麻布・白金・白金台(東京都港区)の事務所利用可の賃貸オフィス

広尾山田ビル

  • 309870
  • 空室なし

東京都港区南麻布5-1-8 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]

築33年(1991/3)地上7階

広尾駅(東京メトロ 日比谷線 他) 徒歩6分 [ 1駅・1路線 利用可 ]

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広尾山田ビル

広尾山田ビルの特徴

広尾駅徒歩6分の外苑西通り沿い

山田ビルがあるのは、港区南麻布5丁目の外苑西通り沿いです。目の前に、目黒と千駄ヶ谷、品川と新宿を結ぶ路線のバス停があり、南に向かって6分ほど歩くと東京メトロ日比谷線の広尾駅があります。六本木のような繁華街ではないので、港区の中では落ち着いたエリアに建っている賃貸オフィスのための物件です。大規模病院や各国の大使館なども近くにあります。目の前の横断歩道を渡った先の路地を入って東に向かうと有栖川宮記念公園があり、この公園のなかは渓谷のようになっていて、麻布の中でも四季折々の自然の景観を楽しむことができる憩いの場となっています。また、広尾駅の近くには学校や大学もあるので若者の姿も多く見られるエリアです。港区への移転を希望して賃貸オフィスを麻布の周辺で探している方は、ぜひ山田ビルをチェックしておくようにしましょう。

向かいにコンビニ、裏手側も要チェック

山田ビルの前に立つと、同じ並びには店舗が少ないなという印象を持つ方もいるかもしれません。目につくのは2軒隣の美味しそうなパン屋くらいでしょうか。しかし、実際に現地を歩いてみると意外とお店を見つけることができるので安心して良いと思います。たとえば、外苑西通りの向かいにレストランやコンビニなどがありますし、路地を入った裏手の方にもそば屋やパン屋があり、飲食店が複数入っているビルもありました。また、名刺やハンコを扱っているお店もあるので、山田ビルの賃貸オフィスを利用することになったならば裏手路地をチェックし忘れないようにしましょう。銀行や郵便局は広尾駅まで行けばあるので、賃貸オフィスの立地として不便を感じることはないはずです。

個性的な外観と正方形の室内

山田ビルの特徴として、独特の形状をしている外観についても紹介しておきます。普通のビジネスビルと違い先端の尖った三角屋根のような屋上部から大きな窓面が各階並んでおり、その両サイドにバルコニーと外階段が張り出しています。エントランスは石造りで、なかに入るとすぐにエレベーターホールになっています。1階にはアロマショップが入っているので前を通ると良い香りがします。賃貸オフィスのフロアは、エレベーターを降りると右手側が入口扉で、左手側には非常階段への出入口があります。室内はほぼ正方形でレイアウトしやすそうです。通りに面している東向きが窓面なので,
夕方の西日が眩しいという心配もありません。麻布でオフィスの賃貸をしようと考えていたり、港区への移転を検討しているならば候補としてチェックしておくのがオススメです。
(ライター:ken nack)

広尾山田ビル
  • 広尾山田ビル
取引態様
仲介
物件番号
309870
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第100289号

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