浜松町・田町・品川(東京都港区)の事務所利用可の賃貸オフィス

品川シーズンテラス

  • 234410
  • 空室あり

東京都港区港南1-2-70 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]

築5年(2015/2)地上32階 / 地下1階

品川駅(JR 東海道線 他) 徒歩6分 [ 2駅・7路線 利用可 ]

品川シーズンテラスの空室状況2021年1月13日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
31階 1,504.3坪 4,973.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談 詳細情報
30階 1,504.3坪 4,973.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談 詳細情報
29階 1,504.3坪 4,973.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談 詳細情報
27階 313.0坪 1,034.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談 詳細情報
20階 分割可 700.7坪 2,316.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/2予定 詳細情報
20階 130.0坪 429.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/2予定 詳細情報
7階 297.6坪 984.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/5予定 詳細情報
6階 173.0坪 572.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/2予定 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

品川シーズンテラス

品川シーズンテラスの特徴

発展する品川駅港南口の新たな大型物件

品川シーズンテラスは、都内でも有数の発展を続けるJR品川駅港南口の新たな大型プロジェクトです。NTT都市開発の品川における大規模事業で、芝浦水再生センターの再開発を軸として、最先端の賃貸オフィスビルと緑あふれる公園の整備による環境共生を目的としています。数ある品川のオフィスビルのなかでも、裏手に広がる公園緑地を含めるともっとも大きな敷地を有することになり、オフィス棟、アネックス棟と合わせて新しいランドマーク的存在となります。これから港区へ移転をしたいと考えている方にとっては絶対に見逃せない物件ですし、国内外へのアクセスがしやすい品川でオフィスの賃貸をと考えている方もぜひチェックしてみてください。

国内最大級の賃貸オフィス

品川シーズンテラスの注目点としてまずあげられるのは、国内最大級の1フロア1,500坪という大空間のオフィスフロアです。天井高は2,900㎜でOAフロアは130㎜、床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーンは700kg/㎡)というハイスペックを誇ります。さらに中央部に配置されたスカイボイドという構造により、屋上部から自然光と外の風をとり込み快適な共用部と室内環境を実現。空調設備には下水熱エネルギ-なども利用してCO2削減効果が期待でき、環境にも配慮した賃貸オフィスとなっています。さらに100基の免震装置を備えた最先端の免震ビルで、長周期地震動にも強い構造で利用者の安全を守ります。非常時にも1フロア最大で49,700VAの電力を供給可能で、屋上には緊急用のヘリポートも整備。これから港区への移転を考えたり、賃貸オフィスを品川で探そうとしているならば、まず目を向けておきたい超優良物件なのです。

充実した店舗と共用部

港区への移転をするためや、新たな賃貸オフィスを探すために品川シーズンテラスをチェックしている方は、低層階の充実した店舗や開放的なエントランスホールにも注目です。1階にはビル内部へとつながっている車寄せと、ゲスト用の時間貸駐車場を完備。2~3階とアネックス棟1~2階には、コンビニや飲食店などが入居します。さらにサービス店舗やクリニックなども入るので、館内だけでオフィスワーカーの多様なニーズに対応できるようになっています。また、アネックス棟の3階には講演会や展示会、イベントなどに利用できるコミュニティホールもあります。そして、利用者や訪問者を迎えるのは2階のエントランスホール。正面外の階段とエスカレーターを使って上ってきた先にある広々とした明るい開放的な空間は、前述のスカイボイドからの自然光が溢れます。
(ライター:ken nack)

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取引態様
仲介
物件番号
234410
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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現在の空室状況2021年1月13日 更新
現在8区画の
空室があります

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