駅と ... 続きを見る
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- 三田の近隣の町
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三田日東ダイビル
- 三田日東ダイビル
- 重厚感がある外観の三田日東ダイビルは、第一京浜沿いの港区三田3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約283坪で分割区画あり。1階エントランス奥に喫茶店が入居。隣ビルにコンビニ。通り向かいに郵便局。新駅誕生で利便性向上。
- 128290
住所:東京都港区三田3-11-36 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:泉岳寺駅(都営 浅草線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1986年竣工)規模:地上8階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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Net.1三田ビル
- 201730
住所:東京都港区三田3-1-4 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:三田駅(都営 浅草線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築11年(2007年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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三田ヒルクレスト
- 128230
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 36.8坪 121.8㎡ | 11,000円 40.5万円 | 6ヶ月 | 2018/5/1 |
住所:東京都港区三田4-15-35 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:三田駅(都営 浅草線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:築47年(1970年竣工)規模:地上9階 / 地下2階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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三田3丁目MTビル
- 三田3丁目MTビル
- 白い外壁の三田3丁目MTビルは、第一京浜沿いの港区三田3丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約200坪でコの字型の間取り。近くにコンビニあり。三田駅・田町駅の周辺は飲食店が多く、メガバンクが揃う利便性の高いエリアです。
- 154650
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
10階 | 46.6坪 154.0㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2018/8予定 |
8階 | 44.6坪 147.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2018/7予定 |
住所:東京都港区三田3-14-10 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:築35年(1982年竣工)規模:地上12階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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サンフィールド11ビル
- サンフィールド11ビル
- 青い外壁が印象的なサンフィールド11ビルは、聖坂沿いの港区三田3丁目にある賃貸オフィスビル。トイレや給湯設備、LED照明などリニューアル済み。コンビニが目の前にあるほか、三田通り周辺は飲食店が豊富。利便性が高い立地です。
- 108910
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 37.2坪 123.0㎡ | 18,000円 66.9万円 | 12ヶ月 | 2018/5/1 |
住所:東京都港区三田3-3-8 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:三田駅(都営 三田線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築25年(1992年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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ファーストアパートメンツ三田
- 450320
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 14.4坪 47.7㎡ | 12,119円 17.5万円 | 3ヶ月 | 即日可 |
2階 | 14.0坪 46.3㎡ | 13,186円 18.5万円 | 3ヶ月 | 2018/4中旬 |
1階 | 14.4坪 47.6㎡ | 12,405円 17.9万円 | ご相談 | 2018/4中旬 |
住所:東京都港区三田1-5-5 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:麻布十番駅(東京メトロ 南北線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築19年(1999年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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二葉ビル
- 149150
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | ![]() |
13,598円 17.5万円 | 4ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区三田3-4-18 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:田町駅(JR 山手線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築44年(1973年竣工)規模:地上11階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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パークコート麻布十番ザ・タワー
- パークコート麻布十番ザ・タワー
- 地上36階・地下1階建てのパークコート麻布十番ザ・タワーは、港区三田1丁目にあります。1階はコンビニを含む店舗フロア、2階が賃貸オフィス、それ以外はレジデンスになっています。そのほか、麻布十番商店街も歩いて数分。銀行や郵便局あり。
- 228420
