芝Ｌ’ｓビル（浜松町）の賃貸オフィスの空室情報

新橋から浜松町周辺と、さらに田町、品川へと続く港区の海に近いエリアというのは、都内でも有数のビジネス街が続いています。とくにＪＲ線沿いを中心に賃貸オフィスビルが立ち並んでおり、それに平行するように走る第一京浜沿いというのも優良物件を探すのに適したキーワードとなります。芝Ｌ’ｓビル（シバエルズビル）は、最寄りの浜松町駅南口から第一京浜を左折すれば、徒歩7分ほど。他にも路地を細かく曲がるルートもあり、古川にかかる金杉橋を渡るとすぐの場所にあります。大江戸線と浅草線の大門駅、三田線の芝公園駅からも徒歩7分の距離になります。大きな幹線道路に面して建っているのでまず迷うことはないでしょう。手前のビルにはコンビニ、芝Ｌ’ｓビルの1階には牛丼チェーンが入居しているのでわかりやすいはず。さらに隣にはオシャレなカフェがあり、店内でのインターネット接続が可能との案内が出ています。そのほかに、港区のコミュニティバスのバス停が目の前にありますし、区画の角には郵便ポスト、さらにその先にいけば郵便局もあります。裏手に周れば宅配便の事業所があるなど、なかなか便利な立地環境の賃貸オフィス物件なのです。　　　
　外観は壁面と連続窓がボーダー柄を構成しており、エントランスのアプローチは意匠に凝った高級レジデンスのようなデザイン。牛丼チェーンの店舗がガラス張りになっていることで、狭苦しく感じないのも特徴です。
　賃貸オフィスフロアは基準階105.20坪の個別空調で、天井高2,600㎜、OAフロアは70㎜。エレベーターは2基設置。駐車場もありますし、近くには時間貸しのパーキングが点在しています。
　港区には、魅力のあるビジネスエリアが複数ありますが、賃貸オフィスを浜松町周辺で探している方は、ぜひ芝Ｌ’ｓビルをチェックしておきましょう。幹線道路沿いでも館内には車の騒音は聞こえてきませんし、裏手の路地などにもランチタイムに行きたい美味しそうなお店が点在する物件です。

（ライター：ken nack）