新橋・虎ノ門・汐留(東京都港区)の事務所利用可の賃貸オフィス

虎ノ門36森ビル

  • 164110
  • 空室あり

東京都港区虎ノ門3-4-7 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]

築36年(1981/8)地上10階 / 地下2階

神谷町駅(東京メトロ 日比谷線 他) 徒歩4分 [ 4駅・5路線 利用可 ]

虎ノ門36森ビルの空室状況2018年6月14日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
10階 29.7坪 98.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/1上旬 詳細情報
10階 15.1坪 49.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

虎ノ門36森ビル 虎ノ門36森ビル

虎ノ門36森ビルの特徴

東京都心のビジネス街である虎ノ門エリア。ここには森ビルが管理する好物件が数多く存在しています。近年はヒルズシリーズが注目を集めていますが、創業当時からのナンバーズシリーズもリニューアルされたことにより、賃貸オフィスとして生まれ変わった魅力を持っています。

この虎ノ門36森ビルも2012年にリニューアルされており、外観も内装も新築物件と遜色ありません。数ある虎ノ門のナンバーズ物件のなかでも虎ノ門36森ビルは、その大きさや機能を考えると最もグレードの高い存在だと言っていいかもしれません。

交通の利便性、ロケーション、併設された飲食店街、オフィスの機能。この4つのポイントを見れば、虎ノ門でオフィスの賃貸を希望している方にオススメする理由がよくわかるはずです。

まず、交通の便については、東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩4分、銀座線虎ノ門駅からは徒歩6分、千代田線・丸ノ内線の霞ヶ関駅から徒歩9分の桜田通り沿いに建っています。3駅4路線が利用できるだけでなく、大きな通りに面していることで車でのアクセスもしやすく、バスの利用も可能です。

そして、虎ノ門36森ビルのロケーションについては、霞ヶ関の官庁街へも歩いていける立地で、駅周辺には各銀行の支店が存在し、郵便局も近くにあります。通りの向かいには文具店もあるので、何かと必要になるオフィス用品、事務用品などを調達できます。キンコーズもそばにあるので賃貸オフィスの利用者は重宝するはず。

桜田通り沿いには飲食店も多く並んでおり、路地を入った先にもお店を見つけることができます。ただ、虎ノ門36森ビルの賃貸オフィスを利用することになれば、まずお世話になるのは併設されたレストラン街になるでしょう。虎ノ門36森ビルの敷地内にある広場の下に吹き抜けのフードコートがあり、そこに中華料理屋や焼肉店、ラーメン屋、オーガニックのお弁当屋などが入っています。中央のテーブルで食べるのもいいですし、上の広場にもテーブルとイスが用意されています。

賃貸オフィスの機能や設備面については、まずエントランスロビーについて紹介しておきます。白い壁面に囲まれたロビーとエレベーターホールのほか、ガラス張りでソファが置いてある待合用のスペースがあり開放的な印象を受けます。

賃貸オフィスのフロアは、個別空調システムになっており、グリッド型天井を採用してレイアウトの自由度が高いのが特徴です。高い耐震性能と非常用発電設備を備えており、森ビル直轄の管理運営サービスが提供されているので安心。駐車場は通り沿いに地下への出入口があるほか、裏手の非常階段の下に平置き式の駐車スペースも用意されています。

隣接する虎ノ門37森ビルや虎ノ門35森ビルとともに視認性の高い物件となっているので、賃貸オフィスを虎ノ門で探している方はチェックしておきましょう。
(ライター:ken nack)

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取引態様
仲介
物件番号
164110
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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現在の空室状況2018年6月14日 更新
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