東京都港区
新橋・虎ノ門・汐留エリアの賃貸オフィス
- 新橋・虎ノ門・汐留エリアの賃料相場
- 22,945 円/坪
新橋は大小さまざまな賃貸オフィス物件が集まるオフィス街で、銀座線やJR山手線をはじめ主要路線が乗り入れる新橋駅を中心に汐留(※東新橋エリア)・虎ノ門まで広がっています。 賃料の基準は新橋駅から新虎通り周辺までは大型ビルで坪単価2万円台後半~3万円程。裏通りに行くと旧耐震基準や男女共用トイレ等、設備がやや古めのコンパクトな賃貸事務所や店舗は未だ残るものの、1フロア面積100坪以上、10階建てを超えるクラスの大型新築ビルが増加中。住所は港区でも中央区銀座や千代田区内幸町、日比谷も徒歩圏内、都営地下鉄を使えば御成門や大門など湾岸エリアにもアクセス良好な立地環境が魅力です。 インフォニスタのこだわりは圧倒的な情報取り扱い 件数と充実 の現地取材コラム!諸設備(エレベーターや機械警備、室内の空調や光ファイバー等々)条件や外観写真だけではわからない、近隣の雰囲気を現地調査しています。 JR、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ等、複数路線が乗り入れる新橋。サラリーマンの町としてお馴染みでSL広場や赤レンガ通りが有名ですが、銀座や霞が関も徒歩圏内、新宿まで約20分、品川まで10分弱、と足回り ... 続きを見る
- 新橋・虎ノ門・汐留エリアにある駅
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- 新橋・虎ノ門・汐留エリアの町
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虎ノ門ビル
- 124720
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
10階 | 108.3坪 358.0㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/5/1 |
4階 | 61.3坪 202.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2025/1予定 |
住所:東京都港区虎ノ門1-1-12 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:虎ノ門駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築10年(2013年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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丸石新橋ビル
- 120990
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 46.5坪 153.7㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
2階 | 45.8坪 151.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区新橋5-7-12 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:御成門駅(都営 三田線 他)徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数:築28年(1994年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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西新橋エクセルビル
- 西新橋エクセルビル
- 各階の大きな窓面が特徴の西新橋エクセルビルは、烏森通り沿いの港区西新橋1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階は約50坪でほぼ長方形。近くにお弁当屋や喫茶店などランチスポットが複数見られ、最寄り駅以外に新橋駅が徒歩圏内。
- 137400
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 50.2坪 166.2㎡ | 20,000円 100.5万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
4階 | 50.2坪 166.2㎡ | 20,000円 100.5万円 | 10ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都港区西新橋1-20-10 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:虎ノ門駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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ヤマキ第二ビル
- 117250
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 37.3坪 123.5㎡ | 24,000円 89.6万円 | 5ヶ月 | 2024/3/1 |
住所:東京都港区西新橋3-4-2 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:御成門駅(都営 三田線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築35年(1988年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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不二ビルディング新橋
- 593060
住所:東京都港区新橋2-4-5 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:内幸町駅(都営 三田線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築4年(2019年竣工)規模:地上13階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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今朝ビル
- 今朝ビル
- 連続窓の真ん中付近で少し角度が付いている今朝ビルは、第一京浜沿いの港区東新橋1丁目にある賃貸オフィスビル。基準階約126坪でコの字型。汐留の高層ビル群に隣接し、近くにコンビニやカフェあり。複数駅が徒歩圏内。
- 126990
住所:東京都港区東新橋1-1-21 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:新橋駅(JR 東海道線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築59年(1964年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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虎ノ門実業会館(本館)
- 124860
住所:東京都港区虎ノ門1-1-20 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:虎ノ門駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築61年(1962年竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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新虎ノ門実業会館(新館)
- 134560
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