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 18.7坪 61.8㎡ | 29,382円 54.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区三田1-7-1 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:麻布十番駅(東京メトロ 南北線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築7年(2010年竣工)規模:地上36階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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オーロラ三田
- 430890
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 8.5坪 28.1㎡ | 12,353円 10.5万円 | 3ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都港区三田2-17-29 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:麻布十番駅(東京メトロ 南北線 他)徒歩11分 [ その他の交通 ]
築年数:築年数不明 規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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TTD PLAZA
- TTD PLAZA
- 灰色の石造りで重厚感があるTTD PLAZAは、港区三田1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約190坪で、時間貸会議室や月極駐車場、トランクルームなどもあります。上階はレジデンス。1階にコンビニ。麻布十番商店街も近い。
- 213590
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
9階 | 20.3坪 67.2㎡ | 12,297円 25.0万円 | 3ヶ月 | ご相談 |
7階 | 70.7坪 233.8㎡ | 16,000円 113.1万円 | 6ヶ月 | 2018/5予定 |
住所:東京都港区三田1-2-18 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:麻布十番駅(東京メトロ 南北線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築25年(1992年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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三田の賃貸オフィスについて
港区三田は、その町域内であっても、1〜5丁目とエリアごとに様々な空気感が味わえるのが特徴です。
麻布エリアが隣接する北側・三田1丁目は都営大江戸線・赤羽橋駅や南北線・麻布十番駅が最寄り駅。首都高速都心環状線の入り口に近いため、この地で賃貸オフィスを構えたら、車移動の利便性がぐっと向上しそうです。
その南にある2丁目は、教育施設が点在する「学生の街」。慶應義塾大学三田キャンパスを中心に学問の輪が活発に拡がっています。また、江戸時代には大名屋敷が敷かれた場所でもあり、維新後は邸宅や各国の大使館として使用されてきた歴史があります。現在でも在日イタリア大使館、オーストラリア大使館が所在しており、近隣は一戸建てや分譲マンションなど瀟洒なレジデンスが並び立つ高級住宅街を形成しています。その一方で、三田二丁目の交差点を渡り三田駅前方面に向かうと、そこはもう人通りの多い「慶応仲通り商店街(住所:芝5丁目)」で、商店が多数軒を連ねています。大学至近という土地柄、飲食店向けの貸し店舗物件(中古、居抜き、スケルトン)も見つけやすい環境です。
そして、JR田町駅や都営地下鉄三田線・浅草線三田駅を最寄駅とする3丁目は、高層のハイグレードオフィスなどランドマーク的な建物が林立するビジネス街。それでいて都内でも、割安感のある家賃で良質な貸事務所に出会える穴場的なエリアです。
そして、この第一京浜(国道15号線)と桜田通り(国道1号線)に囲まれた3丁目から4丁目にかけては「三田台」とも呼ばれ、由緒ある寺社や史跡が点在する趣ある風景と出会うことができます。また、戸建なども見られる住宅街で、おしゃれなリノベーションマンションなども見つけられるかもしれません。5丁目も閑静な住宅地で、より庶民的な借家、中には木造アパートなども目に付きます。
これら、三田の南部エリアからは白金高輪駅や泉岳寺駅にも容易に徒歩でアクセスできます。さらに、JR山手線の駅が新設予定という点にも要注目。アジアヘッドクオーター特区にも指定されている地域ということもあり、今後の発展が楽しみなエリアです。
賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。
◆三田からアクセスしやすい駅名・町名
[三田駅から三田線利用]
・芝公園駅
・御成門駅(近隣:愛宕)
・内幸町駅(近隣:西新橋)
・日比谷駅
[田町駅からJR線利用]
・浜松町駅(近隣:海岸)
・新橋駅
[赤羽橋駅から大江戸線利用]
・汐留駅(近隣:東新橋)
・大門駅(近隣:芝大門)
・麻布十番駅(近隣:麻布台、元麻布)
・六本木駅(近隣:西麻布)
・青山一丁目駅(近隣:南青山)
◆三田エリア近隣で見つけることができる物件について
・三田MTビル
札の辻交差点を越えて、第一京浜沿線に立地するグレード感のある賃貸オフィスビル。竣工から若干年月は経っていますが、リフォーム・リノベーションも実施済です。ガラス張りの外観で、大通りに面するという立地上、視認性にも大変優れています。地上11階・地下1階建、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。主要な設備は、エレベーター8基、エアコンはセントラル空調、光ファイバー引込み可。機械警備も完備しているので、防犯・セキュリティ面にも配慮が行き届いている印象です。
天井高は2580mm。共用部を囲むような間取りで、室内も広々としているのでレイアウトの際にも不都合は生じないでしょう。ガラス窓の開口部も大きめなので、最上階などの上層階からはパノラマの風景を楽しめ、低層階でも十分な採光を確保できます。また、1階部分にテナントとしてコンビニやカフェが入居しているので、休憩時にも重宝しそうです。
・三田ソネットビル
麻布十番駅を出て、一の橋交差点を赤羽橋駅方面に向かってすぐのところに立地する、地上6階・地下1階建ての中層の賃貸オフィスビルです。黒色のタイル貼りの外観がアピールポイント。給湯室は室外にあるので、部屋は執務スペースとしてフル活用することができます。
[その他、三田及び近隣地域で探せる物件一覧]
・三田ヒルクレスト
・プレクスビルディング(旧・芝第3アメレックスビル)
・三田レオマビル
・三田慶応ビジデンス1003
・久保ビル
・広栄ビル
・サンフィールド11ビル
※港区芝
・栗本ビル
・芝明月ビル
・KTTビル
・芝ビルディング
・JTM-26
・グランバリュー三田
※港区芝浦
・タチバナビル
・ブライトビル
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・月極駐車場が近隣にある、SOHO可能なリフォーム済みのデザイナーズ物件を探している。
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- 京王線
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- 京王高尾線
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- 小田急線
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- 京急逗子線
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- 京成押上線
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