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港区のビジネスエリアとして、有名企業の賃貸オフィスが集まる浜松町。第一京浜（国道15号線）に沿って南北に町域を伸ばすこの街には、徒歩でアクセスできる半径内に、複数駅が所在しているため、通勤等の利便性は抜群です。

JR山手線、京浜東北線が通う浜松町駅は、芝浦方面や羽田空港につながる東京モノレールの始発駅でもあり、地方や海外出張の多い企業にとっては大いに頼りになる存在。新橋駅、田町駅もひと駅です。また、街の西端に位置する大門駅では都営地下鉄大江戸線・浅草線が利用可能。さらに、町域からは外れますが、三田線・芝公園駅、御成門駅（近隣：愛宕）も至近で、これらの各線を利用すれば、三田駅や白金高輪駅、泉岳寺駅などへも容易にアプローチできます。

このような浜松町には、比較的、築年数の経った貸事務所ビルが中心に建ち並んでいますが、近年では、それらの多くがリニューアルされ、浜松町駅前の「汐留ビルディング」に代表されるように、新耐震基準を満たしたハイグレードな築浅物件も増加しつつあります。

浜松町駅に隣接し、大門駅にも接続しているランドマーク「世界貿易センタービル」も浜松町駅西口地区の再開発計画において建替えられる予定にあり、日本で3番目に竣工した歴史ある超高層ビルが、どのように進化を遂げるか注目が集まっています。

首都高速都心環状線が走る海岸通りの東側は、港の見える竹芝駅周辺エリア。かつては倉庫や工場が並び立つばかりのエリアでしたが、今では高級マンションなど居住用の建物等も供給されるようになり、中には劇団四季の専用劇場などといった娯楽施設も目に付きます。そのような、都内有数の集客力を誇る商業エリアが徒歩圏内にあるという環境は、きっとあなたに充実のアフターファイブを約束してくれることでしょう。

JRで南に向かえば品川駅もほど近く、また、浜松町の周辺地域には東京タワーや増上寺、旧芝離宮恩賜庭園などの、インバウンド需要にも応えられるコンテンツが満載。ビジネスパーソンだけでなく訪日外国人等も行き交う国際的で多様性のある街として、今後に期待が持てるエリアです。

賃貸オフィスを「浜松町・田町・品川エリア」でお探しならこちらもご覧ください。


◆浜松町からアクセスしやすい駅名・町名

［大門駅より大江戸線利用］
・麻布十番駅（近隣：東麻布、麻布台、元麻布）
・六本木駅（近隣：西麻布）
・青山一丁目駅（近隣：南青山）

［東京モノレール利用］
・天王洲アイル駅
・大井競馬場前駅


◆浜松町の近辺で探せるイチオシオフィスについて

・KDX浜松町センタービル
浜松町駅から徒歩3分の好立地にある7階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工と築年は経っていますが、2010年に、エレベーター、エントランスホール、トイレなど、リフォーム・リノベーション済み。室内はほぼ長方形の間取りで使い勝手も良好。オフィスレイアウトにも、不都合を感じることはないでしょう。鉄骨鉄筋コンクリート構造で、天井高は2400mmです。主要設備はOAフロア、光ファイバー引込み可、駐車場も完備されています。JRの線路沿いですが、人通りも少なく静かな環境です。

・松永ビル
大門駅を最寄り駅とし、大通り・第一京浜国道の沿線にある中規模ビルです。この物件の特徴は、何と言っても、蔦が壁面を這う個性的なグリーンカーテンが美しい外観デザインで、視認性は文句なし。給湯室や男女別トイレは室外に設置されているので、執務スペースは自由に広々と使うことができます。周辺にはコンビニや飲食店、そのほかサービス店舗も多く、メルパルクホールや港区役所などの官庁も至近。入居テナント様は快適なオフィスライフを送ることができるでしょう。


［その他、浜松町の周辺で見つけることができる物件一覧］
・吉和田ビル
・芝パークビル（通称・軍艦ビル）
・荒井ビル
・KOYO BUILDING
・東京シナジーオフィス（レンタルオフィス）
・モンテベルデ芝大門
・大鵬ビル
・昭和アステック3号館
・コスモタワービル
・TMビル
・DSG浜松町ビル
・浜松町丸進ビル
・マヤパダ汐留プラザ
・マリンクスタワー
・第三辻ビル
・モデューロ浜松町
・一松ビル本館
・大門アーバニストビル
・VORT芝大門ビル（芝大門エクセレントビル）
・シーバンス
・NBC浜松町ビル
・オリックス浜松町ビル
・KIビル
・ユーデン浜松町ビル
・浜松町昭栄ビル
・一光浜松町ビル
・コンシェリア浜松町TOKYO PREMIUM
・イマスオフィス浜松町ビル
・日本生命浜松町クレアタワー
・ストークベル浜松町ビル


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・敷・礼金、手数料、引渡し時期、募集区画などについて尋ねたい。
・一戸建てやリノベーションマンションなどが並ぶ閑静な住宅街の中で、オフィスを構えたい。
・居抜き店舗物件や月極駐車場が多数見つかる、賑やかな商店街の近くの物件を希望。
・最上階を始め、各階にて十分な採光量が確保できる物件で、かつ角地に立地する高層ビルを探している。
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