三田で賃貸オフィスを借りるなら、相場がわかる専門サイトで検索

港区三田は、その町域内であっても、1〜5丁目とエリアごとに様々な空気感が味わえるのが特徴です。

麻布エリアが隣接する北側・三田1丁目は都営大江戸線・赤羽橋駅や南北線・麻布十番駅が最寄り駅。首都高速都心環状線の入り口に近いため、この地で賃貸オフィスを構えたら、車移動の利便性がぐっと向上しそうです。

その南にある２丁目は、教育施設が点在する「学生の街」。慶應義塾大学三田キャンパスを中心に学問の輪が活発に拡がっています。また、江戸時代には大名屋敷が敷かれた場所でもあり、維新後は邸宅や各国の大使館として使用されてきた歴史があります。現在でも在日イタリア大使館、オーストラリア大使館が所在しており、近隣は一戸建てや分譲マンションなど瀟洒なレジデンスが並び立つ高級住宅街を形成しています。その一方で、三田二丁目の交差点を渡り三田駅前方面に向かうと、そこはもう人通りの多い「慶応仲通り商店街（住所：芝5丁目）」で、商店が多数軒を連ねています。大学至近という土地柄、飲食店向けの貸し店舗物件（中古、居抜き、スケルトン）も見つけやすい環境です。

そして、JR田町駅や都営地下鉄三田線・浅草線三田駅を最寄駅とする３丁目は、高層のハイグレードオフィスなどランドマーク的な建物が林立するビジネス街。それでいて都内でも、割安感のある家賃で良質な貸事務所に出会える穴場的なエリアです。

そして、この第一京浜（国道15号線）と桜田通り（国道1号線）に囲まれた３丁目から４丁目にかけては「三田台」とも呼ばれ、由緒ある寺社や史跡が点在する趣ある風景と出会うことができます。また、戸建なども見られる住宅街で、おしゃれなリノベーションマンションなども見つけられるかもしれません。5丁目も閑静な住宅地で、より庶民的な借家、中には木造アパートなども目に付きます。

これら、三田の南部エリアからは白金高輪駅や泉岳寺駅にも容易に徒歩でアクセスできます。さらに、JR山手線の駅が新設予定という点にも要注目。アジアヘッドクオーター特区にも指定されている地域ということもあり、今後の発展が楽しみなエリアです。

賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。


◆三田からアクセスしやすい駅名・町名

［三田駅から三田線利用］
・芝公園駅
・御成門駅（近隣：愛宕）
・内幸町駅（近隣：西新橋）
・日比谷駅

［田町駅からJR線利用］
・浜松町駅（近隣：海岸）
・新橋駅

［赤羽橋駅から大江戸線利用］
・汐留駅（近隣：東新橋）
・大門駅（近隣：芝大門）
・麻布十番駅（近隣：麻布台、元麻布）
・六本木駅（近隣：西麻布）
・青山一丁目駅（近隣：南青山）


◆三田エリア近隣で見つけることができる物件について

・三田MTビル
札の辻交差点を越えて、第一京浜沿線に立地するグレード感のある賃貸オフィスビル。竣工から若干年月は経っていますが、リフォーム・リノベーションも実施済です。ガラス張りの外観で、大通りに面するという立地上、視認性にも大変優れています。地上11階・地下1階建、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。主要な設備は、エレベーター8基、エアコンはセントラル空調、光ファイバー引込み可。機械警備も完備しているので、防犯・セキュリティ面にも配慮が行き届いている印象です。

天井高は2580mm。共用部を囲むような間取りで、室内も広々としているのでレイアウトの際にも不都合は生じないでしょう。ガラス窓の開口部も大きめなので、最上階などの上層階からはパノラマの風景を楽しめ、低層階でも十分な採光を確保できます。また、1階部分にテナントとしてコンビニやカフェが入居しているので、休憩時にも重宝しそうです。

・三田ソネットビル
麻布十番駅を出て、一の橋交差点を赤羽橋駅方面に向かってすぐのところに立地する、地上6階・地下1階建ての中層の賃貸オフィスビルです。黒色のタイル貼りの外観がアピールポイント。給湯室は室外にあるので、部屋は執務スペースとしてフル活用することができます。


［その他、三田及び近隣地域で探せる物件一覧］
・三田ヒルクレスト
・プレクスビルディング（旧・芝第3アメレックスビル）
・三田レオマビル
・三田慶応ビジデンス1003
・久保ビル
・広栄ビル
・サンフィールド11ビル

※港区芝
・栗本ビル
・芝明月ビル
・KTTビル
・芝ビルディング
・JTM-26
・グランバリュー三田

※港区芝浦
・タチバナビル
・ブライトビル


このような三田エリアへ拠点を替えることをお考えでしたら、弊社・不動産仲介専門サイトにお問い合せください。物件の取り扱い件数、多数！メール・お電話ともに受付中です。

・賃貸借契約や敷・礼金、引渡し時期等について質問したい。
・カフェラウンジコーナーや多目的ホールなどが併設されている、角地の大型物件を希望。
・月極駐車場が近隣にある、SOHO可能なリフォーム済みのデザイナーズ物件を探している。
・電動シャッター付きの駐車場併設で、エントランスのオートロックは必須。
・募集区画の有無などについて確認したい。

などなど、オフィス探しや引っ越しに関わる心配事、リクエストなども忌憚なくお寄せください。プロスタッフがお客様のニーズに寄添い、該当する条件で絞り込みながら、フットワーク軽くオススメのオフィス物件をご提案致します。どうか、実績豊富な当社におまかせください！

閉じる