八重洲で賃貸オフィスを探す！物件検索は相場が分かる専門サイトで

八重洲の賃貸オフィスは、大型不動産だけでなく中小ビルが多いのが特徴。ターミナル東京駅の東側・八重洲口に広がるエリアで、グランルーフが存在感を放っています。JR各線や新幹線が通る東京駅が至近で、京橋駅、日本橋駅、銀座一丁目駅などから複数路線が利用可能。新宿や新橋へのアクセスも良好で、成田・羽田の両空港にもリーチし易い環境です。さらに、永代通りや外堀通りなどの大通りが近くを交わりながら走っているので、車での移動にも非常に便利。拠点地として理想的な立地です。

地下には、店舗テナントが多数集まる活気溢れる商業エリア「八重洲地下街」や「東京駅一番街」が広がり、その地上にそびえ立つのは「八重洲ファーストフィナンシャルビル」や「新呉服橋ビル」等のハイグレードオフィスビル。さらに「八重洲センタービル」がある一丁目と「八重洲ブックセンター」がある二丁目では巨大再開発が計画されており、今後、「虎ノ門ヒルズ」に比肩する超高層ビルが2棟も誕生するとのこと。

駅前にはレンタルオフィスも豊富で、築古ビルが多いという土地柄、リノベーションマンション・オフィスなども点在。店舗物件（居抜き・スケルトン）なら、飲食店が集まる八重洲仲通りやさくら通りを中心にチェックすると良いでしょう。


◆その他、近隣エリアの地名（町名・駅名）をチェック
日本橋本町、日本橋茅場町、日本橋兜町、日本橋室町（三越前駅）、日本橋本石町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋蛎殻町（水天宮前駅）、日本橋箱崎町、日本橋中洲、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋久松町、日本橋横山町（馬喰横山駅）、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋大伝馬町、日本橋人形町、日本橋小伝馬町、銀座（東銀座駅）、築地（大江戸線・築地市場駅、新富町駅、浜離宮庭園）、有楽町（日比谷駅、日比谷公園）、八丁堀、宝町、新川、勝どき、入船、湊、月島、浅草橋、明石町、豊海町、佃など。


◆八重洲周辺で探せる主要物件の概要
［プレリー八重洲ビル］
「京橋エドグラン」の真裏から伸びる細い通りに面する建物。2009年竣工で、浅い築年はアピールポイントです。8階建、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造。最寄りである京橋駅出入口から徒歩３分。1階の飲食店がよい目印になります。主な設備はエレベーター1基、機械警備、各階・個別空調完備、光ケーブル、OAフロアーなど。

［日宝八重洲ビル］
柳通りの交差点角地に立地するコンパクトオフィス。ダークカラーを基調としたガラス張りの外観。最寄り駅は京橋駅ですが、徒歩10分圏内で複数駅利用可。周辺は飲食店が建ち並ぶ賑わい多いエリアです。規模は小さいながら正方形の室内・執務スペースでレイアウトもしやすい間取りです。

※その他、物件一覧（八重洲の近隣エリア含む）
・城辺橋ビル（昭和34年の竣工と古い歴史を有するタイル貼りのビル）
・八重洲口会館（1997年、リフォーム・リノベーション済み）
・八重洲ヤマガタビル（夜間、オートロック）
・壽ビル（2006年、リノベーション・リフォーム済。光ファイバー引込み済。給湯室、男女別トイレは室外設置）
・明治安田生命江戸橋ビル（昭和通りに面す中規模ビルで、視認性が高く目立つ物件。ガラス窓は広く、採光量も十分です）

※上記以外にも、東京スクエアガーデン、北村ビルディング、日本橋サンライズビル、ウィンド京橋ビル、京橋ヨコタビル、セントラルビル、第二柳屋ビル、エコー京橋ビル、GM-3ビル、金葉ビル、キムラヤビル、昭美京橋ビル、ビュレックス京橋、京橋三貴ビル、依田忠ビル、などなど、バリエーション豊かな物件が多数。


◆お問合せは弊社・不動産仲介専門サイトへ（電話・メール共に受付中）。取り扱い件数も豊富。周辺マップや内装写真、図面など、役立つ情報をアーカイブしております。

・近くに月極駐車場・貸し倉庫アリ、パノラマの絶景が楽しめる最上階、重厚感ある石造りのエントランスホール等、譲れないこだわり条件がある。
・仲介手数料、家賃（敷・礼金）、募集区画・フリーレント期間・リノベーション歴の有無、賃貸借契約などについて質問したい。

など、当社スタッフまで、お気軽にお知らせください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込み、おすすめの物件をご案内致します！

※物件一覧に関して、各種表示メニューから、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることもできます（並び替えは「▼」ボタンのプルダウンより）。

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