赤坂・六本木・青山(東京都港区)の事務所利用可の賃貸オフィス
新青山東急ビル
- 385670
新青山東急ビル
東京都港区南青山3-11-13 (赤坂・六本木・青山エリア)
新青山東急ビル
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新青山東急ビルの特徴
表参道の新しいランドマーク
港区南青山3丁目の青山通りに建つ新青山東急ビルは、流行と文化の情報発信地である表参道・青山に誕生した新しいランドマークです。最寄り駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅でA4出口から3分。東京メトロ銀座線の外苑前駅1A出口からも7分で、いずれも青山通りをまっすぐ来るだけ。港区には不動産の投資対象となるような優良物件が多くありますが、そのなかで新青山東急ビルは建っている場所も含めて魅力溢れるオフィスビルとなっています。オシャレな表参道と青山というロケーションに似合う個性的な外観と内装デザインが特徴で、機能や設備も充実しています。地下1階地上11階建てで、1~2階は店舗、オフィス賃貸のフロアは3~11階となっています。これからオフィスの移転をしたいと考えている方も要チェックです。
新しい職場環境を創造できる賃貸オフィス
新青山東急ビルの魅力は、既存のオフィス賃貸の物件とは異なるレイアウトプランが可能な創造的な室内にも見られます。両側にバルコニーを配置した無柱整形空間は開放的で採光性にも優れ、新しいアイディアを生み出すための源泉となることでしょう。もちろん、デザインだけでなく機能性にも優れ、グリッド型システム天井を採用した天井高は2,800㎜(最上階は3,500㎜)。OAフロア100㎜、個別空調システムは最大12分割可能。コンセント容量は60VA/㎡で床荷重500㎏/㎡となっており、サーバー室の設置も可能。オフィス賃貸のための物件として高スペックを誇ります。エントランスのデザインもオシャレで高級感があるので、移転をしてくれば企業イメージのアップも期待できます。
防災対策も万全で、屋上庭園は必見
表参道と青山という立地に建っている新青山東急ビルは、優良な不動産として耐震性にも優れています。官庁施設の総合耐震計画基準のⅡ類に相当し、大地震が起きても大きく補修することなく使用できるだけの耐震性が備わっています。また、災害時に電力供給が遮断されるケースに備え、受電用の回線を本線のほかに予備線も整備した2回線受電を行っているので安心。非常用発電機もオプションで利用できます。そして、屋上にはオフィス賃貸をしているテナント様のためのルーフトップガーデンがあり、屋上緑化とともに絶好のリラックススペースとなります。屋上庭園は、プレス発表やパーティーなどにも利用するプランがあるなど、これまでのオフィスビルにはない注目点が多い物件なのです。
(ライター:ken nack)
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 385670
- 取り扱い不動産会社
- 株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745 免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第100289号
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