新橋・虎ノ門・汐留(東京都港区)の事務所利用可の賃貸オフィス

愛宕グリーンヒルズMORIタワー

  • 118580
  • 空室あり

東京都港区愛宕2-5-1 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]

築18年(2001/7)地上42階 / 地下2階

御成門駅(都営地下鉄 三田線 他) 徒歩3分 [ 4駅・9路線 利用可 ]

愛宕グリーンヒルズMORIタワーの空室状況2019年10月9日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
30階 463.9坪 1,533.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/10予定 詳細情報
29階 463.9坪 1,533.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/10予定 詳細情報
28階 463.9坪 1,533.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/10予定 詳細情報
25階 136.3坪 450.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/10上旬 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

愛宕グリーンヒルズMORIタワー 愛宕グリーンヒルズMORIタワー

愛宕グリーンヒルズMORIタワーの特徴

港区虎ノ門と言えば新しく登場した虎ノ門ヒルズに注目が集まっていますが、その南側にある愛宕山のすぐ近くには同じ規模の大型高層複合ビルがあります。

それが愛宕グリーンヒルズMORIタワーとフォレストタワーのツインタワーから構成される区画で、こちらは2棟の高層ビルの間に青松寺というお寺の社が鎮座しています。そのため、人工的な都市景観というよりも、歴史と文化が融合した緑豊かなエリアとなっているのです。

この愛宕グリーンヒルズMORIタワーは、お寺と敷地を共有していることもあり蓮の花をモチーフにした個性的なフォルムをしています。
また、賃貸オフィスビルとして外資系の企業をはじめ様々なテナントが入居している大型物件で、ビジネスを展開していくうえでのビル設備やサービスが充実していますし周辺環境も申し分ありません。

たとえば、賃貸オフィスの室内も天井2,800mmに100mmのOAフロアを採用しており開放感のある空間となっています。さらに森ビルが独自開発したフォレストシーリングシステムと呼ばれる自由度の高い天井システムを導入しており、様々なオフィスレイアウトが可能です。
オイルダンパーによる耐震システムは国内最高水準ですし、カードキーにより賃貸オフィスの出入口だけでなく夜間の通用口やエレベーターホールのセキュリティも万全です。
賃貸オフィスを虎ノ門で探している方は、是非チェックしておきたい物件だと言っていいでしょう。

そして、愛宕グリーンヒルズMORIタワーの魅力はそれだけではありません。とくに注目していただきたいのは低層階施設の充実度です。
1階外には地上エントランスと正面広場、駐車場入口、車寄せがあるほか、なかに広い待合用のロビーがあり、名刺やハンコ、ハガキなどを扱っている印刷屋が入居。
2階にはペデストリアンデッキからつながっているエントランスロビーとエレベーターホールがあり、カフェとレストランが入っているほか、正面右奥にはスモーキングルームを設置。
3階にはさらに多くの飲食店が入居しており、ランチパークというお弁当の出店が集まっているスペースもあるほか、コンビニやゆうちょ銀行のATMも設置。3階部分からは裏手の日本庭園に出ることもでき、隣の青松寺からつながる緑が濃いエリアとなっています。
そのほかにも、最上階の42階が展望レストランフロアとなっており隣接する店舗等へも行くことができます。
昼休みには気分転換も兼ねて、最寄り駅の神谷町駅や御成門駅、虎ノ門駅方面の飲食店まで足を運ぶ姿も見られました。

愛宕グリーンヒルズMORIタワーは、実際に訪れてみて本当に環境が良い物件だなと感じたので、虎ノ門でオフィスの賃貸を検討している方にぜひオススメです。
(ライター:ken nack)

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取引態様
仲介
物件番号
118580
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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現在の空室状況2019年10月8日 更新
現在4区画の
空室があります

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