9階 | 47.0坪 155.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/4下旬 |
8階 | 96.2坪 318.1㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
地下1階 | ![]() |
ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | ご相談 |
地下2階 | 27.0坪 89.2㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 即日可 |
地下3階 | 1.7坪 5.6㎡ | 44,118円 7.5万円 | 1ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区虎ノ門1-1-21 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:虎ノ門駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築58年(1965年竣工)規模:地上9階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗(一部)
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須田ビル
- 須田ビル
- 官公庁にも近い港区西新橋のオフィス街に建つ須田ビルは、複数路線が利用できる交通の便が良い賃貸オフィスビル。基準階約35坪でで長方形の間取り。周辺は飲食店が豊富。銀行や郵便局も近くにあります。
- 292270
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
5階 | 34.7坪 114.7㎡ | 14,000円 48.5万円 | 8ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区西新橋1-17-8 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:内幸町駅(都営 三田線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築49年(1974年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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須田ビル別館
- 292271
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 8.2坪 27.1㎡ | 15,000円 12.3万円 | 8ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都港区西新橋1-22-1 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]
最寄駅:虎ノ門駅(東京メトロ 銀座線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数:築58年(1965年竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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新橋・虎ノ門・汐留エリアの賃貸オフィスについて
新橋は大小さまざまな賃貸オフィス物件が集まるオフィス街で、銀座線やJR山手線をはじめ主要路線が乗り入れる新橋駅を中心に汐留(※東新橋エリア)・虎ノ門まで広がっています。
賃料の基準は新橋駅から新虎通り周辺までは大型ビルで坪単価2万円台後半~3万円程。裏通りに行くと旧耐震基準や男女共用トイレ等、設備がやや古めのコンパクトな賃貸事務所や店舗は未だ残るものの、1フロア面積100坪以上、10階建てを超えるクラスの大型新築ビルが増加中。住所は港区でも中央区銀座や千代田区内幸町、日比谷も徒歩圏内、都営地下鉄を使えば御成門や大門など湾岸エリアにもアクセス良好な立地環境が魅力です。
インフォニスタのこだわりは圧倒的な情報取り扱い 件数と充実 の現地取材コラム!諸設備(エレベーターや機械警備、室内の空調や光ファイバー等々)条件や外観写真だけではわからない、近隣の雰囲気を現地調査しています。
JR、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ等、複数路線が乗り入れる新橋。サラリーマンの町としてお馴染みでSL広場や赤レンガ通りが有名ですが、銀座や霞が関も徒歩圏内、新宿まで約20分、品川まで10分弱、と足回りの良いエリア。都内のみならず国内各地からもアクセスの良い地域なので地方本社の企業が東京支店を置くケースも多く、出張者向けのウィークリーマンションやビジネスホテルも多数あります。貸し駐車場は少なめですが、南下すれば湾岸エリア(港南、芝大門、芝浦、芝公園、高輪)や第一京浜が近くなるので物流面でも有利で駐車場や貸し倉庫も見つけやすくなります。
新橋駅から西新橋方面に進んで日比谷通りを越えると再開発が盛んな虎ノ門。その象徴といえば、オフィスの他、高級レジデンス、最上階にはアンダーズ東京を有する虎ノ門ヒルズ森タワー。新虎通りの開通も相まって、さまざまな業種の企業や店舗が集まりはじめ、昨年度には自転車通勤者の為の駐輪場「サイクルレスト虎の門」がオープンする等、新たな街づくりが進んでいます。一方、新橋駅から東新橋方面に行けば、汐留シオサイトの名で知られる巨大複合都市が広がります。
新橋アイマークビルは最寄駅の新橋駅東口から徒歩1分の地上12階建てのテナントビル。基準階坪数約180坪、貸室はレイアウトしやすい長方形の形状で、窓が大きく明るい空間です。外堀通りに面しているので駅からの道のりも非常に分かり易いです。150mmのOA床有り、天井高2,800mm、給湯室等の共有エリアも綺麗で、エントランスホールには落ち着く雰囲気が漂っています。同じ並びには築年数が浅い不動産物件が少なめで2012年竣工の築浅オフィスは希少という事から入居希望が多い為、空き区画があればお早めに!
〈その他のおすすめ物件〉
・正直屋ビル(エレベーターリニューアル工事済!)
・須田ビル別館(角地で視認性抜群!)
・Tsao hibiya(2017年新築。前面ガラス張りでオシャレ!)
・ル・グラシエルBLDG.1(御成門や大門など複数駅利用可!)
弊社サイトでは条件(築年月や平米数等)を絞り込む事で様々な物件に出会えます!賃貸オフィス以外にも倉庫をリフォーム・リノベーションしたユニークな建物、スケルトン、居抜き店舗なども。予算の上限があって該当物件がなくてもフリーレントや諸条件をオーナーと我々が交渉してクリアできる事もあります!また、坪数の下限があってもレイアウト次第で空間を有効活用する事ができます。賃料や坪数順に昇順、こだわり条件設定で一括比較して探せるのですが、絞り込みが難しいので選定をおまかせしたいという方はお気軽に「相談」ボタンからお問い合わせ下さい。
・オートロックやシャッター付車庫などマンションのようなセキュリティのある物件が良い。
・敷金、礼金、契約時手数料など諸費用について教えてほしい。
・リノベーションマンションのSOHOに入居しているが、エアコンの効きが悪くて従業員から不満が…。空調設備のしっかりしたビルに移転したい!
・災害に強いビルを探したい!でも鉄骨鉄筋造や旧耐震・新耐震など構造の用語が分からない。
等々、オフィスを借りる時には様々なご要望や疑問がつきものですが、物件やエリアのメリット、デメリットをしっかりお伝えしながらお客様のリクエストにお応えできるよう弊社スタッフが対応させていただきます!
■麻布、六本木方面にはバスが便利!
〈都営バス新橋駅北口バス停から主な停留所〉
・霞が関三丁目
・麻布台
・六本木駅前
・東麻布
・元麻布二丁目
・西麻布
・麻布十番駅前(近隣:南麻布)
・南青山七丁目
・渋谷駅前
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